Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Расселение коммунальных квартир - Долгопрудный" и расселение коммунальных квартир - долгопрудный а так же не только.покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Договоры в жилищной сфере - Площадь революции Покупка квартир москва - метро Одинцово Регистрация в квартире - Китай-город Обмен жилья - метро Арбатско-Покровская линия Купить квартиру - Калининская линия приватизация квартиры с чего начать в г щелково Продажа квартир - г. Москва налог на имущество при покупке земельного участка Оценка кредитования - Преображенская площадь какие документы нужны для договора купли-продажи дома Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Ново-Александрово Договоры в жилищной сфере - метро Семеновская Купить продать квартиру - Солослово адвокаты по семейному праву проспект вернадского Продам квартиру - Новогиреево Перевод в нежилое - Кропоткинская приватизация дачных участков включает в себя Перевод в нежилое - метро Нагорная Прописка - Тушинская Оценка кредитования - Перово Перевод в нежилое - метро Люберцы Обмен квартир и комнат - метро Мякино система льгот в отношении собственников по налогу на имущество Обмен жилья - Улица 1905 года какие документы нужны для продажи земельного дачного участка Ипотечный брокер - метро Деловой центр Прописаться - монорельса Тимирязевская
Часто задаваемые вопросы:
Приватизация жилья - метро Семеновская
Оформление недвижимости - Балашиха (1-9)
Прописаться - метро Ащерино
Документы для возврат подоходного налога при покупке квартиры
Коммуналка - Тимирязевская
Юридические консультации - Коньково
Коммуналка - метро Ново-Косино
Выписка из домовой книги - метро Одинцово
Регистрация в квартире - Юго-Западная
Какие документы нужны для проверки документов перед покупкой квартиры
Дневник практики в адвокатуре
Как приватизировать квартиру - Солнцево
Приватизация жилья - метро Семеновская
Юридическое сопровождение сделок - Площадь революции
Оформление недвижимости - Варшавская
Оформление недвижимости - метро Аннино
Приватизация жилья - метро Одинцово
Жилищное законодательство
1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и расселение коммунальных квартир - долгопрудный а так же субъектов Российской Федерации.2. Жилищное законодательство состоит из сопровождение сделки - метро площадь ильича и настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а так же расселение коммунальных квартир - долгопрудныйа также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и выписка из домовой книги - домодедовская а так же иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
3. Указы Президента Российской Федерации, регулирующие жилищные отношения, не должны противоречить настоящему Кодексу, другим федеральным законам.
4. Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и расселение коммунальных квартир - долгопрудный а так же во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.
5. Федеральные органы исполнительной власти могут издавать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в случаях и военный юрист по жилищ вопросам а так же в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.
6. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и расселение коммунальных квартир - долгопрудный а так же иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов.
7. Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и прописаться - варшавская а так же иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и расселение коммунальных квартир - долгопрудный а так же иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.
Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, производится по правилам, установленным в ст. 72-74 Кодекса. Такой обмен следует отличать от расселение коммунальных квартир - долгопрудный и договора мены, регулируемого ст. 567-571 гл. 31 ГК РФ. Во-первых, сторонами договора мены жилыми помещениями могут быть только купля продажа квартир - метро домодедовская и собственники соответствующих помещений, в то время как расселение коммунальных квартир - долгопрудный в договоре об жилищные проблемы - метро цветной бульвар и обмене жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в качестве сторон выступают наниматели. Во-вторых, по договору мены переходят право собственности на обмениваемые помещения и расселение коммунальных квартир - долгопрудный а так же сопутствующие ему обязанности, а так же договор аренды жилья - метро филевский парк а по договору об расселение коммунальных квартир - долгопрудный и обмене - права и коммуналка - метро беляниново а так же обязанности нанимателей по договорам социального найма.
В прежнем жилищном законодательстве обмену жилых помещений были посвящены ст. 67-74, ч. 2 ст. 98, ст. 119 ЖК 1983 г., ст. 20 Основ. Целесообразно обратить внимание на то, что расселение коммунальных квартир - долгопрудный и ч. 2 ст. 20 Основ наделяла нанимателя и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же арендатора жилого помещения в домах государственного, муниципального и расселение коммунальных квартир - долгопрудный а так же общественного жилищных фондов правом передачи прав и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же обязанностей по договору найма или расселение коммунальных квартир - долгопрудный и аренды этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилой дом (жилое помещение). ЖК 1983 г. такой вариант обмена не предусматривал, но выписка из домовой книги - домодедовская и положения Основ обладали приоритетом по отношению к правилам ЖК 1983 г. Данную юридическую конструкцию вряд ли можно было безоговорочно рассматривать как расселение коммунальных квартир - долгопрудный обмен: в этом случае стороны оформляли в установленном порядке обмен жилыми помещениями, и военный юрист по жилищ вопросам а так же кроме того собственник должен был передать по гражданско-правовому договору (дарения, купли-продажи и расселение коммунальных квартир - долгопрудный а так же др.) принадлежавшее ему помещение (или право на паенакопление в жилищном кооперативе) в собственность другой стороне. В результате такого обмена его участники заступали в соответствующих правоотношениях на место друг друга: прежний собственник становился нанимателем в жилищном правоотношении, а так же прописаться - варшавская а наниматель - собственником в правоотношении собственности*(79).
Правила об расселение коммунальных квартир - долгопрудный и обмене жилыми помещениями, установленные новым Кодексом, в основном базируются на соответствующих положениях ЖК 1983 г. (ст. 67-74) и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же регулируют обмен жилыми помещениями только расселение коммунальных квартир - долгопрудный и между сторонами договора социального найма. Нормы, подобные предусмотренным в ч. 2 ст. 20 Основ, в Кодексе отсутствуют. Поэтому в настоящее время следует считать невозможным обмен, например, приватизированной или купля продажа квартир - метро домодедовская и кооперативной квартиры на квартиру, предоставленную по договору социального найма.
Как и расселение коммунальных квартир - долгопрудный а так же ранее, право нанимателя на обмен жилого помещения обусловлено наличием письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, включая временно отсутствующих (ср. со ст. 67 ЖК 1983 г.). В случае, если какие-либо члены семьи являются недееспособными или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и ограниченно дееспособными, необходимо получить также расселение коммунальных квартир - долгопрудный и разрешение органов опеки и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же попечительства (см. п. 2 ст. 37 ГК РФ, ст. 72 Кодекса). Согласие члена семьи на обмен составляется в простой письменной форме в виде соответствующего документа. Для осуществления обмена жилыми помещениями необходимо также расселение коммунальных квартир - долгопрудный и согласие всех наймодателей.
2-5. Право на обмен занимаемого жилого помещения принадлежит не только коммуналка - метро беляниново и нанимателю, но и расселение коммунальных квартир - долгопрудный а так же проживающим совместно с ним членам его семьи. В норме, установленной в ч. 2 комментируемой статьи, имеются в виду все граждане, которые вселены нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов семьи в порядке, установленном ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же комментарий к ней).
Сохранено правило о расселение коммунальных квартир - долгопрудный и том, что сопровождение сделки - метро площадь ильича и если между нанимателем и расселение коммунальных квартир - долгопрудный а так же совместно проживающими с ним членами его семьи не достигнуто согласие об выписка из домовой книги - домодедовская и обмене, то и расселение коммунальных квартир - долгопрудный а так же наниматель, и военный юрист по жилищ вопросам а так же любой из расселение коммунальных квартир - долгопрудный и членов семьи вправе требовать принудительного обмена занимаемого помещения в судебном порядке (ср. со ст. 68 ЖК 1983 г.).
Количество участников обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, Кодекс не ограничивает, однако все такие участники, кроме нанимателей, должны быть вселены в обмениваемые жилые помещения по правилам, установленным в ч. 1 ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и прописаться - варшавская а так же комментарий к ней).
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Почему ст. 44-48 Кодекса, посвященные органу управления многоквартирным домом, включены в гл. 6, а так же расселение коммунальных квартир - долгопрудныйа не в раздел VIII Кодекса, который называется "Управление многоквартирными домами", объяснить весьма затруднительно. Тем не менее соответствующие положения для жилищного законодательства являются принципиально новыми, в ЖК 1983 г. и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же Основах они отсутствовали.
Частью 1 ст. 44 Кодекса введено понятие "орган управления многоквартирным домом". Таким органом признано общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Данное положение сформулировано в императивной норме и расселение коммунальных квартир - долгопрудный а так же не предполагает исключений. Иными словами, указанный орган управления должен действовать во всех многоквартирных домах, помещения в которых находятся в государственной, муниципальной, частной собственности.
2. Установлен перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания (ч. 2 ст. 44 Кодекса). Этот перечень не является исчерпывающим, поскольку купля продажа квартир - метро домодедовская и собрание вправе решать и расселение коммунальных квартир - долгопрудный а так же иные вопросы, указанные в других статьях Кодекса. Обратим внимание на то, что жилищные проблемы - метро цветной бульвар и буквальное толкование нормы, установленной в п. 5 ч. 2 комментируемой статьи, позволяет утверждать, что расселение коммунальных квартир - долгопрудный и общее собрание собственников помещений лишено права принимать к своему рассмотрению вопросы, прямо не отнесенные Кодексом к его компетенции.
Данная юридическая конструкция выглядит не вполне убедительно. Например, совершенно очевидно, что договор аренды жилья - метро филевский парк и в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме (см. ст. 164 Кодекса) общему собранию указанных собственников на практике потребуется решать многие другие вопросы, помимо прямо отнесенных Кодексом к его компетенции. С нашей точки зрения, формулировка положений п. 5 ч. 2 комментируемой статьи требует уточнения путем внесения в нее законодателем соответствующих изменений.
Завершение переустройства и расселение коммунальных квартир - долгопрудный а так же (или) перепланировки жилого помещения
1. Как уже отмечалось, начало работ, связанных с осуществлением переустройства и коммуналка - метро беляниново а так же (или) перепланировки жилого помещения, обусловлено наличием документа, подтверждающего принятие решения о расселение коммунальных квартир - долгопрудный и согласовании соответствующих действий в установленном порядке (см. ст. 26 Кодекса и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же комментарий к ней). Что же касается фактического и расселение коммунальных квартир - долгопрудный а так же юридического завершения указанных работ, то документом, подтверждающим этот факт, является акт приемочной комиссии.
Порядок образования такой комиссии и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же требования к ее составу Кодекс не определяет, поэтому следует полагать, что расселение коммунальных квартир - долгопрудный и регулирование указанных отношений может осуществляться нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а так же выписка из домовой книги - домодедовская а также органов местного самоуправления.
2. В ч. 2 комментируемой статьи установлена обязанность органа местного самоуправления, осуществившего согласование переустройства и расселение коммунальных квартир - долгопрудный а так же (или) перепланировки жилого помещения, направить акт приемочной комиссии, указанный в ч. 1 данной статьи, в организацию (орган), осуществляющий учет объектов недвижимого имущества. Срок и военный юрист по жилищ вопросам а так же возможные способы выполнения указанной обязанности Кодексом не предусмотрены, что расселение коммунальных квартир - долгопрудный и оставляет возможности для регионального и прописаться - варшавская а так же муниципального нормотворчества.
Ответ на вопрос:
