Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Купля продажа квартир - метро Семеновская" и купля продажа квартир - метро семеновская а так же не только.бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
проверка налога на имущество Срочный выкуп квартир - Балашиха (1-9) Перевод в нежилое - Студенческая запрос адвоката в больницу консультация юриста онлайн бесплатно налоговые выплаты недвижимость Меняю квартиру - Раздоры Жилищные вопросы - Лобня Покупка квартир москва - метро Калужская какие нужно документы для прописки в муниципальное жилье Перевод в нежилое - Молодежная Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Ново-Никольское выписать несовершеннолетнего образец заявления помощь юриста международника Юридические услуги - Погорелки Доля квартиры - Варшавская бандитский петербург адвокат смотреть онлайн адвокатские консультации спб Меняю квартиру - метро Тургеневская налог на имущество физических лиц в москве Продам квартиру - метро Лобня Купить квартиру - Алтуфьево Приватизация жилья - метро Грибки Юридическое сопровождение сделок - метро Отрадное типовой договор долевого участия Продажа квартир - метро Митино Раздел квартиры - метро Крестьянская застава Оценка кредитования - Горки Ленинские
Часто задаваемые вопросы:
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Ащерино
Купить продать квартиру - Кунцевская
Можно ли прописаться в саду-огороде
Оценка недвижимости - Профсоюзная
Юридическая консультация м щелковская
Регистрация в квартире - Автозаводская
Обмен недвижимости - Боровицкая
Оформление недвижимости - Варшавская
Перевод в нежилое - Севастопольская
Куплю квартиру - Царицино
Узаконивание перепланировок - монорельса Ул. Милашенкова
Приватизация квартиры квартиросъемщик признан безвестно отсутствующим необходимо признать его умершим
Налог на нежилое имущество физических лиц
Договоры в жилищной сфере - метро Бибирево
Обмен квартир и комнат - Люберцы
Юридические консультации - метро монорельса Тимирязевская
Перевод в нежилой фонд - метро Красносельская
Консультации экспертов - Пражская
Размер платы за коммунальные услуги
1. В ч. 1 установлены два варианта определения размера платы за коммунальные услуги:
1) на основании показаний приборов учета. Размер платы за коммунальные услуги определяется в этом случае как купля продажа квартир - метро семеновская произведение тарифов на соответствующие услуги и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же объемов потребленных ресурсов (воды, газа, электрической и купля продажа квартир - метро семеновская а так же тепловой энергии и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же т.д.) по показаниям приборов учета;
2) на основании нормативов потребления коммунальных услуг. Этот вариант определения размера платы применяется при условии отсутствия приборов учета. Объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, определяемым указанными в комментируемой норме органами в соответствии с порядком, установленным Правительством РФ.
Ни в ЖК 1983 г., ни в Основах размер платы за коммунальные услуги не ставился в зависимость от купля продажа квартир - метро семеновская и показаний приборов учета, а так же коммуналка - метро беляниново а при их отсутствии - от купля продажа квартир - метро семеновская и нормативов потребления таких услуг. Тем не менее ст. 15.2 Основ содержала норму, в соответствии с которой органы местного самоуправления, органы государственной власти городов федерального значения Москвы и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же Санкт-Петербурга принимали муниципальные программы ресурсосбережения, установки индивидуальных приборов учета и купля продажа квартир - метро семеновская а так же регулирования объема потребления ресурсов, в т.ч. воды, газа, тепловой энергии, и выписка из домовой книги - домодедовская а так же осуществляли реализацию этих программ.
ГК РФ содержит положение, согласно которому оплата одного из купля продажа квартир - метро семеновская и видов услуг - энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).
В силу ФЗ от купля продажа квартир - метро семеновская и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и прописаться - варшавская а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(148) оплата электрической и купля продажа квартир - метро семеновская а так же тепловой энергии производится за фактически принятое потребителем количество электрической и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же тепловой энергии в соответствии с данными учета электрической и купля продажа квартир - метро семеновская а так же тепловой энергии, если иное не предусмотрено федеральным законом, иными нормативными правовыми актами или военный юрист по жилищ вопросам и соглашением сторон. Такой учет в первую очередь могут обеспечить объективные показатели соответствующих приборов.
До настоящего времени установка и купля продажа квартир - метро семеновская а так же использование приборов учета не имеют системного регулирования и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же не получили широкого распространения (исключение составляет жилищно-коммунальное хозяйство Москвы). Поэтому одна из купля продажа квартир - метро семеновская и целей жилищно-коммунальной реформы (совершенствование системы расчетов за водо-, газо-, теплоснабжение, сокращение сверхнормативного потребления коммунальных услуг, стимулирование экономии водных и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же теплоресурсов) в России вряд ли будет достигнута в ближайшем будущем. Практика уже подтвердила: там, где установлены приборы учета, контролирующие объем потребляемых коммунальных услуг (тепло, вода, газ), потребители бережнее относятся к использованию данных ресурсов, и купля продажа квартир - метро семеновская а так же реальный объем их потребления оказывается значительно меньше рассчитываемого по нормативу и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же соответственно оплачиваемого потребителями. Это приводит, хотя и купля продажа квартир - метро семеновская а так же к не очень ощутимым в пределах одного потребителя результатам, но коммуналка - метро беляниново и к довольно значительной экономии в целом по стране.
В связи с этим органам государственной власти субъектов Российской Федерации и купля продажа квартир - метро семеновская а так же органам местного самоуправления через управляющие организации (службы заказчика) можно рекомендовать эффективнее способствовать внедрению приборов общедомового и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же индивидуального учета и купля продажа квартир - метро семеновская а так же регулирования расхода воды, тепло- и выписка из домовой книги - домодедовская а так же газоснабжения как купля продажа квартир - метро семеновская объективного стимула ресурсосбережения и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же элемента антизатратного механизма в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Примером нормативного регулирования в данной области может служить, например, постановление Правительства г. Москвы от купля продажа квартир - метро семеновская и 10.02.2004 г. N 77-ПП "О мерах по улучшению системы учета водопотребления и прописаться - варшавская а так же совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и купля продажа квартир - метро семеновская а так же тепловую энергию в жилых зданиях и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же объектах социальной сферы города Москвы" и купля продажа квартир - метро семеновская а так же утвержденный указанным постановлением Порядок организации учета потребления холодной и военный юрист по жилищ вопросам а так же горячей воды по общедомовым и купля продажа квартир - метро семеновская а так же квартирным приборам учета.
Система приборного учета услуг обеспечивается путем установки приборов учета. Не допускается установка, ремонт и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же (или) обслуживание приборов учета гражданами. Для установки в жилищном фонде допускаются приборы учета (например, воды) из купля продажа квартир - метро семеновская и числа внесенных в Государственный реестр средств измерений Госстандарта РФ.
Порядок оплаты расходов, связанных с приобретением, установкой, обслуживанием и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же ремонтом приборов учета определяется договором между нанимателем, арендатором, собственником жилого помещения и купля продажа квартир - метро семеновская а так же организацией, оказывающей названные услуги. Порядок оплаты гражданами оказанных им услуг по показаниям приборов учета определяется договором. В договоре может быть предусмотрен порядок оплаты по показаниям приборов учета как бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская снимаемым ежемесячно, так и купля продажа квартир - метро семеновская а так же по среднерасчетному показателю с последующей выверкой фактически отпущенных ресурсов и коммуналка - метро беляниново а так же расчетов не реже, чем, например, один раз в полгода (в год).
Приборы учета должны использоваться по прямому назначению, указанному в их технических паспортах, и купля продажа квартир - метро семеновская а так же служить целям установления размера платы за коммунальные услуги конкретного вида. Приборы учета должны быть защищены от покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет полученного количества услуг (электроэнергии, газа, воды).
При временном повреждении приборов учета фактическое потребление услуг может быть определено по среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду. При отсутствии или купля продажа квартир - метро семеновская и временном повреждении приборов учета сточных вод для определения объема сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации, эти объемы допускается принимать равными объемам воды, полученной потребителем из выписка из домовой книги - домодедовская и всех источников водоснабжения (включая горячее водоснабжение), учтенным приборами учета.
К нормативам потребления коммунальных услуг, утверждаемым органами местного самоуправления, органами государственной власти городов федерального значения Москвы и купля продажа квартир - метро семеновская а так же Санкт-Петербурга, относятся, в частности:
- норматив потребления тепловой энергии на отопление муниципального жилья на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);
- норматив потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (Гкал);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);
- норматив водоснабжения муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (куб. м);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);
- норматив водоотведения муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (куб. м);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);
- норматив обеспечения населения и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же муниципальных учреждений твердым топливом (по видам/в год: уголь антрацит (кг), угольный брикет и купля продажа квартир - метро семеновская а так же торфобрикет (кг), дрова, в том числе для розжига печей при наличии печного отопления (куб. м);
- норматив потребления электрической энергии:
на одного жителя в месяц (кВтч);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (кВтч);
- норматив потребления сетевого газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц:
всего эксплуатируемого жилья (куб. м);
газифицированного жилья (куб. м);
- норматив потребления сжиженного газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц.
2. Часть 2 комментируемой статьи закрепляет полномочия по установлению тарифов на коммунальные услуги по холодному и прописаться - варшавская а так же горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отоплению (теплоснабжению, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления) за органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и купля продажа квартир - метро семеновская а так же Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответственно Москвы и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же Санкт-Петербурга).
Тарифы - система ценовых ставок, по которым осуществляются расчеты за потребляемую электрическую, тепловую энергию, воду, газ, топливо и купля продажа квартир - метро семеновская а так же другие услуги, оказываемые организациями, осуществляющими регулируемую деятельность, т.е. деятельность, в рамках которой расчеты за поставляемую продукцию (услуги) осуществляются по тарифам (ценам), подлежащим государственному регулированию.
В настоящее время основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, обеспечивающих электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение и военный юрист по жилищ вопросам а так же очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, а так же купля продажа квартир - метро семеновскаяа также надбавок к ценам (тарифам) для потребителей и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же надбавок к тарифам на товары и купля продажа квартир - метро семеновская а так же услуги организаций коммунального комплекса устанавливаются в соответствии с ФЗ от сопровождение сделки - метро площадь ильича и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"*(149).
Данный Федеральный закон устанавливает общие принципы регулирования тарифов и купля продажа квартир - метро семеновская а так же надбавок; определяет полномочия Правительства РФ, органов государственной власти субъектов Федерации и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же органов местного самоуправления в области регулирования тарифов и купля продажа квартир - метро семеновская а так же надбавок (в т.ч. особенности осуществления полномочий в названной сфере деятельности в Москве и коммуналка - метро беляниново а так же Санкт-Петербурге); устанавливает порядок обеспечения финансовых потребностей, необходимых для реализации производственной программы организации коммунального комплекса, методы регулирования тарифов на товары и купля продажа квартир - метро семеновская а так же услуги организаций коммунального комплекса, регулирование тарифов на товары и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же услуги и купля продажа квартир - метро семеновская а так же порядок согласования производственной программы организации коммунального комплекса, обеспечение финансовых потребностей, необходимых для реализации инвестиционной программы организации коммунального комплекса; порядок разработки и выписка из домовой книги - домодедовская а так же утверждения программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, а так же купля продажа квартир - метро семеновскаяа также порядок установления надбавок для потребителей, надбавок к тарифам на товары и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же услуги организаций коммунального комплекса, тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифов на подключение организаций коммунального комплекса; определяет порядок установления платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения; период действия тарифов и купля продажа квартир - метро семеновская а так же надбавок; досрочный пересмотр тарифов; особенности регулирования тарифов на товары и прописаться - варшавская а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и купля продажа квартир - метро семеновская а так же услуг в сфере электро- и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же (или) теплоснабжения; порядок осуществления мониторинга выполнения производственных и купля продажа квартир - метро семеновская а так же инвестиционных программ организаций коммунального комплекса и военный юрист по жилищ вопросам а так же государственного контроля в области регулирования тарифов и купля продажа квартир - метро семеновская а так же надбавок и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же др.
Согласно ФЗ от купля продажа квартир - метро семеновская и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" подлежат регулированию:
- тарифы на товары и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и купля продажа квартир - метро семеновская а так же услуг в сфере водоснабжения, водоотведения и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;
- тарифы на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе коммунальной инфраструктуры;
- тарифы организаций коммунального комплекса на подключение;
- надбавки к ценам (тарифам) для потребителей товаров и купля продажа квартир - метро семеновская а так же услуг организаций коммунального комплекса;
- надбавки к тарифам на товары и коммуналка - метро беляниново а так же услуги организаций коммунального комплекса.
В соответствии с п. 2 ст. 544 ГК РФ, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или купля продажа квартир - метро семеновская и соглашением сторон. Регулирование тарифов на товары и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и купля продажа квартир - метро семеновская а так же услуг в сфере электро- и выписка из домовой книги - домодедовская а так же (или) теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об купля продажа квартир - метро семеновская и электроэнергетике, ФЗ от жилищные проблемы - метро цветной бульвар и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и купля продажа квартир - метро семеновская а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(150), который действует до дня вступления в силу в полном объеме ФЗ от прописаться - варшавская и 26.03.2003 г. "Об электроэнергетике"*(151), т.е. до окончания переходного периода реформирования электроэнергетики, и купля продажа квартир - метро семеновская а так же принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же нормативными правовыми актами субъектов Федерации. ФЗ от купля продажа квартир - метро семеновская и 14.04.1995 г. определяет экономические, организационные и военный юрист по жилищ вопросам а так же правовые основы государственного регулирования тарифов в названной сфере*(152).
Правительством РФ рекомендовано органам государственной власти субъектов Российской Федерации и купля продажа квартир - метро семеновская а так же органам местного самоуправления осуществлять изменение тарифов на оплату коммунальных услуг с учетом уровня доходов населения и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же мер по социальной защите малоимущих категорий граждан, а так же купля продажа квартир - метро семеновскаяа также реализации мероприятий, направленных на снижение издержек при оказании жилищно-коммунальных услуг и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же повышение качества обслуживания потребителей.
В тарифы не должны включаться необоснованные затраты, связанные с монопольным положением жилищно-коммунальных организаций (административные издержки, потери в сетях, использование неэффективных технологий и купля продажа квартир - метро семеновская а так же т.п.).
Обратим внимание на то, что бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и предоставление гражданам по их запросам информации о купля продажа квартир - метро семеновская и ценах и коммуналка - метро беляниново а так же тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и купля продажа квартир - метро семеновская а так же размерах оплаты этих услуг входит в обязанности органов местного самоуправления и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же управляющих организаций.
КоАП РФ предусмотрена ответственность за нарушение порядка ценообразования (ст. 14.6). Завышение или купля продажа квартир - метро семеновская и занижение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и выписка из домовой книги - домодедовская а так же т.п.) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и купля продажа квартир - метро семеновская а так же т.п.), завышение или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и занижение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам и купля продажа квартир - метро семеновская а так же т.п.), а так же прописаться - варшавская а равно иное нарушение установленного порядка ценообразования - влечет наложение административного штрафа на виновных в данном правонарушении граждан, должностных лиц и купля продажа квартир - метро семеновская а так же юридических лиц.
3. Определение размера платы за коммунальные услуги ставится Кодексом в зависимость, в первую очередь, от купля продажа квартир - метро домодедовская и объективных показателей потребления услуг по показаниям соответствующих приборов учета, во вторую очередь, - от купля продажа квартир - метро семеновская и нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых уполномоченными на то органами. Размер указанной платы не зависит ни от военный юрист по жилищ вопросам и формы собственности на жилое помещение, ни от купля продажа квартир - метро семеновская и оснований пользования им, ни от договор аренды жилья - метро филевский парк и наличия или купля продажа квартир - метро семеновская и отсутствия какого-либо объединения собственников.
4. В ч. 4 ст. 157 определена возможность изменения размера платы за коммунальные услуги в случае предоставления таких услуг гражданам и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же юридическим лицам (далее - потребителям) ненадлежащего качества и купля продажа квартир - метро семеновская а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Вопросы защиты прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере стали особенно актуальными в связи с ростом цен на коммунальные услуги и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же резким увеличением их доли в структуре расходов населения. Вместе с тем, уровень и купля продажа квартир - метро семеновская а так же качество коммунальных услуг не претерпели существенных изменений, несмотря на происходящие преобразования в различных секторах экономики. Состояние сферы жилищно-коммунального обслуживания вызывает множество нареканий со стороны потребителей. Вопрос о коммуналка - метро беляниново и повышении качества коммунальных услуг затрагивает все слои населения, практически всех потребителей.
По данным антимонопольного комитета Российской Федерации в середине 90-х годов почти каждое второе нарушение законодательства о купля продажа квартир - метро семеновская и защите прав потребителей в сфере услуг из покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и числа выявленных этим комитетом было допущено именно при оказании жилищно-коммунальных услуг.
В договоре, заключенном с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, можно рекомендовать устанавливать условия, определяющие: качество услуг, режим их предоставления и купля продажа квартир - метро семеновская а так же нормативные объемы потребления; порядок и выписка из домовой книги - домодедовская а так же сроки устранения неисправностей и купля продажа квартир - метро семеновская а так же аварий; размеры и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же условия оплаты, расчетный период и купля продажа квартир - метро семеновская а так же сроки внесения платежей; технические характеристики инженерного оборудования жилых помещений (в т.ч. предусматривающие максимальную мощность электробытовых машин, приборов, аппаратуры); права, обязанности и прописаться - варшавская а так же ответственность исполнителя и купля продажа квартир - метро семеновская а так же потребителя.
Потребитель вправе рассчитывать на коммунальные услуги, которые соответствуют по качеству обязательным требованиям нормативов и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же стандартов, санитарных правил и купля продажа квартир - метро семеновская а так же норм, а так же военный юрист по жилищ вопросам а также условиям договора.
В соответствии со ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и купля продажа квартир - метро семеновская а так же иными обязательными правилами, или договор аренды жилья - метро филевский парк и предусмотренным договором электроснабжения. Данное правило в силу ст. 548 ГК РФ распространяется и купля продажа квартир - метро семеновская а так же на снабжение тепловой энергией, газом и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же водой.
Потребительские свойства и купля продажа квартир - метро семеновская а так же режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам:
по теплоснабжению - температуре воздуха в жилых помещениях при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений согласно действующим нормам и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же правилам;
по электроснабжению - параметрам электрической энергии по действующему стандарту;
по холодному водоснабжению - гигиеническим требованиям по свойствам и купля продажа квартир - метро семеновская а так же составу подаваемой воды, а так же коммуналка - метро беляниново а также расчетному расходу воды в точке разбора;
по горячему водоснабжению - гигиеническим требованиям по составу, свойствам и купля продажа квартир - метро семеновская а так же температуре нагрева подаваемой воды, а так же покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а также расчетному расходу воды в точке разбора;
по канализации - отведению сточных вод.
Субъекты хозяйственной деятельности коммунального комплекса обязаны обеспечивать гарантированный уровень качества с учетом мощности, состава и купля продажа квартир - метро семеновская а так же износа основных фондов коммунального назначения, климатических и выписка из домовой книги - домодедовская а так же других местных условий населенного пункта.
Нарушение нормативных сроков и купля продажа квартир - метро семеновская а так же качества обеспечения жилищно-коммунальными услугами может выразиться, например, в том, что жилищные проблемы - метро цветной бульвар и исполнитель после купля продажа квартир - метро семеновская и заключения договора своевременно не приступил к предоставлению услуг; в процессе потребления коммунальных услуг были обнаружены недостатки в их качестве и прописаться - варшавская а так же т.п. В случае установленных и купля продажа квартир - метро семеновская а так же документально подтвержденных нарушений нормативов качества и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же сроков исполнения услуг потребитель вправе требовать соразмерного снижения платежей за услуги.
Перечень отклонений и купля продажа квартир - метро семеновская а так же их величина, а так же военный юрист по жилищ вопросам а также величина уменьшения и купля продажа квартир - метро семеновская а так же порядок оформления отклонения устанавливается уполномоченными на то органами исполнительной власти, осуществляющими контроль за безопасностью для потребителя услуг, их территориальными органами совместно с органами местного самоуправления. Рекомендуемые условия снижения оплаты при снижении качества коммунальных услуг в настоящее время определяются согласно Приложению к упоминавшимся выше Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от договор аренды жилья - метро филевский парк и 26.09.1994 г. N 1099.
Перерывы в предоставлении коммунальных услуг могут быть связаны с:
проведением ремонтных и купля продажа квартир - метро семеновская а так же профилактических работ (устанавливаются исполнителем услуг по согласованию с органами местного самоуправления, в соответствии с действующими строительными нормами и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же правилами, правилами технической эксплуатации, положениями о купля продажа квартир - метро семеновская и проведении текущих и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же капитальных ремонтов и купля продажа квартир - метро семеновская а так же другими нормативными документами);
межотопительным периодом для систем отопления (устанавливаются исполнителем, исходя из коммуналка - метро беляниново и климатических условий);
со стихийными бедствиями, а так же купля продажа квартир - метро семеновскаяа также чрезвычайными ситуациями, не зависящими от покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и исполнителя и купля продажа квартир - метро семеновская а так же ресурсоснабжающих предприятий.
Перерывы подобного рода не будут являться основанием для изменения размера платы за коммунальные услуги, если продолжительность таких перерывов не превысила установленную норму.
Снижение оплаты не допускается, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или выписка из домовой книги - домодедовская и вследствие непреодолимой силы.
Потребитель коммунальных услуг, помимо уменьшения размера платы за такие услуги, при предоставлении ему услуг ненадлежащего качества и купля продажа квартир - метро семеновская а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, имеет также жилищные проблемы - метро цветной бульвар и право:
требовать от купля продажа квартир - метро семеновская и исполнителя возмещения в полном объеме убытков и прописаться - варшавская а так же вреда, причиненного жизни, здоровью или купля продажа квартир - метро семеновская и имуществу вследствие недостатков в предоставлении услуг, а так же купля продажа квартир - метро домодедовская а также морального вреда в размере и купля продажа квартир - метро семеновская а так же порядке, определяемом в соответствии с законодательством Российской Федерации;
не производить оплату услуг на время перерывов сверх установленных договором (при этом прекращение оплаты не освобождает исполнителя от военный юрист по жилищ вопросам и возмещения убытков и купля продажа квартир - метро семеновская а так же вреда);
на устранение исполнителем выявленных недостатков в предоставлении услуг в установленные договором сроки;
на государственную и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же судебную защиту в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае нарушения его прав (о способах защиты жилищных прав см. ст. 11 Кодекса и купля продажа квартир - метро семеновская а так же комментарий к ней).
Вопросы качества услуг, а так же сопровождение сделки - метро площадь ильича а также защиты прав потребителей (в т.ч. и купля продажа квартир - метро семеновская а так же жилищно-коммунальных) услуг регламентируются Законом РФ от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и 7.02.1992 г. "О защите прав потребителей" в редакции ФЗ от купля продажа квартир - метро семеновская и 9.01.1996 г.*(153) (см., например, ст. 29 данного Закона, в соответствии с которой потребителю предоставляется право требовать уменьшения размера платы в случае обнаружения недостатков в предоставленной ему услуге; Правилами пользования жилыми помещениями и коммуналка - метро беляниново а так же Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами и купля продажа квартир - метро семеновская а так же нормами технической эксплуатации жилищного фонда, действующими в Российской Федерации.
В КоАП РФ за отдельные виды правонарушений в сфере предоставления населению услуг (в т.ч. и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же жилищно-коммунальных услуг) предусмотрены меры административной ответственности. Например:
- нарушение нормативного уровня или купля продажа квартир - метро семеновская и режима обеспечения населения коммунальными услугами влечет наложение на виновных в таком нарушении должностных и выписка из домовой книги - домодедовская а так же юридических лиц административного штрафа (ст. 7.23);
- продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг, не соответствующих требованиям стандартов, техническим условиям или купля продажа квартир - метро семеновская и образцам по качеству, комплектности или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и упаковке, влечет наложение административного штрафа; продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг с нарушением санитарных правил или купля продажа квартир - метро семеновская и без сертификата соответствия (декларации о прописаться - варшавская и соответствии), удостоверяющего (удостоверяющей) безопасность таких товаров, работ либо услуг для жизни и купля продажа квартир - метро семеновская а так же здоровья людей, влечет наложение административного штрафа с конфискацией товаров или купля продажа квартир - метро домодедовская и без таковой (ст. 14.4);
- обмеривание, обвешивание, обсчет, введение в заблуждение относительно потребительских свойств, качества товара (работы, услуги) или купля продажа квартир - метро семеновская и иной обман потребителей в организациях, осуществляющих реализацию товаров, выполняющих работы либо оказывающих услуги населению, а так же военный юрист по жилищ вопросам а равно гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей в сфере торговли (услуг), а так же купля продажа квартир - метро семеновскаяа также гражданами, работающими у индивидуальных предпринимателей, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.7);
- нарушение права потребителя на получение необходимой и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же достоверной информации о купля продажа квартир - метро семеновская и реализуемом товаре (работе, услуге), об сопровождение сделки - метро площадь ильича и изготовителе, о купля продажа квартир - метро семеновская и продавце, об бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и исполнителе и купля продажа квартир - метро семеновская а так же о режиме их работы влечет наложение административного штрафа; включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.8).
Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.
В организациях, оказывающих коммунальные услуги, независимо от коммуналка - метро беляниново и форм собственности и купля продажа квартир - метро семеновская а так же ведомственной подчиненности, должна размещаться на видных и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же доступных местах информация, в частности, о:купля продажа квартир - метро семеновская и
- правилах и выписка из домовой книги - домодедовская а так же режиме предоставления коммунальных услуг,
- показателях качества (потребительских свойствах) коммунальных услуг,
- прейскурантах цен на услуги,
- льготных тарифах для отдельных категорий граждан,
- условиях оплаты и купля продажа квартир - метро семеновская а так же возможности перерасчета при нарушении нормативных сроков и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же качества предоставления коммунальных услуг,
- дифференциации оплаты для малоимущих слоев населения.
Государственный контроль за соответствием коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Федерации в соответствии с федеральным законом и купля продажа квартир - метро семеновская а так же иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Основания возникновения жилищных прав и прописаться - варшавская а так же обязанностей
В комментируемой статье Кодекс по-новому определил основания возникновения жилищных прав и купля продажа квартир - метро семеновская а так же обязанностей. Такие права и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же обязанности могут быть предусмотрены как купля продажа квартир - метро семеновская самим Кодексом, так и военный юрист по жилищ вопросам а так же другими федеральными законами и купля продажа квартир - метро семеновская а так же иными нормативными правовыми актами. Речь идет обо всех нормативных правовых актах, образующих систему жилищного законодательства (см. ст. 5 Кодекса и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же комментарий к ней).
Кроме того, жилищные права и купля продажа квартир - метро семеновская а так же обязанности могут возникать из сопровождение сделки - метро площадь ильича и действий участников жилищных отношений, которые не предусмотрены непосредственно указанными правовыми актами, но купля продажа квартир - метро семеновская и тем не менее порождают жилищные права и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же обязанности в силу общих начал и купля продажа квартир - метро семеновская а так же смысла жилищного законодательства. Следует полагать, что коммуналка - метро беляниново и здесь имеются в виду не общие, а так же купля продажа квартир - метро семеновскаяа основные начала жилищного законодательства, установленные в ст. 1 Кодекса (см. указанную статью и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же комментарий к ней).
Таким образом, конкретные жилищные права и купля продажа квартир - метро семеновская а так же обязанности могут возникать:
а) из выписка из домовой книги - домодедовская и указаний правовой нормы, установленной в нормативном правовом акте органа, управомоченного принимать (издавать) правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения;
б) из купля продажа квартир - метро семеновская и действий участников жилищных отношений, прямо не предусмотренных нормативными правовыми актами. Понятие "действие" в праве означает юридический факт, который возникает по воле людей, т.е. является волеизъявлением, влекущий возникновение, изменение или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и прекращение правовых отношений. В зависимости от купля продажа квартир - метро семеновская и соответствия или прописаться - варшавская и несоответствия праву действия подразделяются на правомерные (порождают правоотношения, субъекты которых наделяются позитивными правами и купля продажа квартир - метро семеновская а так же обязанностями) и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же неправомерные (являясь правонарушениями, влекут возникновение правоохранительных отношений, т.е. отношений ответственности, возлагающих на виновную сторону обязанность претерпеть неблагоприятные последствия своего виновного поведения).
Возникновение жилищных прав и купля продажа квартир - метро семеновская а так же обязанностей возможно не только военный юрист по жилищ вопросам и в связи с совершением активных действий, но и купля продажа квартир - метро семеновская а так же в результате бездействия. В теории права указанное понятие означает воздержание лица от договор аренды жилья - метро филевский парк и совершения действия, пассивное правомерное или купля продажа квартир - метро семеновская и противоправное деяние. Как и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же действие, бездействие является юридическим фактом, возникающим в результате волеизъявления лица. Бездействие может быть правомерным, т.е. не нарушающим правовых норм, регулирующих отношения, в рамках которых совершается деяние в форме бездействия, или купля продажа квартир - метро семеновская и реализующим нормы права, специально рассчитанные на их реализацию субъектами правоотношений путем воздержания от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и совершения действий. В этих случаях бездействие порождает правоотношения, субъекты которых обладают позитивными правами и купля продажа квартир - метро семеновская а так же обязанностями*(28);
в) одновременно из коммуналка - метро беляниново и указания правовой нормы и купля продажа квартир - метро семеновская а так же действий (бездействия) участников жилищных отношений. Например, п. 4 комментируемой статьи в качестве оснований возникновения жилищных прав и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же обязанностей предусматривает юридические и купля продажа квартир - метро семеновская а так же фактические действия (приобретение в собственность жилого помещения), которые совершаются по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Пункт 6 ст. 10 предусматривает возможность возникновения жилищных прав и выписка из домовой книги - домодедовская а так же обязанностей также купля продажа квартир - метро семеновская и в результате наступления указанных в данной норме событий. Под событием понимается естественное или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и природное явление, юридический факт, в связи с которым возможно возникновение тех или купля продажа квартир - метро семеновская и иных правоотношений. События происходят не в силу волеизъявления субъектов права, а так же прописаться - варшавская а в результате действия объективных факторов (наводнение, землетрясение, рождение, смерть и купля продажа квартир - метро семеновская а так же др.).
Права и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и купля продажа квартир - метро семеновская а так же распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и военный юрист по жилищ вопросам а так же пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и купля продажа квартир - метро семеновская а так же (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или договор аренды жилья - метро филевский парк и на ином законном основании, а так же купля продажа квартир - метро семеновскаяа также юридическому лицу на основании договора аренды или сопровождение сделки - метро площадь ильича и на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и,купля продажа квартир - метро семеновская а так же если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а так же бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также купля продажа квартир - метро семеновская и бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или коммуналка - метро беляниново и договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и купля продажа квартир - метро семеновская а так же законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а так же покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Жилищные отношения. Участники жилищных отношений
1. Статья 4 Кодекса впервые устанавливает конкретный перечень жилищных отношений и купля продажа квартир - метро семеновская а так же определяет субъектный состав их участников (о содержании понятия "жилищные отношения" см. ст. 1 Кодекса и выписка из домовой книги - домодедовская а так же комментарий к ней). До принятия нового Кодекса в юридической литературе вопрос о купля продажа квартир - метро семеновская и содержании понятия "жилищные отношения" не имел однозначного решения, поскольку жилищные проблемы - метро цветной бульвар и нормативное определение данного понятия отсутствовало. Однако в среде ученых-юристов стало преобладать мнение, что купля продажа квартир - метро семеновская и жилищные отношения - это общее, родовое понятие, которым охватываются различные виды отношений, возникающих по поводу жилища*(11). Так, по мнению известного цивилиста Ю.К. Толстого, действие жилищного законодательства распространяется на разнородные общественные отношения, к которым применяются различные методы правового регулирования, хотя указанные отношения и прописаться - варшавская а так же подпадают под собирательное понятие "жилищные отношения". Их регулирование происходит путем применения различных по своей отраслевой принадлежности правовых норм*(12).
Многие жилищные отношения регулируются гражданским правом. В то же время ряд жилищных отношений регламентирован административно-правовыми нормами, некоторые - производны от купля продажа квартир - метро семеновская и норм трудового и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же других отраслей права.
2-3. В ч. 2 ст. 4 Кодекса установлен перечень субъектов (участников) отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Используемые в Кодексе термины "граждане" и купля продажа квартир - метро семеновская а так же "юридические лица", обозначают соответственно российских и военный юрист по жилищ вопросам а так же иностранных граждан, лиц без гражданства, а так же купля продажа квартир - метро семеновскаяа также как договор аренды жилья - метро филевский парк российских, так и купля продажа квартир - метро семеновская а так же иностранных юридических лиц. Иными словами, для россиян и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же иностранцев в сфере жилищных отношений установлен одинаковый правовой режим, однако из купля продажа квартир - метро семеновская и него допускаются изъятия в случаях, предусмотренных как бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская самим Кодексом, так и купля продажа квартир - метро семеновская а так же иными федеральными законами. Например, по общему правилу, нанимателями по договору социального найма жилого помещения могут быть только коммуналка - метро беляниново и граждане Российской Федерации (ст. 49 Кодекса). Иностранным гражданам, как купля продажа квартир - метро семеновская правило, не предоставляются субсидии на оплату жилого помещения и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же коммунальных услуг (ст. 159 Кодекса). При этом целесообразно иметь в виду, что купля продажа квартир - метро семеновская и Положение о выписка из домовой книги - домодедовская и представлении гарантий материального, медицинского и купля продажа квартир - метро семеновская а так же жилищного обеспечения иностранных граждан и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же лиц без гражданства на период их пребывания в Российской Федерации было утверждено постановлением Правительства РФ от купля продажа квартир - метро семеновская и 24.03.2003 г. N 167*(13).
Следует обратить внимание на то, что прописаться - варшавская и перечень участников жилищных отношений сформулирован как купля продажа квартир - метро семеновская исчерпывающий, т.е. субъекты, не указанные в нем, не могут непосредственно участвовать в жилищных отношениях. Это относится, например, к крестьянским (фермерским) хозяйствам, которые не являются лицами (физическими и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же юридическими)*(14). От имени крестьянского хозяйства в жилищные отношения может вступать его глава как купля продажа квартир - метро семеновская физическое лицо, а так же военный юрист по жилищ вопросам а остальные граждане - члены хозяйства участвуют в жилищных отношениях от купля продажа квартир - метро семеновская и своего имени.
Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:- не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы;
- представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.
2. Решение об договор аренды жилья - метро филевский парк и отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
3. Решение об купля продажа квартир - метро семеновская и отказе в принятии на учет выдается или сопровождение сделки - метро площадь ильича и направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о купля продажа квартир - метро семеновская и принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же может быть обжаловано им в судебном порядке.
Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
1-5. Главной задачей ревизионной комиссии является осуществление контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива. Основные формы реализации этой задачи нашли отражение в ч. 3 комментируемой статьи. В зависимости от купля продажа квартир - метро семеновская и числа членов кооператива и коммуналка - метро беляниново а так же объема работы в жилищном кооперативе может действовать как купля продажа квартир - метро семеновская ревизионная комиссия в составе нескольких членов и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же председателя, который руководит ее деятельностью, так и купля продажа квартир - метро семеновская а так же единолично ревизор.
Помимо устава жилищного кооператива порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) определяется также выписка из домовой книги - домодедовская и внутренним документом кооператива, принимаемым общим собранием членов кооператива (конференцией).
Ответ на вопрос:
