Жилищные проблемы - метро Новокузнецкая - бесплатные ,юридические консультации специалистов

Жилищное законодательство и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же нормы международного права

Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством, применяются правила международного договора.

Договор найма специализированного жилого помещения

1-3. В ч. 1 комментируемой статьи установлено определение договора найма специализированного жилого помещения, которое является универсальным для всех видов такого договора, предусмотренных разделом IV Кодекса. Юридическим основанием для заключения любого договора найма специализированного жилого помещения является административный акт - решение о сопровождение сделки - метро площадь ильича и предоставлении гражданину соответствующего жилого помещения, принятое собственником такого помещения с учетом положений ч. 1 ст. 100 Кодекса.

При предоставлении некоторых специализированных жилых помещений применяются специальные правила о жилищные проблемы - метро новокузнецкая и норме предоставления жилой площади. Для случаев предоставления специализированных жилых помещений в общежитиях и коммуналка - метро беляниново а так же домах маневренного фонда установлена специальная норма предоставления - не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (см. ст. 105, 106 Кодекса). Для служебных жилых помещений сохранен особый норматив предоставления - такие помещения всегда предоставляются в виде отдельной квартиры (см. ст. 104 Кодекса). Порядок и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же условия предоставления остальных видов специализированных жилых помещений определяются специальным законодательством (см. ст. 107-109 Кодекса).

Содержание договоров найма специализированных жилых помещений определяется с учетом положений ч. 3 ст. 101 Кодекса. В таких договорах обязательно определяются предмет договора, права и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же обязанности сторон. В качестве примерных образцов указанных договоров можно использовать типовые договоры найма специализированных жилых помещений, которые должны быть утверждены Правительством РФ (см. ч. 8 комментируемой статьи).

Обратим внимание, что жилищные проблемы - метро новокузнецкая и Кодекс не содержит положений об прописаться - варшавская и изменении договора найма специализированного жилого помещения. Однако это не означает, что жилищные проблемы - метро новокузнецкая и такой договор не может быть изменен. В ст. 450-453 ГК РФ установлены общие правила об покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и изменении любых гражданско-правовых договоров, которые могут быть применены и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же к любому договору найма специализированного жилого помещения.

4. Для всех видов договора найма специализированного жилого помещения установлено ограничение прав нанимателей: наниматель не вправе произвести обмен предоставленного ему специализированного жилого помещения (в т.ч. на другое специализированное жилое помещение), сдать его в поднаем. Естественно, что договор аренды жилья - метро филевский парк и такие жилые помещения не могут быть также жилищные проблемы - метро новокузнецкая и переданы нанимателем другому лицу по договорам аренды, доверительного управления и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же т.п., поскольку жилищные проблемы - метро новокузнецкая и соответствующие правомочия могут принадлежать только жилищные проблемы - метро цветной бульвар и собственнику.

5. К пользованию жилыми помещениями, предоставленными по договорам найма специализированных жилых помещений, применяются отдельные правила о жилищные проблемы - метро новокузнецкая и договоре социального найма, указанные в ч. 5 комментируемой статьи.

6. Как и военный юрист по жилищ вопросам а так же в договоре социального найма, в договорах найма любых специализированных жилых помещений должны быть указаны члены семьи соответствующих нанимателей. В комментируемой норме не установлено, какие лица относятся к членам семьи нанимателя жилого помещения в специализированном жилищном фонде. Представляется, что жилищные проблемы - метро новокузнецкая и в таком случае необходимо по аналогии закона (см. ст. 7 Кодекса и выписка из домовой книги - домодедовская а так же комментарий к ней) применять правило ч. 1 ст. 69, согласно которому к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же жилищные проблемы - метро новокузнецкаяа также дети и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же родители данного нанимателя.

7. Все виды договора найма жилых помещений в специализированном жилищном фонде могут быть заключены только жилищные проблемы - метро новокузнецкая и в письменной форме. Такие договоры заключаются в простой письменной форме, нотариальная форма в указанных случаях не требуется (см. также коммуналка - метро беляниново и ст. 161 ГК РФ). В случае несоблюдения простой письменной формы сделки применяются последствия, предусмотренные ст. 162 ГК РФ (об этом см. комментарий к ч. 1 ст. 63 Кодекса).

8. Указанные в ч. 8 комментируемой статьи типовые договоры должны быть утверждены Правительством РФ.

Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же жилищные проблемы - метро новокузнецкаяа также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же ремонт жилого помещения.

2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об жилищные проблемы - метро новокузнецкая и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о прописаться - варшавская и сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и установлении размера платы за содержание и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же Санкт-Петербурге — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Прекращение членства в жилищном кооперативе

1-3. Комментируемая статья перечисляет случаи возможного прекращения членства в жилищном кооперативе. При этом ч. 3 комментируемой статьи специально оговаривает, что жилищные проблемы - метро новокузнецкая и принудительное исключение члена кооператива допускается только купля продажа квартир - метро домодедовская и на основании решения высшего органа управления кооператива, в то время как жилищные проблемы - метро новокузнецкая заявление о жилищные проблемы - метро цветной бульвар и добровольном выходе из жилищные проблемы - метро новокузнецкая и кооператива может рассмотреть и военный юрист по жилищ вопросам а так же правление кооператива, если ему такое право предоставлено уставом (ч. 2 комментируемой статьи). При прекращении членства в кооперативе до полной выплаты паевого взноса выбывающему члену кооператива должен быть выплачен его пай (см. ст. 132 Кодекса и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же комментарий к ней).

4. Согласно ст. 1177 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива. Решение вопроса о выписка из домовой книги - домодедовская и том, кто из жилищные проблемы - метро новокузнецкая и наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, должно определяться законодательством о сопровождение сделки - метро площадь ильича и потребительских кооперативах и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же учредительными документами соответствующего кооператива.

О реализации права наследников вступить в жилищный кооператив см. ст. 131 и коммуналка - метро беляниново а так же комментарий к ней.

4 Основ к гражданам, имеющим право на получение субсидий, относила нанимателей жилых помещений, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, собственников жилых помещений, граждан, проживающих в общежитиях, входящих в жилищный фонд независимо от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и форм собственности.

Пользователями жилых помещений государственного и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же муниципального жилищных фондов, которые имеют право на получение субсидий, являются, в частности:

- наниматели по договорам социального найма (см. гл. 7-8 Кодекса);

- наниматели по договорам найма специализированных жилых помещений, предусмотренным гл. 9-10 Кодекса, относящихся к государственному и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же муниципальному жилищным фондам.

Следует отметить, что прописаться - варшавская и в Положении о жилищные проблемы - метро новокузнецкая и предоставлении субсидий на оплату жилья и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же коммунальных услуг, утвержденном постановлением Правительства РФ от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же коммунальных услуг"*(161), такое право на получение субсидий не предусмотрено для нанимателей по договору найма жилых помещений частного жилищного фонда. Согласно п. 4 данного Положения граждане, проживающие в жилом помещении на основании договора найма, заключенного с собственниками жилых помещений (физическими и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же юридическими лицами) частного жилищного фонда, или купля продажа квартир - метро домодедовская и договора поднайма, заключенного с нанимателями жилых помещений в жилищном фонде независимо от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и формы собственности, не имеют права на получение субсидий (аналогичное ограничение содержалось и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же в ст. 15.4 Основ).

Представляется, что жилищные проблемы - метро новокузнецкая и данное несоответствие подзаконного правового акта Кодексу должно быть устранено путем внесения соответствующих изменений в указанное Положение или военный юрист по жилищ вопросам и принятия нового положения о жилищные проблемы - метро новокузнецкая и предоставлении субсидий на оплату жилых помещений и выписка из домовой книги - домодедовская а так же коммунальных услуг.

3. Часть 3 комментируемой статьи определяет органы и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же учреждения, в компетенцию которых входит предоставление субсидий гражданам, и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же основание для предоставления таких субсидий. Аналогичная по содержанию норма содержалась и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же в ст. 15.4 Основ.

Субсидии предоставляются перечисленным в ч. 2 комментируемой статьи гражданам и коммуналка - метро беляниново а так же проживающим совместно с ними по месту постоянного жительства членам их семей.

Для получения субсидий указанные граждане или жилищные проблемы - метро новокузнецкая и лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту жительства следующие документы:

- заявление о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и предоставлении субсидии;

- документы о жилищные проблемы - метро новокузнецкая и составе семьи заявителя;

- копии документов, подтверждающих правовые основания владения и прописаться - варшавская а так же пользования жилым помещением;

- документы, подтверждающие доходы заявителя и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же всех членов семьи, которые учитываются при решении вопроса о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и предоставлении субсидии;

- документы, содержащие сведения о жилищные проблемы - метро новокузнецкая и суммах платежей за жилое помещение и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления месяц, и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же о наличии (отсутствии) просроченной задолженности по оплате жилого помещения и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же коммунальных услуг;

- копии документов, подтверждающих право на льготы или жилищные проблемы - метро новокузнецкая и компенсации по оплате жилого помещения и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же коммунальных услуг заявителя и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же членов семьи, проживающих совместно с ним по месту постоянного жительства;

- копии документов, удостоверяющих гражданство Российской Федерации заявителя и военный юрист по жилищ вопросам а так же членов его семьи.

Названные документы могут направляться в уполномоченные органы по почте. При этом днем обращения за субсидией считается дата их получения уполномоченным органом. Обязанность подтверждения факта отправки указанных документов лежит на заявителе. В связи с этим целесообразно отправлять соответствующие документы заказным (ценным) письмом с описью вложения и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же уведомлением о выписка из домовой книги - домодедовская и вручении. Это при необходимости позволит документально подтвердить и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же дату отправления, и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же дату вручения уполномоченному органу, и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же перечень направленных по почте документов.

Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений, а так же коммуналка - метро беляниново а также документов, в которых они содержатся. Представление заявителем неполных и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же (или) недостоверных сведений является основанием для отказа в предоставлении субсидии.

В заявлении о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и предоставлении субсидии должно быть изложено согласие заявителя и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же членов его семьи на проверку уполномоченным органом в налоговых и прописаться - варшавская а так же таможенных органах представленных сведений о жилищные проблемы - метро новокузнецкая и доходах.

Уполномоченные органы вправе проверять предоставленные заявителем сведения путем направления официальных запросов в органы государственной власти Российской Федерации и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же ее субъектов, государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же таможенные органы, органы и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же учреждения федеральной государственной службы занятости населения, другие органы и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же организации.

Уполномоченные органы и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же их должностные лица несут ответственность за распространение и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же незаконное использование конфиденциальной информации, ставшей известной им в связи с решением вопроса о жилищные проблемы - метро цветной бульвар и предоставлении субсидий.

Органы местного самоуправления должны обеспечивать достаточное финансирование административных потребностей служб жилищных субсидий с тем, чтобы реально обеспечить всем нуждающимся возможность оформления субсидии, а так же жилищные проблемы - метро новокузнецкаяа также контроль за предоставлением жилищных субсидий всем гражданам, имеющим на то право.

Правительством РФ рекомендовано органам государственной власти субъектов Российской Федерации и военный юрист по жилищ вопросам а так же органам местного самоуправления принимать меры для обеспечения на базе современных информационных технологий взаимодействия субъектов, участвующих в процессе предоставления субсидий на оплату жилых помещений и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальных услуг, в целях уменьшения количества документов, предоставляемых гражданами, и выписка из домовой книги - домодедовская а так же контроля правомерности предоставления субсидий.

4. Поскольку в отличие от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и компенсаций субсидии представляют собой предварительное предоставление средств, предназначенных для непосредственной оплаты жилого помещения и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же коммунальных услуг, в ч. 4 ст. 159 Кодекса определен срок перечисления гражданам субсидий. Названные средства должны поступать к плательщикам до начала периода такой оплаты. В ЖК 1983 г. и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же Основах подобные правила отсутствовали.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммуналка - метро беляниново а так же коммунальные услуги может определяться в соответствии с общим правилом ч. 1 ст. 155 Кодекса: предусмотрена ежемесячная оплата до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Договором управления многоквартирным домом могут быть определены иные сроки, и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же тогда внесение платы осуществляется в соответствии с условиями договора. При этом в любом случае плата за жилое помещение и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же коммунальные услуги должна быть внесена до истечения срока, установленного Кодексом или жилищные проблемы - метро новокузнецкая и договором управления.

В комментируемой части не предусмотрены способы перечисления субсидий гражданам. Механизм предоставления субсидий в настоящее время регулируется Положением о прописаться - варшавская и предоставлении субсидий на оплату жилья и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальных услуг. Однако следует напомнить, что покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и в данном Положении имеются нормы, противоречащие Кодексу. В связи с этим оно подлежит применению только жилищные проблемы - метро новокузнецкая и в той части, которая соответствует нормам Кодекса (см. ч. 1 ст. 4 Вводного закона).

Согласно названному Положению органы, осуществляющие исполнение местного бюджета или договор аренды жилья - метро филевский парк и бюджетов городов федерального значения Москвы и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же Санкт-Петербурга, либо уполномоченные органы к началу установленного периода оплаты жилого помещения и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же коммунальных услуг перечисляют субсидии на имеющиеся или жилищные проблемы - метро новокузнецкая и открываемые в выбранных получателями субсидий банках банковские счета или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и вклады до востребования (далее - персонифицированные социальные счета). Получателям субсидий, которые по состоянию здоровья, в силу возраста, пешей или жилищные проблемы - метро новокузнецкая и транспортной недоступности не имеют возможности открывать персонифицированные социальные счета и военный юрист по жилищ вопросам а так же пользоваться ими, выплата (доставка) субсидий может осуществляться по решению уполномоченного органа через организации связи либо иным способом.

Получатели субсидий вправе за счет субсидий производить оплату жилого помещения и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же любых видов предоставляемых им коммунальных услуг. При этом указанная оплата производится в полном объеме (без уменьшения на сумму субсидий).

В случаях, когда субсидии перечисляются на персонифицированные социальные счета, уменьшение размера субсидий из-за снижения расходов, связанных с уменьшением платежей при нарушении потребительских свойств, объемов или выписка из домовой книги - домодедовская и режима предоставления жилищных и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальных услуг, не производится.

До перехода к перечислению субсидий на персонифицированные социальные счета размер начисленных платежей за жилое помещение и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же (или) коммунальные услуги, подлежащие оплате получателями субсидий, уменьшается на размер предоставленных субсидий. Субсидия, причитающаяся получателю субсидии, распределяется уполномоченным органом по видам платежей за жилое помещение и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальные услуги пропорционально начисленным платежам и коммуналка - метро беляниново а так же отражается в соответствующих платежных документах и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же в персональном деле. При снижении размера начисленных платежей из-за нарушения потребительских свойств, объемов или бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и режима предоставления жилищных и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальных услуг часть субсидии, приходящаяся на оплату соответствующей некачественной услуги, подлежит уменьшению уполномоченным органом пропорционально снижению начисленного за такую услугу платежа.

Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путем перечисления суммы субсидий на счета организаций, оказывающих услуги (за исключением субсидий, которые в соответствии с заключенными договорами перечисляются гражданам на персонифицированные социальные счета). Жилищные и прописаться - варшавская а так же ресурсоснабжающие организации, получающие компенсации за жилищные субсидии, назначенные конкретным гражданам, ведут по ним обособленный учет и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же распределяют по целевому назначению получателям субсидий путем присоединения к платежу за соответствующий месяц.

Переход к перечислению субсидий на оплату жилых помещений и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же коммунальных услуг на персонифицированные социальные счета граждан в полном объеме планируется осуществить до 31.12.2005 г. В связи с этим заслуживает внимания московский опыт. Распоряжением Правительства Москвы от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и 25.08.2004 г. N 1692-РП предусмотрена выдача социальных карт для граждан, имеющих право на получение субсидий на оплату жилых помещений и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же коммунальных услуг. Социальная карта выдается гражданину, на имя которого открыт персонифицированный социальный счет. Названным распоряжением установлены правила выдачи социальных карт, актуализации данных о жилищные проблемы - метро новокузнецкая и гражданах - получателях субсидий, представления данных о купля продажа квартир - метро домодедовская и субсидиях для учета и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же др.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от жилищные проблемы - метро цветной бульвар и 1.04.2003 г. N 179*(162) для субъектов Федерации, участвующих в эксперименте с применением системы персонифицированных социальных счетов, уровень дотаций на выплату субсидий увеличивается на 7% сверх уровня, устанавливаемого для каждого субъекта Федерации Правительством РФ. Органы государственной власти субъектов Федерации предусматривают в своих бюджетах средства на развитие системы персонифицированных социальных счетов в размере не менее указанных 7%.

В постановлениях Правительства РФ органам государственной власти субъектов Федерации и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же органам местного самоуправления рекомендовано организовать с целью создания условий для развития конкуренции и военный юрист по жилищ вопросам а так же демонополизации управления жилищным фондом введение собственниками жилищного фонда или жилищные проблемы - метро новокузнецкая и уполномоченными ими организациями субсчетов по каждому многоквартирному дому для перечисления на эти счета платежей граждан, субсидий, дотаций и выписка из домовой книги - домодедовская а так же иных средств на оплату жилья и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальных услуг*(163).

5. В ч. 5 ст. 159 Кодекса перечислены условия (дополнительно к установленным в ч. 1 комментируемой статьи), при наличии которых гражданам предоставляется право на получение субсидий на оплату жилого помещения и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же коммунальных услуг. Эти нормы по своему содержанию являются ограничительными, так как жилищные проблемы - метро новокузнецкая граждане не могут претендовать на получение субсидий, если они имеют задолженность по оплате и коммуналка - метро беляниново а так же не заключили и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же (или) не выполняют соглашения по погашению такой задолженности.

Указом Президента РФ от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и 28.04.1997 г. N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" была определена перспективная концепция построения жилищно-коммунального хозяйства и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же его нормативного регламентирования. В ходе реформ предполагалось установление процедур, не допускающих отказа в выдаче субсидий на оплату жилого помещения и прописаться - варшавская а так же коммунальных услуг гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате, при их согласии погасить эту задолженность. Эти нормы Указа на практике фактически реализованы не были (право граждан на получение субсидий по оплате жилья было регламентировано Основами, которым нормы подзаконного нормативного правового акта противоречить не могли).

Основы не устанавливали ограничения для граждан в получении субсидий в зависимости от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и наличия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Не были предусмотрены такие ограничения и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же в действовавшем прежде Положении о жилищные проблемы - метро новокузнецкая и предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же коммунальных услуг, утвержденном постановлением Правительства РФ от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и 2.08.1999 г. N 887*(164), определявшем принципы и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же порядок предоставления субсидий. Постановлением Правительства РФ от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и 30.08.2004 г. N 444 было установлено лишь отсылочное правило о жилищные проблемы - метро цветной бульвар и том, что жилищные проблемы - метро новокузнецкая и порядок и военный юрист по жилищ вопросам а так же условия предоставления субсидий гражданам, имеющим задолженность по оплате жилого помещения и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальных услуг, регламентируются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Наиболее часто встречающаяся причина возникновения задолженности по оплате жилого помещения и выписка из домовой книги - домодедовская а так же коммунальных услуг - отсутствие необходимых средств в связи с невыплатой заработной платы, низким уровнем доходов граждан и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же (или) быстрым ростом размера платежей за жилое помещение и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же (или) предоставляемые коммунальные услуги. Законодатель, формулируя таким образом норму статьи, тем самым устанавливает правило, в соответствии с которым граждане, имеющие просроченную задолженность, при их согласии погасить эту задолженность в согласованные сроки, не могут быть лишены права на получение субсидии на оплату жилого помещения и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальных услуг. Это отвечает целям социальной справедливости, так как коммуналка - метро беляниново дает наименее обеспеченным категориям граждан возможность исключить просроченную задолженность путем ее погашения.

Задолженность по оплате жилого помещения и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальных услуг (если не заключено и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же (или) не выполняется соглашение по ее погашению) может явиться основанием как жилищные проблемы - метро новокузнецкая в отказе в предоставлении субсидии, так и прописаться - варшавская а так же в приостановлении перечисления субсидии, а так же жилищные проблемы - метро новокузнецкаяа впоследствии и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же в прекращении ее предоставления.

Так, уполномоченный орган вправе приостановить перечисление субсидии в случае неоплаты получателем субсидии текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги. Такое приостановление производится до выяснения причин задержки оплаты жилого помещения и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальных услуг, полного погашения текущей задолженности или договор аренды жилья - метро филевский парк и согласования сроков ее погашения, но жилищные проблемы - метро новокузнецкая и не более срока, определенного в порядке и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же условиях предоставления субсидий, установленных субъектом Российской Федерации.

Предоставление субсидии прекращается уполномоченным органом, в частности, в случае истечения срока погашения задолженности, установленного в соглашении по ее погашению, при отсутствии уважительной причины задержки оплаты жилого помещения и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальных услуг.

Решение вопроса о жилищные проблемы - метро цветной бульвар и погашении имеющейся у граждан задолженности находится в рамках отношений, регулируемых жилищным и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же гражданским законодательством, и военный юрист по жилищ вопросам а так же должно осуществляться организациями жилищно-коммунального комплекса предусмотренными законодательством методами и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же формами, не затрагивающими предоставление государственных социальных гарантий социально незащищенным малоимущим гражданам.

6. Перечисленные в ч. 6 ст. 159 региональные стандарты являются основой для расчета расходов на оплату жилого помещения и выписка из домовой книги - домодедовская а так же коммунальных услуг. Часть 6 комментируемой статьи устанавливает, что жилищные проблемы - метро новокузнецкая и данные стандарты применяются также сопровождение сделки - метро площадь ильича и при определении прав граждан на субсидии и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же при расчете размеров субсидий, а так же коммуналка - метро беляниново а также определяет правила установления размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Напомним, что жилищные проблемы - метро новокузнецкая и прежде размер предоставляемой гражданину субсидии, согласно ст. 15.4 Основ, рассчитывался исходя из бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и устанавливаемых в соответствии со стандартами оплаты жилья и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальных услуг цен на содержание и прописаться - варшавская а так же ремонт жилья, наем жилого помещения в государственном или жилищные проблемы - метро новокузнецкая и муниципальном жилищном фонде, предоставляемого по договорам социального найма, и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же тарифов на коммунальные услуги, оказываемые гражданам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и форм собственности.

Расчет регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг по муниципальным образованиям (в том числе - по видам услуг) целесообразно осуществлять с минимальным учетом уровня развития соответствующей инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, ограничившись учетом объективных различий между стоимостью этих услуг в городской и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же сельской местности. В противном случае будут созданы неравные условия для муниципальных образований с различным уровнем развития инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, что жилищные проблемы - метро новокузнецкая и в итоге приведет к консервации этого неравенства.

7. В настоящее время условия и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же порядок предоставления субсидий, определение размера субсидии, порядок учета доходов и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же исчисления совокупного дохода семьи и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же одиноко проживающего гражданина, а так же жилищные проблемы - метро новокузнецкаяа также среднедушевого дохода семьи, особенности предоставления субсидий некоторым категориям граждан, механизм предоставления субсидий, финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, приостановление перечисления субсидий и военный юрист по жилищ вопросам а так же прекращение предоставления субсидий регулируются постановлением Правительства РФ от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и выписка из домовой книги - домодедовская а так же коммунальных услуг"*(165). Данным постановлением утверждено Положение о жилищные проблемы - метро новокузнецкая и предоставлении субсидий на оплату жилья и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же коммунальных услуг. Однако поскольку жилищные проблемы - метро новокузнецкая и некоторые положения названного постановления вступили в противоречие с Кодексом, представляется, что коммуналка - метро беляниново и Правительством РФ будут внесены изменения в данный нормативный правовой акт или жилищные проблемы - метро новокузнецкая и будет принято новое соответствующее Кодексу постановление.

8. Данная норма определяет источники финансирования расходов на предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же коммунальных услуг.

До введения Кодекса в действие порядок финансирования расходов, связанных с предоставлением субсидий, регулировался в порядке, установленном ст. 15.4 Основ и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же разделом VII Положения о прописаться - варшавская и предоставлении субсидий на оплату жилья и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальных услуг*(166).

С 1.01.2005 г. вступил в силу Федеральный закон N 122-ФЗ, посвященный разграничению полномочий между федеральными органами государственной власти и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в соответствии с которым субсидии предоставляются регионами, передающими эти полномочия муниципальным образованиям*(167).

В соответствии с названным ФЗ от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и 22.08.2004 г. Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных законодательством для отдельных категорий граждан. Средства на реализацию передаваемых полномочий предусматриваются в составе Федерального фонда компенсаций, образованном в федеральном бюджете, в виде субвенций.

Объем средств, предусмотренный в Фонде бюджетам субъектов Федерации, определяется исходя из:договор аренды жилья - метро филевский парк и

количества лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки;

утвержденных Правительством РФ федерального стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц, федерального стандарта социальной нормы площади жилья, применяемых для расчета межбюджетных трансфертов.

Субвенции зачисляются в установленном для исполнения федерального бюджета порядке на счета бюджетов субъектов Российской Федерации.

Порядок расходования и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же учета средств на предоставление субвенций устанавливается Правительством РФ. Например, постановлением Правительства РФ от купля продажа квартир - метро домодедовская и 19.11.2004 г. N 652 утверждены Правила расходования и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же учета средств на предоставление субвенций из жилищные проблемы - метро цветной бульвар и федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации для оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк" и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, а так же военный юрист по жилищ вопросам а также отдельным категориям граждан из жилищные проблемы - метро новокузнецкая и числа ветеранов и выписка из домовой книги - домодедовская а так же инвалидов*(168).

С целью обеспечения финансирования расходов на предоставление льгот по оплате жилого помещения и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальных услуг Правительством РФ утверждаются методики распределения субвенций из сопровождение сделки - метро площадь ильича и Федерального фонда компенсаций между субъектами Российской Федерации на текущий год. Так, постановлением Правительства РФ от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и 1.12.2004 г. N 705 утверждена Методика распределения субвенций из коммуналка - метро беляниново и Федерального фонда компенсаций между субъектами Российской Федерации на 2005 год*(169), предусматривающая распределение субвенций с целью обеспечения финансирования расходов на предоставление льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан, предусмотренных Законом РФ от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и 15.05.1991 г. в редакции Закона РФ от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и 18.06.1992 г. N 3061-I "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", ФЗ от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и 12.01.1995 г. в редакции ФЗ от прописаться - варшавская и 2.01.2000 г. "О ветеранах" (ст. 14-16, 18, 21, 23.2), ФЗ от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (ст. 17, 28.2), ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", ФЗ от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и 10.01.2002 г. "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" (п. 17 ст. 2)*(170).

Форма предоставления гражданам мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Органы государственной власти субъектов Федерации ежеквартально представляют в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной финансовой, кредитной, денежной политики, отчет о договор аренды жилья - метро филевский парк и расходовании предоставленных субвенций с указанием численности лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки, категорий их получателей, а так же жилищные проблемы - метро новокузнецкаяа в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной политики в сфере здравоохранения, социального развития, труда и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же защиты прав потребителей, - список лиц, которым предоставлены меры социальной поддержки, с указанием категорий получателей, основания получения мер социальной поддержки, размера занимаемой площади и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же т.д. При необходимости дополнительные отчетные данные представляются в порядке, определяемом Правительством РФ.

Средства на реализацию указанных полномочий носят целевой характер и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же не могут быть использованы на другие цели. В случае использования средств не по целевому назначению федеральный орган исполнительной власти вправе осуществить взыскание указанных средств в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Контроль за правильностью использования субъектами Российской Федерации субвенций возлагается на Федеральную службу финансово-бюджетного надзора и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же Федеральную службу по надзору в сфере здравоохранения и военный юрист по жилищ вопросам а так же социального развития в соответствии с установленными полномочиями.

Объем финансирования расходов, связанных с предоставлением субсидий, устанавливается законами о жилищные проблемы - метро новокузнецкая и бюджетах соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации на очередной финансовый год. Органы государственной власти субъектов Федерации устанавливают порядок и выписка из домовой книги - домодедовская а так же сроки направления муниципальным образованиям средств бюджетов субъектов Федерации для частичного возмещения расходов, связанных с предоставлением субсидий.

Определение необходимого объема финансирования производится исходя из жилищные проблемы - метро новокузнецкая и расчетов по федеральным стандартам, устанавливаемым для конкретного региона на соответствующий год.

Федеральные стандарты были введены в соответствии с Концепцией реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, одобренной Указом Президента РФ от сопровождение сделки - метро площадь ильича и 28.04.1997 г. N 425*(171). Соблюдение данных стандартов субъектами Российской Федерации используется, например, в качестве одного из жилищные проблемы - метро новокузнецкая и критериев и коммуналка - метро беляниново а так же условий распределения средств федерального бюджета, направляемых на модернизацию и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же развитие жилищно-коммунального комплекса, а так же бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а также в качестве одного из жилищные проблемы - метро новокузнецкая и оснований для расчета потребностей субъектов Федерации в средствах, предназначенных для предоставления субсидий гражданам на оплату жилых помещений и прописаться - варшавская а так же коммунальных услуг.

Введение, периодичность принятия, перспективы изменений или жилищные проблемы - метро новокузнецкая и неизменности федеральных стандартов были отражены в Подпрограмме "Реформирование и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", утвержденной постановлением Правительства РФ от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и 17.11.2001 г. N 797*(172).

9. В ч. 9 ст. 159 Кодекса сделан акцент на специальном регулировании Правительством РФ порядка финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же проживающим в закрытых военных городках.

Основы не содержали специальной нормы, регулирующей данные отношения. Тем не менее в Положении о купля продажа квартир - метро домодедовская и предоставлении субсидий на оплату жилья и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальных услуг, утвержденном во исполнение ст. 15.4 Основ, было предусмотрено, что жилищные проблемы - метро цветной бульвар и гражданам, проживающим в закрытых военных городках, субсидии предоставляются уполномоченными органами в порядке и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же на условиях, установленных нормами Положения. Расходы на предоставление субсидий таким гражданам, согласно Положению, финансируются за счет средств федерального бюджета, выделяемых на эти цели воинским частям и военный юрист по жилищ вопросам а так же организациям соответствующих федеральных органов исполнительной власти.

10. В ч. 10 комментируемой статьи Кодекс установил параметры, находящиеся в основе расчета размера субвенций, предоставляемых местным бюджетам из жилищные проблемы - метро новокузнецкая и бюджетов субъектов Российской Федерации. Названные в п. 1-3 ч. 10 ст. 159 Кодекса региональные стандарты устанавливаются субъектами Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 26.3 ФЗ от выписка из домовой книги - домодедовская и 4.07.2003 г. N 95-ФЗ "О внесении изменений и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" органы государственной власти субъектов Федерации обязаны предоставлять субвенции местным бюджетам на исполнение полномочий по выплате гражданам адресных субсидий на оплату жилых помещений и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальных услуг в соответствии с устанавливаемыми органами государственной власти субъекта Федерации стандартами оплаты жилья и коммуналка - метро беляниново а так же коммунальных услуг*(173).

Размер субвенций муниципальному образованию на предоставление жилищных субсидий населению по оплате жилья и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальных услуг определяется на основе оценки расходов населения на оплату жилого помещения и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же коммунальных услуг, а так же жилищные проблемы - метро новокузнецкаяа также распределения населения по уровню среднедушевых доходов в условиях планируемого года.

Распределение населения по уровню среднедушевых доходов определяется на основе данных Комитета по статистике субъекта Российской Федерации за последний отчетный год. В целях приведения величины доходов населения в последнем отчетном году к условиям планируемого года их размер индексируется на прогноз роста доходов населения в планируемом году по отношению к последнему отчетному году по каждой группе доходов.

Общий объем субвенций муниципальному образованию на выплату субсидий определяется суммированием выплат.

В случае отсутствия информации о прописаться - варшавская и распределении населения отдельных муниципалитетов по доходным группам, а так же жилищные проблемы - метро новокузнецкаяа также в целях упрощения расчетов, рекомендуется также покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и использовать долю (численность) населения, подпадающую под критерии предоставления адресной жилищной субсидии, по муниципальным образованиям.

Субвенции могут быть использованы только жилищные проблемы - метро новокузнецкая и для предоставления субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Субъект Российской Федерации может предоставлять дополнительные льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг малоимущим гражданам. Для этого субъектам Федерации целесообразно устанавливать прогрессивную шкалу максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же коммунальных услуг. При этом указанная доля должна быть тем ниже, чем ниже подушевые доходы граждан, что жилищные проблемы - метро новокузнецкая и в большей степени обеспечит их социальную защищенность.

11. Частью 11 ст. 159 органам местного самоуправления предоставлены полномочия по установлению дополнительных условий предоставления субсидий в соответствующем муниципальном образовании путем отхода от купля продажа квартир - метро домодедовская и показателей региональных стандартов. Норма имеет диспозитивный характер.

Органы местного самоуправления вправе установить, например, стоимость жилищно-коммунальных услуг ниже регионального стандарта или жилищные проблемы - метро новокузнецкая и установить максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи ниже аналогичного показателя, предусмотренного субъектом Российской Федерации. Если реальная себестоимость предоставления жилищно-коммунальных услуг при этом будет выше регионального стандарта стоимости их предоставления, то объем обязательств по предоставлению субсидий превысит полученный объем субвенций, предоставленных на эти цели субъектом Федерации. В этом случае органы местного самоуправления обязаны выделить недостающие ресурсы за счет собственных средств.

Для некоторых категорий граждан право на получение субсидий необходимо сохранять вне зависимости от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и уровня их доходов. На практике к числу таких граждан местные органы самоуправления относят, как военный юрист по жилищ вопросам правило, Героев Российской Федерации, Героев Советского Союза, полных кавалеров ордена Славы, инвалидов и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же участников Великой Отечественной войны, одиноких неработающих пенсионеров, семьи, имеющие детей-инвалидов, инвалидов по общим заболеваниям, многодетные семьи и выписка из домовой книги - домодедовская а так же др. Финансирование расходов в случаях освобождения решениями органов местного самоуправления таких категорий граждан от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме предусматривается при уточнении местного бюджета на очередной финансовый год.

12. Часть 10 ст. 159 Кодекса исходит из сопровождение сделки - метро площадь ильича и приоритета международных договоров по отношению к законодательству Российской Федерации (см. ФЗ от жилищные проблемы - метро новокузнецкая и 15.07.1995 г. "О международных договорах Российской Федерации"*(174) и коммуналка - метро беляниново а так же конкретизирует норму ст. 9 Кодекса (см. комментарий к названной статье). Если в соответствии с международным договором Российской Федерации иностранным гражданам должны предоставляться субсидии на оплату жилого помещения и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же коммунальных услуг, то общее правило, установленное в комментируемой норме, не применяется.

Ответ на вопрос: типовое завещание

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Жилищное законодательство и жилищные проблемы - метро новокузнецкая а так же нормы международного права

Договор найма специализированного жилого помещения

Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Прекращение членства в жилищном кооперативе