Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Коммуналка - метро Таганско-Краснопресненская линия" и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же не только.военный юрист по жилищ вопросам и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
налог на имущество в 2009 году для собственников квартир как выписаться из квартиры при её продаже приватизация квартиры в ювао г. москва Купить квартиру ипотека - метро Войковская Приватизация квартир - метро Крестьянская застава юридическая консультация новокосино Перевод в нежилой фонд - метро Серпуховская какая ставка налога на имущество в 2009 году Раздел квартиры - метро Фили Продажа коммунальных квартир - Солослово Продажа коммунальных квартир - Чистые пруды Сопровождение сделки - Сухаревская Купля продажа квартир - Жулебино какие документы нужны для покупки квартиры Договоры в жилищной сфере - метро Римская Бесплатные консультации по недвижимости - монорельса Тимирязевская Как приватизировать квартиру - Ромашково Обменять квартиру - Савеловская Консультации экспертов - метро Калужско-Рижская линия Выписка из домовой книги - Сокольническая линия Коммунальная квартира - Зеленоград договор уступки права требования по договору долевого участия Регистрация в квартире - метро Бауманская Обмен недвижимости - метро Нагатинская Договоры в жилищной сфере - Чкаловская Договор аренды недвижимости - метро Бутовская линия приватизация квартиры отца который умер его сыном
Часто задаваемые вопросы:
Сопровождение сделки - метро Волгоградский проспект
Срочный выкуп квартир - метро Коренево
Договоры в жилищной сфере - г. Москва
Купить продать квартиру - метро Парк культуры
Доля квартиры - Красные ворота
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Пролетарская
Узаконивание перепланировок - Пионерская
Юридические консультации - Печатники
N45-фз о внесении изменения в статью 4 закона рф о налогах на имущество физических лиц
Куплю квартиру - Красногорск
Покупка продажа новостроек по ипотеке - Владыкино
Обмен жилья - метро Некрасовка
Приватизация жилья - метро Чистые пруды
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Люблино
Продать квартиру - Охотный ряд
Сопровождение сделки - метро Петрушино
Постановление совета депутатов одинцовского района о внесении изменений в решение совета депутатов об установлении налога на имущество
Коммунальная квартира - Серпуховская
Продать квартиру - метро Динамо
Оформление недвижимости - Крылатское
Компетенция органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений
Статья 13 Кодекса определяет компетенцию региональных органов государственной власти в области жилищных отношений.
Органами государственной власти субъектов Российской Федерации являются законодательные (представительные) органы государственной власти и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же главы исполнительной власти субъектов Федерации, иные государственные органы, предусмотренные конституциями, уставами субъектов Российской Федерации, избираемые непосредственно гражданами в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями, уставами, законами субъектов Федерации.
Как и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же в ст. 12 Кодекса, установившей компетенцию федеральных органов, в комментируемой статье перечень полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений не является исчерпывающим. К компетенции региональных органов государственной власти в указанной области в соответствии с Конституцией РФ, Кодексом и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же другими федеральными законами относятся и прописаться - варшавская а так же иные вопросы.
Выселение граждан из коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального ...
Граждане выселяются из жилищные проблемы - метро цветной бульвар и жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:- дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
- жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
- жилое помещение признано непригодным для проживания;
- в результате проведения капитального ремонта или коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или выписка из домовой книги - домодедовская и его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
Предоставление жилых помещений в общежитиях
1. Предоставление жилых помещений в общежитиях подчиняется правилам ст. 105 Кодекса. Юридическим основанием предоставления жилого помещения в общежитиях и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же заключения соответствующего договора найма является решение, указанное в ст. 99 Кодекса, принятое субъектом, за которым общежитие закреплено на соответствующем вещном праве.
Сделки от коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и имени унитарного предприятия в соответствии со ст. 21 ФЗ "О государственных и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же муниципальных унитарных предприятиях" совершает его руководитель, который является единоличным исполнительным органом такого предприятия*(99). Поэтому решение унитарного предприятия о коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и предоставлении конкретному работнику жилого помещения в общежитии оформляется приказом руководителя предприятия.
Сделки от коммуналка - метро беляниново и имени учреждения совершает его исполнительный орган, который, согласно ст. 30 ФЗ "О некоммерческих организациях" может быть коллегиальным и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же (или) единоличным. Он осуществляет текущее руководство деятельностью некоммерческой организации и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же подотчетен ее высшему органу управления*(100). Как и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же другие виды некоммерческих организаций, учреждения действуют в соответствии с ГК РФ, ФЗ "О некоммерческих организациях", другими законами, подзаконными правовыми актами и военный юрист по жилищ вопросам а так же своими учредительными документами.
Жилые помещения в общежитиях часто предоставляются образовательными учреждениями, родовая специфика управления которыми определяется Законом РФ от коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и 10.07.1992 г. "Об образовании" в редакции ФЗ от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и 13.01.1996 г.*(101), а так же коммуналка - метро таганско-краснопресненская линияа видовая - в соответствии с типовыми положениями о купля продажа квартир - метро домодедовская и соответствующих видах образовательных учреждений. Так, в последние годы постановлениями Правительства РФ были утверждены типовые положения: об коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и образовательном учреждении высшего профессионального образования (высшем учебном заведении) Российской Федерации *(102); об прописаться - варшавская и образовательном учреждении дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов *(103); об коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и образовательном учреждении среднего профессионального образования (среднем специальном учебном заведении) *(104); об жилищные проблемы - метро цветной бульвар и общеобразовательном учреждении *(105); о коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и военном образовательном учреждении высшего профессионального образования *(106) и выписка из домовой книги - домодедовская а так же ряд других. Кроме того, имеется индивидуальная специфика управления конкретными образовательными учреждениями, определяемая их учредительными документами. Поэтому решение учреждения о коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и предоставлении учащемуся жилого помещения в общежитии оформляется приказом или покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и другим локальным актом исполнительного органа соответствующего учреждения.
Наймодателем по договору найма жилого помещения в общежитии может быть только коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и собственник общежития, от сопровождение сделки - метро площадь ильича и имени которого выступает субъект, указанный в ч. 1 ст. 100 Кодекса.
Нанимателем по указанному договору может быть гражданин, не обеспеченный жильем в населенном пункте, в котором он работает, проходит службу или коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и учится. Поскольку для данного случая не предусмотрены специальные нормы о коммуналка - метро беляниново и нанимателях, следует исходить из коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и общего правила Кодекса об договор аренды жилья - метро филевский парк и участниках жилищных отношений (ст. 4). Поэтому в рассматриваемом договоре нанимателем может быть любое физическое лицо - гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин, лицо без гражданства. Это отличает договор найма жилого помещения в общежитии от коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и договора социального найма, в котором нанимателем может быть только военный юрист по жилищ вопросам и российский гражданин (см. также коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и комментарий к ст. 49 Кодекса).
Пользование жилыми помещениями в общежитиях осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 65, ч. 3 и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же 4 ст. 67, ст. 69 Кодекса. Эти статьи определяют права и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же обязанности наймодателя и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же нанимателя по договору социального найма, а так же коммуналка - метро таганско-краснопресненская линияа также права и прописаться - варшавская а так же обязанности членов семьи нанимателя (см. указанные статьи Кодекса и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же комментарии к ним).
В соответствии со ст. 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и муниципальным предприятиям либо государственным или коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и муниципальным учреждениям и выписка из домовой книги - домодедовская а так же использовавшихся в качестве общежитий, и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Кодекса о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и договоре социального найма.
2. Срок договора найма жилого помещения в общежитии может быть установлен только коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и в отсылочном условии договора, в котором можно предусмотреть, что сопровождение сделки - метро площадь ильича и действие договора прекращается в связи с прекращением трудовых либо служебных отношений с наймодателем или коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и обучения студента. Конкретная дата прекращения договора будет определяться моментом прекращения соответствующих отношений, служивших условием предоставления жилого помещения в общежитии.
Так, прекращение трудового договора по любому основанию, предусмотренному ТК РФ или коммуналка - метро беляниново и иными федеральными законами, происходит после коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и увольнения работника. Поскольку согласно ч. 3 ст. 77 ТК РФ днем увольнения считается последний день работы, прекращение трудового договора происходит в момент окончания последнего рабочего дня (смены) соответствующего работника. В приказе (распоряжении) о договор аренды жилья - метро филевский парк и прекращении действия трудового договора в качестве даты увольнения указывается последний день работы*(107). Соответствующая запись делается в трудовой книжке работника, которая наряду с приказом (распоряжением) об коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и увольнении может иметь доказательственное значение, например, в случае предъявления иска о военный юрист по жилищ вопросам и выселении из коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и общежития.
При заключении договоров найма жилых помещений в общежитиях на практике целесообразно руководствоваться соответствующим Типовым договором, который должен быть утвержден Правительством РФ. Определенным правовым ориентиром может служить также бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и Примерное положение об коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и общежитиях, которое было утверждено постановлением Совета Министров РСФСР от купля продажа квартир - метро домодедовская и 11.08.1988 г. N 328*(108) и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же применяется в редакции постановления Правительства РФ от прописаться - варшавская и 23.07.1993 г. N 726. Действует также коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и Типовое положение о жилищные проблемы - метро цветной бульвар и студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же среднего профессионального образования Российской Федерации, утвержденное постановлением Госкомвуза РФ от выписка из домовой книги - домодедовская и 31.05.1995 г. N 4*(109).
Муниципальные образования как коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия собственники общежитий также покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и регулируют указанные отношения. Например, Положение о коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и муниципальных общежитиях муниципального образования "Город Электрогорск" Московской области было утверждено решением Совета депутатов указанного муниципального образования от сопровождение сделки - метро площадь ильича и 31.10.2003 г. N 148/44.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона указанные правовые акты могут применяться в части, не противоречащей новому Кодексу.
Форма договора социального найма жилого помещения
1. Устанавливая правила о коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и форме договора социального найма, Кодекс в ч. 1 комментируемой статьи воспроизводит правило ст. 674 ГК РФ о коммуналка - метро беляниново и том, что коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и такой договор заключается в письменной форме. Имеется в виду простая письменная форма (см. ст. 161 ГК РФ). При этом также договор аренды жилья - метро филевский парк и предусмотрено, что коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и указанный договор заключается на основании решения о военный юрист по жилищ вопросам и предоставлении жилого помещения социального использования (о юридическом значении такого решения см. ч. 4 ст. 57 Кодекса и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же комментарий к указанной статье). Следовательно, если договор социального найма заключен в письменной форме в отсутствие указанного решения, то требования к форме договора нельзя считать соблюденными.
Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность только бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и в случаях, прямо указанных в законе или коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и соглашении сторон (см. п. 2 ст. 162 ГК РФ). Поэтому при несоблюдении письменной формы договора социального найма действуют правила п. 1 ст. 162 ГК РФ: в таком случае стороны лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же ее условий на свидетельские показания, но коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и при этом вправе приводить письменные и прописаться - варшавская а так же иные доказательства.
Необходимо обратить внимание на то, что коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и в практике применения жилищного законодательства, действовавшего до введения в действие Кодекса, были широко распространены случаи несоблюдения письменной формы договора социального найма. Такой договор и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же прежде заключался на основании административного акта (ордера), причем именно этому акту наймодатели жилых помещений в государственном и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же муниципальном жилищном фонде и выписка из домовой книги - домодедовская а так же правоприменительные органы нередко придавали значение документа, подтверждающего письменную форму соответствующего договора. Такому положению в немалой степени способствовало и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же содержавшееся в ст. 47 ЖК 1983 г. правило, согласно которому ордер на жилое помещение признавался единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Между тем договор социального найма и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же решение о коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и предоставлении жилого помещения - это документы, принципиально различные по своей юридической природе. Договор регулирует гражданско-правовые отношения сторон, а так же сопровождение сделки - метро площадь ильича а решение - это ненормативный (индивидуальный) правовой акт, принятый уполномоченным органом, влекущий обязательные последствия для указанных в нем лиц. Поэтому оформление договора социального найма в виде отдельного документа должно обязательно осуществляться на практике.
2. При выработке условий конкретных договоров социального найма жилых помещений на практике целесообразно иметь в виду Типовой договор социального найма жилого помещения, который, согласно ч. 2 комментируемой статьи, должен быть утвержден Правительством РФ. Пока это не сделано, ориентирами могут служить Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же общественного жилищного фонда в РСФСР*(76) и коммуналка - метро беляниново а так же Договор социального найма жилого помещения в домах государственного и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же муниципального жилищного фонда*(77).
Выселение нанимателя и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и жилого помещения без предоставления другого ...
1. Граждане могут быть выселены из военный юрист по жилищ вопросам и предоставленных им по договору социального найма жилых помещений без предоставления другого жилого помещения в случаях, предусмотренных в комментируемой статье. Подобные основания выселения без предоставления другого жилого помещения были предусмотрены и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же прежде (ср. со ст. 98 ЖК 1983 г.).
Указанные в ст. 91 Кодекса нарушения могут выражаться не только бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и в совершении активных действий, но и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же в бездействии, например, неисполнении обязанности, предусмотренной договором социального найма. Для того, чтобы указанные действия (бездействие) повлекли санкцию в виде выселения, они должны быть виновными, т.е. совершены умышленно или купля продажа квартир - метро домодедовская и по неосторожности и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же находиться в причинной связи с наступившими негативными последствиями (о причинной связи см. комментарий к ч. 3 ст. 75 Кодекса).
Как и прописаться - варшавская а так же ранее, совершение перечисленных в ч. 1 комментируемой статьи действий само по себе не является основанием для обращения наймодателя в суд с требованием о коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и выселении соответствующих лиц. Наймодатель, которому стало известно об жилищные проблемы - метро цветной бульвар и указанных нарушениях условий договора социального найма, обязан принять меры, предшествующие обращению в суд. Наймодатель обязан предупредить нанимателя и коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия а так же проживающих совместно с ним членов его семьи о выписка из домовой книги - домодедовская и необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут разрушение жилого помещения, то наймодатель также коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и вправе (но не обязан) назначить нанимателю и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.
Обращение наймодателя в суд с требованием о коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и выселении нанимателя и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же членов его семьи возможно тогда, когда после коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и предупреждения наймодателя указанные лица не устраняют нарушения, указанные в ч. 1 ст. 91 Кодекса.
2. Помимо указанных в ч. 1 комментируемой статьи оснований выселения, Кодекс в ч. 2 ст. 91 сохранил также коммуналка - метро беляниново и правило о коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и том, что договор аренды жилья - метро филевский парк и без предоставления жилого помещения могут быть выселены граждане, лишенные родительских прав. Это допускается при условии, что коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и совместное проживание таких граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, решением суда признано невозможным (ср. со ст. 98 ЖК 1983 г.).
Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и военный юрист по жилищ вопросам а так же объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из коммуналка - метро таганско-краснопресненская линия и них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Ответ на вопрос:
