Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Приватизация продлят" и приватизация продлят а так же не только.договор аренды жилья - метро филевский парк и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
юридическая консультация рубинштейна помощ с водидельскими правами юристы в бибирево Куплю квартиру - метро Александровский сад Узаконивание перепланировок - метро Чеховская Выписка из домовой книги - Мытищи Ипотечный брокер - метро Пехра Покровское пример заполнение декларации по налогу на имущество за 2009 год ставка налог на имущество физ лиц в г. москве Продам квартиру - Проспект мира юридическая консультация приватизация бибирево налог на имущество не введены в эксплуатацию Договор аренды недвижимости - Маяковская Обмен квартир и комнат - Расторгуево образец заявления на расторжение договора долевого участия в строительстве жилья Жилищная консультация - Савеловская ставки и льготы по налогу на имущество в 2009г разприватизация Прописаться - Щелковская Прописка - Ново-Александрово Юридические консультации - Раздоры волгоградские сайты консультация юриста онлайн продажа доли жилого помещения в долевой собственности Юридическая консультация - метро Бауманская документы для сделки купли-продажи Жилищная консультация - Профсоюзная Продажа коммунальных квартир - ВДНХ Обмен жилья - Речной вокзал
Часто задаваемые вопросы:
Договор социального найма - метро Красногорск
Заявление при возврате подоходного налога на имущество
Авто-юрист онлайн
Юридические консультации - метро Октябрьская
Налог на имущество физ лиц кемеровской области
Посоветуйте опытного адвоката по жилищны%d
Покупка квартир москва - метро Переделкино
Договор социального найма - Рижская
Продажа жилья - Щитниково
Расселение консультация онлайн
Юридические консультации - метро Бунинская Аллея
Бесплатная помощь адвоката пенсионерам
Продать квартиру - Охотный ряд
Договоры в жилищной сфере - Александровский сад
Декларация по налогу на имущество как оформить
Государственная регистрация прав на жилые помещения
В соответствии с ГК РФ (ст. 130, 131), ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и приватизация продлят а так же сделок с ним" (ст. 1, 4), Кодексом (см. раздел II) право собственности и прописаться - варшавская а так же другие вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации.
Управление в жилищном кооперативе
1. Комментируемая статья предоставляет право учредителям кооператива в уставе кооператива определить порядок созыва и приватизация продлят а так же компетенцию общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Как правило, высший орган управления должен собираться не реже одного раза в год на очередные общие собрания. Представляется, что жилищные проблемы - метро цветной бульвар и в жилищных кооперативах очередные общие собрания (конференции) должны проводиться чаще. При определении периодичности проведения таких собраний следует, например, учитывать тот факт, что приватизация продлят и в силу ч. 2 ст. 121 Кодекса заявления о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и приеме в кооператив новых членов должны утверждаться решением общего собрания членов жилищного кооператива. Исключение члена жилищного кооператива из приватизация продлят и кооператива также договор аренды жилья - метро филевский парк и производится на основании решения общего собрания членов кооператива (конференции) (ч. 3 ст. 130 Кодекса).
Между очередными общими собраниями (конференциями) по мере необходимости могут проводиться внеочередные общие собрания (конференции). Сроки созыва очередных и приватизация продлят а так же внеочередных общих собраний членов жилищного кооператива (конференций), вопросы, по которым могут созываться внеочередные общие собрания и военный юрист по жилищ вопросам а так же лица, которые могут требовать такого созыва, должны определяться в уставе кооператива.
2. Как правило, к компетенции высшего органа управления юридического лица относится утверждение учредительных документов юридического лица, а так же приватизация продлята также внесение в них изменений и выписка из домовой книги - домодедовская а так же дополнений; установление правил приема граждан и приватизация продлят а так же юридических лиц в кооператив; установление прав и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же обязанностей членов кооператива; утверждение положений о приватизация продлят и порядке избрания и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же деятельности органов юридического лица, определение случаев и приватизация продлят а так же порядка реорганизации и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же ликвидации юридического лица; утверждение годовой отчетности и приватизация продлят а так же др.
Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Статья 53 Кодекса установила новые правила, не известные прежнему жилищному законодательству. Положения данной статьи направлены на предотвращение злоупотреблений, которые возможны со стороны граждан, претендующих на получение социального жилья. Если лицо, совершившее намеренные действия, указанные в комментируемой статье, обратится с заявлением о коммуналка - метро беляниново и принятии на учет в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма до истечения пяти лет со дня совершения указанных действий, то ему будет отказано в принятии на учет на основании п. 3 ч. 1 ст. 54 Кодекса (см. также приватизация продлят и указанную статью и прописаться - варшавская а так же комментарий к ней).
Однако положения данной статьи обладают дефектами, которые, с одной стороны, создают неограниченные возможности для усмотрения местных чиновников, а так же приватизация продлята с другой - вообще могут блокировать ее применение.
Например, существенным недостатком комментируемой статьи является то, что жилищные проблемы - метро цветной бульвар и в ней не раскрывается содержание понятия "намеренные действия". Произвольное толкование указанного понятия может довести до абсурда. Например, семейную пару, у которой родился ребенок и приватизация продлят а так же в результате уровень обеспеченности этих граждан жилой площадью стал менее учетной нормы, при желании вполне можно "подвести" под указанную статью.
Толкование ст. 53 Кодекса не позволяет ответить и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же на вопрос, кто должен доказывать наличие (отсутствие) умысла на совершение намеренных действий, в результате которых гражданин может быть признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Вероятно, о приватизация продлят и применении данных правил должны быть даны разъяснения Верховным Судом РФ.
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или договор аренды жилья - метро филевский парк и нежилого помещения в жилое помещение
1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или приватизация продлят и нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:- непредставления определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов;
представления документов в ненадлежащий орган;
несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения;
несоответствия проекта переустройства и военный юрист по жилищ вопросам а так же (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2. Решение об приватизация продлят и отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
3. Решение об выписка из домовой книги - домодедовская и отказе в переводе помещения выдается или приватизация продлят и направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Нормы ст. 158 являются новыми для федерального жилищного законодательства. По поводу данных отношений в ЖК 1983 г. и приватизация продлят а так же Основах специальное регулирование отсутствовало.
Часть 1 комментируемой статьи конкретизирует обязанности собственников жилых помещений, установленные в ст. 30 Кодекса, применительно к собственникам помещений в многоквартирном доме и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же определяет структуру их расходов, устанавливает критерии определения этих расходов, а так же приватизация продлята также форму их оплаты.
Плата за содержание и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же ремонт жилого помещения собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и приватизация продлят а так же работы по:
- управлению многоквартирным домом (об управлении многоквартирными домами см. раздел VIII Кодекса и коммуналка - метро беляниново а так же комментарии к статьям данного раздела),
- содержанию, текущему и приватизация продлят а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (см. ст. 39, 43; о прописаться - варшавская и структуре платы за жилое помещение см. ст. 154 Кодекса и приватизация продлят а так же комментарий к ней).
Собственником помещения в многоквартирном доме может быть российский или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и иностранный гражданин, лицо без гражданства, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или приватизация продлят и муниципальное образование. Такое помещение может принадлежать на праве общей собственности нескольким лицам.
На собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя по содержанию и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же ремонту принадлежащего ему помещения и приватизация продлят а так же содержанию общего имущества собственников помещений в таком доме, а так же договор аренды жилья - метро филевский парк а на собственника комнаты в коммунальной квартире - также приватизация продлят и бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или военный юрист по жилищ вопросам и договором (об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, определении долей в праве собственности на такое имущество, общем имуществе собственников комнат в коммунальной квартире и приватизация продлят а так же определении долей в праве собственности на такое имущество см. ст. 36, 37, 41, 42 Кодекса и выписка из домовой книги - домодедовская а так же комментарии к ним).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и приватизация продлят а так же оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, применительно к многоквартирным жилым домам, в которых не создано объединение собственников, утвержден постановлением Правительства РФ от сопровождение сделки - метро площадь ильича и 30.07.2004 г. N 392*(154). См. также приватизация продлят и Правила оплаты гражданами жилья и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же коммунальных услуг, утвержденные названным постановлением.
2. Часть 2 ст. 158 Кодекса относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решения об приватизация продлят и оплате расходов на капитальный ремонт данного дома и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же вводит условия принятия названного решения, тем самым дополняя открытый перечень вопросов, входящих в компетенцию органа управления многоквартирным домом. Согласно ст. 44 Кодекса ремонт общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме (см. также приватизация продлят и комментарий к данной статье). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в порядке, установленном ст. 45-48 Кодекса.
Согласно ч. 7 ст. 156 Кодекса, в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или коммуналка - метро беляниново и иной специализированный потребительский кооператив, размер платы за содержание и приватизация продлят а так же ремонт жилого помещения в таком доме определяется с учетом предложений управляющей организации и прописаться - варшавская а так же устанавливается на срок не менее чем один год. Комментируемая статья конкретизирует данное правило применительно к оплате расходов на капитальный ремонт и приватизация продлят а так же содержит открытый перечень вопросов, связанных с условиями проведения капитального ремонта, которые следует согласовывать с управляющей организацией и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же учитывать при принятии решений по оплате таких расходов.
Управляющая организация в сроки и приватизация продлят а так же на условиях, указанных в договоре управления, обеспечивает содержание и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же ремонт жилых домов в соответствии с требованиями к жилым зданиям, установленными техническими регламентами.
Обязательными условиями, которые отражаются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом между управляющей организацией и приватизация продлят а так же собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или договор аренды жилья - метро филевский парк и органами управления иного специализированного потребительского кооператива, являются, в частности: перечень услуг и приватизация продлят а так же работ по содержанию и военный юрист по жилищ вопросам а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и приватизация продлят а так же ремонт жилого помещения, а так же выписка из домовой книги - домодедовская а также порядок внесения такой платы.
Представляется, что приватизация продлят и на отношения, возникающие в связи с непосредственным управлением многоквартирным домом самими собственниками помещений, действие ч. 2 ст. 158 Кодекса не должно распространяться (формулировка "с учетом предложений управляющей организации" ограничивает применение этой нормы). О непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме см. ст. 164 Кодекса и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же комментарий к ней.
Перечни видов работ по текущему и приватизация продлят а так же капитальному ремонту, в частности работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, содержат Правила и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от приватизация продлят и 27.09.2003 г. N 170.
Следует отметить, что купля продажа квартир - метро домодедовская и в целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или приватизация продлят и иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
3. Нормы ч. 3 комментируемой статьи конкретизируют общее правило, в соответствии с которым обязанность вносить плату за жилое помещение и коммуналка - метро беляниново а так же коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за капитальный ремонт входит составной частью в плату, вносимую собственниками помещений в многоквартирном доме за содержание и приватизация продлят а так же ремонт жилого помещения.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Это правило распространяется и прописаться - варшавская а так же на решение по вопросу об приватизация продлят и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Кодексом установлены условия, при наличии которых собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в таком доме. Право на обжалование возникает в случае, если:
- решение принято общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса;
- собственник не принимал участие в этом собрании или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и голосовал против принятия такого решения;
- таким решением нарушены права и приватизация продлят а так же законные интересы этого собственника.
О возникновении права собственности на жилое помещение см. ч. 2 ст. 153, ст. 143 Кодекса и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же комментарии к указанным статьям.
Часть 3 комментируемой статьи устанавливает правило о приватизация продлят и правопреемстве в обязательстве по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Новый собственник при переходе к нему права собственности на помещение в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме, в т.ч. на капитальный ремонт, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Данное положение логически следует из договор аренды жилья - метро филевский парк и правового режима, установленного Кодексом для жилых помещений и приватизация продлят а так же долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах при переходе права собственности на помещения в таких домах. При этом уместно напомнить, что военный юрист по жилищ вопросам и доля в праве общей собственности на общее имущество собственника помещения в многоквартирном доме следует судьбе права собственности на указанное помещение; доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
4. Решение вопроса об приватизация продлят и установлении размера платы за содержание и выписка из домовой книги - домодедовская а так же ремонт жилого помещения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядок проведения которого регламентируется ст. 45-48 Кодекса (см. комментарии к названным статьям).
Так же, как и приватизация продлят а так же ч. 3 ст. 156 (применительно к выбору способа управления многоквартирным домом), ч. 4 ст. 158 Кодекса относит к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти Москвы и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же Санкт-Петербурга установление размера платы за содержание и приватизация продлят а так же ремонт жилого помещения в случае, если решение по данному вопросу не принято собственниками помещений.
До принятия Кодекса соответствующие отношения регулировались ст. 15 Основ, согласно которой названные органы устанавливали цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же муниципальном жилищных фондах.
Открытый перечень вопросов, относящихся к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, приводится в ст. 14 Кодекса.
Основание проведения переустройства и приватизация продлят а так же (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же перепланировка помещений осуществляются по согласованию с органом местного самоуправления. Для сравнения напомним, что приватизация продлят и ЖК 1983 г. предусматривал осуществление этих действий с разрешения исполкома местного совета. Однако различие здесь чисто терминологическое: отсутствие согласования или коммуналка - метро беляниново и отказ в нем de jure означают самовольность, противоправность произведенного переустройства или приватизация продлят и перепланировки помещений и прописаться - варшавская а так же влекут неблагоприятные последствия, о приватизация продлят и которых будет сказано ниже.
2-3. Выступить с инициативой проведения переустройства и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же (или) перепланировки жилого помещения может только приватизация продлят и собственник соответствующего помещения или покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и уполномоченное им лицо. Следовательно, таким правом не обладают наниматели, арендаторы и приватизация продлят а так же другие пользователи жилых помещений, не являющиеся собственниками, кроме случаев, когда указанные пользователи будут в установленном порядке уполномочены собственником на совершение соответствующих действий.
Заявителю необходимо обратиться в орган, осуществляющий согласование, с заявлением о договор аренды жилья - метро филевский парк и переустройстве и приватизация продлят а так же (или) перепланировке жилого помещения. Форма такого заявления утверждается Правительством РФ, что военный юрист по жилищ вопросам и должно исключить установление по этому поводу "местных" правил. Одновременно с указанным заявлением представляются документы, определенные в ч. 2 комментируемой статьи в исчерпывающем перечне. Поэтому орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от приватизация продлят и заявителя иные, помимо указанных в этом перечне, документы.
4-6. На рассмотрение заявления и выписка из домовой книги - домодедовская а так же документов, указанных в ч. 2 ст. 26 Кодекса, императивная норма ч. 4 указанной статьи отводит строго ограниченный срок. Решение о приватизация продлят и согласовании или сопровождение сделки - метро площадь ильича и об отказе в согласовании переустройства и приватизация продлят а так же (или) перепланировки жилого помещения должно быть принято уполномоченным органом не позднее 45 календарных дней со дня представления заявителем необходимых документов.
В случае принятия решения о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и согласовании заявителю выдается подтверждающий это решение документ, который составляется по форме, определяемой Правительством РФ. Данный документ служит юридическим основанием для осуществления переустройства и приватизация продлят а так же (или) перепланировки жилого помещения с учетом проекта, представлявшегося заявителем на согласование.
Ответ на вопрос:
