Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Бесплатные консультации по недвижимости - Бунинская Аллея" и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же не только.бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Продам квартиру - метро Щитниково Коммуналка - Рижская Продажа коммунальных квартир - метро монорельса Тимирязевская налог при продаже квартиры, приобретенной по договору долевого участия Продажа жилья - Куркино исчисление ставки налога на имущество физических лиц в собственности несколько объекта недвижимости Договор аренды жилья - метро Китай-город Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Тушинская Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Кунцевская Обмен квартир и комнат - монорельса Выставочный центр Узаконивание перепланировок - Коломенская адвокатские конторы санкт-петербурга Покупка квартиры - Бибирево как выписать человека из приватизированной квартиры Купить квартиру - Мамонтовская ст. акт приема-передачи форма продажа (приватизация) земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости документы необходимые для открытия фирмы такси Консультации экспертов - Калининская линия Срочный выкуп квартир - метро Улица 1905 года Юридическая консультация - метро Зеленоград консультация юриста по страховым делам цены спб Выписка из домовой книги - метро Каховская линия Покупка продажа новостроек по ипотеке - Площадь Ильича Юридическая консультация - Свиблово Оценка недвижимости - метро Цветной бульвар практика в адвокатуре бесплатный дневник платная юридическая консультация алтуфьево
Часто задаваемые вопросы:
Начислить налог на имущество по расчету авансовых платежей
Виртуальная консультация юриста бесплатно
Юридическое сопровождение сделок - Калужско-Рижская линия
Продажа квартир - метро Филевский парк
Бесплатная юридическая консультация онлайн
Виртуальная консультация юриста бесплатно
Как рассчитать налог на имущество организаций
Приватизация жилья - Лубянка
Судебная практика приватизация квартиры
Продам квартиру - метро монорельса Улица Сергея Эйзенштейна
Выписка из домовой книги - Чеховская
Покупка продажа новостроек по ипотеке - Ботанический сад
Покупка квартир москва - метро Южная
Продажа жилья - Щитниково
Срочный выкуп квартир - Третьяковская
Хочу приватизировать квартиру и выписать мужа
Обмен недвижимости - Бульвар Адмирала Ушакова
Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:- подачи ими по месту учета заявления о бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и снятии с учета;
- утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
- их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же Санкт-Петербурга;
- получения ими в установленном порядке от бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и органа государственной власти или бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и строительство жилого помещения;
- предоставления им в установленном порядке от покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и органа государственной власти или бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
- выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же послуживших основанием принятия на учет, а так же бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллеяа также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о договор аренды жилья - метро филевский парк и принятии на учет.
2. Решения о бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о коммуналка - метро беляниново и снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Нормы ст. 158 являются новыми для федерального жилищного законодательства. По поводу данных отношений в ЖК 1983 г. и прописаться - варшавская а так же Основах специальное регулирование отсутствовало.
Часть 1 комментируемой статьи конкретизирует обязанности собственников жилых помещений, установленные в ст. 30 Кодекса, применительно к собственникам помещений в многоквартирном доме и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же определяет структуру их расходов, устанавливает критерии определения этих расходов, а так же выписка из домовой книги - домодедовская а также форму их оплаты.
Плата за содержание и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же ремонт жилого помещения собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и военный юрист по жилищ вопросам а так же работы по:
- управлению многоквартирным домом (об управлении многоквартирными домами см. раздел VIII Кодекса и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же комментарии к статьям данного раздела),
- содержанию, текущему и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (см. ст. 39, 43; о бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и структуре платы за жилое помещение см. ст. 154 Кодекса и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же комментарий к ней).
Собственником помещения в многоквартирном доме может быть российский или бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и иностранный гражданин, лицо без гражданства, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и муниципальное образование. Такое помещение может принадлежать на праве общей собственности нескольким лицам.
На собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя по содержанию и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же ремонту принадлежащего ему помещения и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же содержанию общего имущества собственников помещений в таком доме, а так же бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллеяа на собственника комнаты в коммунальной квартире - также договор аренды жилья - метро филевский парк и бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и договором (об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, определении долей в праве собственности на такое имущество, общем имуществе собственников комнат в коммунальной квартире и коммуналка - метро беляниново а так же определении долей в праве собственности на такое имущество см. ст. 36, 37, 41, 42 Кодекса и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же комментарии к ним).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, применительно к многоквартирным жилым домам, в которых не создано объединение собственников, утвержден постановлением Правительства РФ от бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и 30.07.2004 г. N 392*(154). См. также прописаться - варшавская и Правила оплаты гражданами жилья и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же коммунальных услуг, утвержденные названным постановлением.
2. Часть 2 ст. 158 Кодекса относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решения об выписка из домовой книги - домодедовская и оплате расходов на капитальный ремонт данного дома и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же вводит условия принятия названного решения, тем самым дополняя открытый перечень вопросов, входящих в компетенцию органа управления многоквартирным домом. Согласно ст. 44 Кодекса ремонт общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме (см. также военный юрист по жилищ вопросам и комментарий к данной статье). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в порядке, установленном ст. 45-48 Кодекса.
Согласно ч. 7 ст. 156 Кодекса, в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и иной специализированный потребительский кооператив, размер платы за содержание и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же ремонт жилого помещения в таком доме определяется с учетом предложений управляющей организации и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же устанавливается на срок не менее чем один год. Комментируемая статья конкретизирует данное правило применительно к оплате расходов на капитальный ремонт и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же содержит открытый перечень вопросов, связанных с условиями проведения капитального ремонта, которые следует согласовывать с управляющей организацией и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же учитывать при принятии решений по оплате таких расходов.
Управляющая организация в сроки и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же на условиях, указанных в договоре управления, обеспечивает содержание и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же ремонт жилых домов в соответствии с требованиями к жилым зданиям, установленными техническими регламентами.
Обязательными условиями, которые отражаются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом между управляющей организацией и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и органами управления иного специализированного потребительского кооператива, являются, в частности: перечень услуг и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же работ по содержанию и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и коммуналка - метро беляниново а так же ремонт жилого помещения, а так же бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллеяа также порядок внесения такой платы.
Представляется, что жилищные проблемы - метро цветной бульвар и на отношения, возникающие в связи с непосредственным управлением многоквартирным домом самими собственниками помещений, действие ч. 2 ст. 158 Кодекса не должно распространяться (формулировка "с учетом предложений управляющей организации" ограничивает применение этой нормы). О непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме см. ст. 164 Кодекса и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же комментарий к ней.
Перечни видов работ по текущему и прописаться - варшавская а так же капитальному ремонту, в частности работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, содержат Правила и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от выписка из домовой книги - домодедовская и 27.09.2003 г. N 170.
Следует отметить, что бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и в целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или военный юрист по жилищ вопросам и иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
3. Нормы ч. 3 комментируемой статьи конкретизируют общее правило, в соответствии с которым обязанность вносить плату за жилое помещение и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за капитальный ремонт входит составной частью в плату, вносимую собственниками помещений в многоквартирном доме за содержание и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же ремонт жилого помещения.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Это правило распространяется и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же на решение по вопросу об бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Кодексом установлены условия, при наличии которых собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в таком доме. Право на обжалование возникает в случае, если:
- решение принято общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса;
- собственник не принимал участие в этом собрании или бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и голосовал против принятия такого решения;
- таким решением нарушены права и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же законные интересы этого собственника.
О возникновении права собственности на жилое помещение см. ч. 2 ст. 153, ст. 143 Кодекса и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же комментарии к указанным статьям.
Часть 3 комментируемой статьи устанавливает правило о купля продажа квартир - метро домодедовская и правопреемстве в обязательстве по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Новый собственник при переходе к нему права собственности на помещение в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме, в т.ч. на капитальный ремонт, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Данное положение логически следует из бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и правового режима, установленного Кодексом для жилых помещений и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах при переходе права собственности на помещения в таких домах. При этом уместно напомнить, что бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и доля в праве общей собственности на общее имущество собственника помещения в многоквартирном доме следует судьбе права собственности на указанное помещение; доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
4. Решение вопроса об коммуналка - метро беляниново и установлении размера платы за содержание и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же ремонт жилого помещения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядок проведения которого регламентируется ст. 45-48 Кодекса (см. комментарии к названным статьям).
Так же, как и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же ч. 3 ст. 156 (применительно к выбору способа управления многоквартирным домом), ч. 4 ст. 158 Кодекса относит к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти Москвы и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же Санкт-Петербурга установление размера платы за содержание и прописаться - варшавская а так же ремонт жилого помещения в случае, если решение по данному вопросу не принято собственниками помещений.
До принятия Кодекса соответствующие отношения регулировались ст. 15 Основ, согласно которой названные органы устанавливали цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же муниципальном жилищных фондах.
Открытый перечень вопросов, относящихся к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, приводится в ст. 14 Кодекса.
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. ГК РФ различает два вида общей собственности - долевую и выписка из домовой книги - домодедовская а так же совместную (ст. 244). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и собственников в праве собственности (долевая собственность) или военный юрист по жилищ вопросам и без определения таких долей (совместная собственность).
Размер долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме определяется в соответствии с Кодексом и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же ГК РФ. Так, Кодекс установил правило, согласно которому такая доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения (жилого или сопровождение сделки - метро площадь ильича и нежилого) в многоквартирном доме (ч. 1 комментируемой статьи). Напомним, что бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и общая площадь жилого помещения состоит из бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и суммы площадей всех частей такого помещения, включая площади мест вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же иных нужд граждан, связанных с проживанием в нем, за исключением балконов, лоджий, веранд и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же террас (ст. 15 Кодекса).
Несмотря на то, что бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и ч. 1 ст. 37 Кодекса сформулирована в императивной норме, установленный в ней принцип определения размеров долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме следует рассматривать в качестве общего правила, из купля продажа квартир - метро домодедовская и которого в соответствии со ст. 15 Вводного закона возможны исключения. Принятым до вступления в силу Вводного закона решением общего собрания собственников помещений или бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме могли быть установлены иные правила определения размеров долей, которые обладают приоритетом по отношению к рассматриваемой норме ч. 1 ст. 37 Кодекса.
Кроме того, ГК РФ допускает, что договор аренды жилья - метро филевский парк и соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же изменения их долей в зависимости от коммуналка - метро беляниново и вклада каждого из бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и них в образование и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же приращение общего имущества (ст. 245). Однако при определении размера долей в праве долевой собственности на общее имущество участники этой собственности не вправе игнорировать императивные нормы ГК РФ, которые не могут быть изменены соглашением участников. Речь идет, в частности, о бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и нормах первого абзаца п. 3 ст. 245 ГК РФ, согласно которому участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Например, такое право принадлежит участнику долевой собственности, который произвел за свой счет ремонт крыши, лестничной клетки, подвала и прописаться - варшавская а так же т.п.
2-3. В ч. 2 ст. 37 Кодекса закреплено императивное правило о бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и следовании доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме судьбе права собственности на помещение, принадлежащее собственнику. Например, если собственник продает свою квартиру, то к покупателю (новому собственнику) переходит не только выписка из домовой книги - домодедовская и право собственности на эту квартиру, но и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же право собственности на принадлежавшую продавцу долю в праве общей собственности на имущество дома. В таком случае доля нового собственника в праве общей собственности признается равной доле прежнего собственника.
4. Доли в праве общей собственности на имущество в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не могут быть: а) выделены в натуре, б) отчуждены (проданы, подарены, обменены и военный юрист по жилищ вопросам а так же т.п.) отдельно от бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и отчуждения жилых или сопровождение сделки - метро площадь ильича и нежилых помещений, находящихся в индивидуальной собственности соответствующего субъекта.
Однако участники долевой собственности имеют право распорядиться ею таким образом, чтобы использование общего имущества приносило им доход. Например, они могут в установленном порядке на основании соответствующих договоров предоставить в пользование заинтересованным лицам такие объекты общего имущества, как бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея крыши, подвалы, технические этажи и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же т.п. Порядок распределения доходов от бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и использования общего имущества между сособственниками может быть установлен в соглашении между ними. Если это не сделано, то применяется общее правило, установленное в ст. 248 ГК РФ: плоды, продукция и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же доходы от бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и него гражданам органом государственной власти или договор аренды жилья - метро филевский парк и органом местного самоуправления, принявшими решение о бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея и сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.Органы управления жилищного кооператива
Юридическое лицо приобретает гражданские права и коммуналка - метро беляниново а так же принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же учредительными документами (п. 1 ст. 53 ГК РФ).
Комментируемая статья предусматривает органы управления жилищным кооперативом двух уровней: высший орган управления (общее собрание членов жилищного кооператива или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и конференция) и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же исполнительные органы (в лице коллегиального органа - правления и прописаться - варшавская а так же единоличного органа - председателя правления).
Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из выписка из домовой книги - домодедовская и них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и бесплатные консультации по недвижимости - бунинская аллея а так же наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Ответ на вопрос: Покупка квартиры - метро Электрозаводская
