Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Перевод в нежилое - Калужско-Рижская линия" и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же не только.прописаться - варшавская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
рекомендательное письмо для юристов Коммуналка - Пионерская Купить продать квартиру - Площадь Ильича Норма жилой площади на человека - Римская получить бесплатную консультацию юриста на передаче час суда Купить квартиру ипотека - Волжская Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Новослободская Продать квартиру - Преображенская площадь Меняю квартиру - Щитниково Доля квартиры - Волжская продажа доли квартиры дома Юридические консультации - Бульвар Дмитрия Донского приватизация по ордеру Расселение коммунальных квартир - Сокольники Узаконивание перепланировок - метро Курская документы для постройки дома в москве Договор аренды жилья - Дмитровская Приватизация квартир - Сокол Обмен жилья - метро Боровицкая Перевод в нежилой фонд - Улица Подбельского- Черкизовская Жилищные вопросы - Арбатско-Покровская линия Как приватизировать квартиру - Улица Скобелевская себестоимость услуг юриста Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Боровицкая риэлторские агентства приватизация земли документы необходимые для продажи жилья где собственниками квартиры являются дети Приватизация квартир - Новобратцевский
Часто задаваемые вопросы:
Купля продажа квартир - Нагатинская
Выписка из домовой книги - Перово
Перевод в нежилое - метро Проспект мира
Расселение коммунальных квартир - метро Тверская
Можно ли подарить наследство не зарегистрировав право
Налог на имущество физических лиц зачисляемый в бюджеты городских округов
Договоры в жилищной сфере - метро Бибирево
Расселение коммунальных квартир - Долгопрудный
Юридическая консультация - метро Преображенская площадь
Доля квартиры - Красные ворота
Судебная практика приватизация квартиры
Покупка квартир москва - Балашиха (1-9)
Юридическая консультация метро цветной бульвар
Юридические консультации - Семеновская
Юридическая консультация бесплатно по автомобильным вопросам
Норма жилой площади на человека - Маяковская
Коммунальная квартира - Коренево
Прописка - Свиблово
Размер платы за жилое помещение
1. Статья посвящена детальному регулированию размера платы за жилое помещение. В ней определены условия установления и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же изменения каждой составной части структуры платы за жилое помещение для всех категорий плательщиков.
Часть 1 ст. 156 Кодекса вводит одно из прописаться - варшавская и основных условий для определения размера платы за содержание и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Этот размер должен обеспечивать содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 12 Кодекса установление требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме отнесено к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 Кодекса). Принятие федеральных градостроительных нормативов и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же правил отнесено к компетенции Минпромэнерго России (см. п. 5.2.28 Положения о перевод в нежилое - калужско-рижская линия и Министерстве промышленности и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же энергетики Российской Федерации)*(138). Данным министерством утверждается примерный перечень услуг, связанных с содержанием жилья, которые оплачиваются за счет платы за содержание жилья.
Об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме см. ст. 36-48 Кодекса и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же комментарии к ней; о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и расходах собственников помещений в многоквартирном доме см. комментарий к ст. 158 Кодекса.
2. В ч. 2 ст. 156 законодатель ставит размер платы за наем, платы за содержание и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же ремонт жилого помещения (включающей плату за услуги и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же работы по содержанию и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же ремонту жилого помещения, по управлению, содержанию, текущему и военный юрист по жилищ вопросам а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) в зависимость от перевод в нежилое - калужско-рижская линия и общей площади жилого помещения в отдельных квартирах и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же в зависимость от перевод в нежилое - калужско-рижская линия и площади комнат в отдельных комнатах в общежитиях.
Ранее регулирование данных отношений осуществлялось в соответствии со ст. 55 ЖК 1983 г., ст. 15.1 Основ в редакции ФЗ от коммуналка - метро беляниново и 6.05.2003 г., в соответствии с которой размер платы за содержание жилья и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же размер платы за ремонт жилья в жилищном фонде независимо от выписка из домовой книги - домодедовская и форм собственности устанавливался дифференцированно в зависимости от перевод в нежилое - калужско-рижская линия и общей площади жилого помещения и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же комплекса оказываемых услуг; размер платы за наем жилого помещения устанавливался дифференцированно в зависимости от перевод в нежилое - калужско-рижская линия и общей площади и прописаться - варшавская а так же качества жилого помещения.
Следует отметить, что перевод в нежилое - калужско-рижская линия и определение размера платы в зависимости от сопровождение сделки - метро площадь ильича и площади комнат в общежитиях в кодифицированном виде закреплено впервые.
Общая площадь жилого помещения определяется Кодексом (ч. 5 ст. 15) как перевод в нежилое - калужско-рижская линия сумма площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же террас.
Таким образом, в общую площадь жилого помещения в качестве составных частей включаются площадь жилых комнат, кухни, внутриквартирного коридора, прихожей, санитарно-гигиенических помещений, а так же покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а также площадь иных помещений вспомогательного использования.
В соответствии с Правилами оплаты гражданами жилья и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и 30.07.2004 г. N 392*(139), размеры платы за содержание, ремонт, а так же перевод в нежилое - калужско-рижская линияа также за наем жилого помещения (в т.ч. отдельных квартир в общежитиях) определяются как военный юрист по жилищ вопросам произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения. При проживании граждан в коммунальных квартирах и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же отдельных комнатах в общежитиях размер платы определяется как купля продажа квартир - метро домодедовская произведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемых жилых помещений, а так же перевод в нежилое - калужско-рижская линияа при проживании в одной комнате общежития нескольких граждан - в порядке, установленном собственником общежития.
Согласно п. 1, 2 ст. 682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения (имеется в виду договор коммерческого найма). В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.
3. Часть 3 комментируемой статьи относит к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и коммуналка - метро беляниново а так же Санкт-Петербурга установление размера платы:
1) за наем, содержание и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и выписка из домовой книги - домодедовская а так же договорам найма жилых помещений государственного или перевод в нежилое - калужско-рижская линия и муниципального жилищного фонда и
2) за содержание и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о перевод в нежилое - калужско-рижская линия и выборе способа управления многоквартирным домом (напомним, что прописаться - варшавская и выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).
Таким образом, ч. 3 ст. 156 дополняет перечень вопросов, отнесенных ст. 14 Кодекса к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же Санкт-Петербурга.
Ранее данные отношения регулировались ст. 15 Основ, в соответствии с которой названные органы устанавливали цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же муниципальном жилищных фондах.
Порядок, сроки и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же правила исчисления размеров оплаты гражданами жилых помещений и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же коммунальных услуг в настоящее время регулируются Правилами оплаты гражданами жилья и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и 30.07.2004 г. N 392*(140). Данными Правилами установлены виды платы, условия оплаты жилья и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же коммунальных услуг, порядок применения цен и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же тарифов, расчет размеров платы, порядок внесения платы. Действие Правил не распространяется на перечисленные отношения с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищные или перевод в нежилое - калужско-рижская линия и жилищно-строительные кооперативы и военный юрист по жилищ вопросам а так же другие объединения собственников, нанимателями и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же поднанимателями жилых помещений, находящихся в частной собственности физических и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же юридических лиц, а так же перевод в нежилое - калужско-рижская линияа также гражданами, пользующимися жилыми помещениями по завещательному отказу, по договору ренты, пожизненного содержания с иждивением или коммуналка - метро беляниново и по договору безвозмездного пользования жилыми помещениями.
При установлении размера платы названными в ч. 3 ст. 156 органами следует учитывать национальные стандарты, санитарные правила и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же нормы и выписка из домовой книги - домодедовская а так же другие акты законодательства Российской Федерации, субъектов Федерации, а так же перевод в нежилое - калужско-рижская линияа также правовые акты органов местного самоуправления, регулирующие сроки, качество, периодичность и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же объемы работ по содержанию и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же ремонту жилья.
До утверждения местных бюджетов и прописаться - варшавская а так же бюджетов городов Москвы и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же Санкт-Петербурга на очередной год устанавливаются цены и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же тарифы и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же утверждаются производственные и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же инвестиционные программы организаций. Изменение этих цен и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же тарифов в течение года осуществляется с внесением соответствующих изменений в нормативные правовые акты о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и местных бюджетах и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же бюджетах городов Москвы и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же Санкт-Петербурга.
4. Часть 4 ст. 156 Кодекса устанавливает три условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем):
1) качество жилого помещения,
2) благоустройство жилого помещения,
3) месторасположение жилого дома.
Возможность установления других условий определения размера платы для некоторых категорий граждан предусмотрена ч. 5 данной статьи.
Ранее Основы определяли, что перевод в нежилое - калужско-рижская линия и размер платы за наем жилого помещения должен быть дифференцирован в зависимости от военный юрист по жилищ вопросам и качества жилого помещения (ст. 151). Благоустройство жилого помещения и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же месторасположение жилого дома не рассматривались как купля продажа квартир - метро домодедовская необходимые критерии для определения размера платы за наем.
Изменение платы за наем является основным инструментом политики ценообразования с учетом качества и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же месторасположения жилья, поскольку коммуналка - метро беляниново и только этот вид платежа может быть дифференцирован в зависимости от перевод в нежилое - калужско-рижская линия и параметров благоустройства, качества жилого помещения и выписка из домовой книги - домодедовская а так же месторасположения жилого дома. Для определения соответствующих условиям конкретного населенного пункта размеров платы за пользование жилыми помещениями государственного и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же муниципального жилищных фондов могут использоваться наиболее характерные для этого населенного пункта тип дома и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же его месторасположение, принятые за базисный уровень.
Следование принципу, установленному в ч. 4, позволит изменить ситуацию, когда худшее жилье оплачивается так же,перевод в нежилое - калужско-рижская линия и как и прописаться - варшавская а так же жилье, уровень благоустройства, конструктивные и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же технические параметры которого значительно выше, а так же сопровождение сделки - метро площадь ильича а также значительно лучше содержание и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же развитие объектов инженерной, социальной, транспортной инфраструктуры, обслуживающих жилищный комплекс, где находится жилой дом.
В Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, одобренной Указом Президента РФ от договор аренды жилья - метро филевский парк и 28.04.1997 г. N 425*(141), предлагалось для определения соотношения уровня оплаты жилищно-коммунальных услуг в домах различного качества и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же местоположения относительно базисного уровня использовать такой критерий, как покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская соотношение ставок аренды жилья или перевод в нежилое - калужско-рижская линия и стоимости приобретения его на свободном рынке.
5. Комментируемая норма вводит еще одно условие (помимо установленных в ч. 4 ст. 156 Кодекса) определения размера платы за пользование жилым помещением.
Наниматель жилого помещения вправе рассчитывать на получение субсидии на оплату жилого помещения и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же коммунальные услуги, если его расходы на оплату жилого помещения и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же коммунальных услуг, рассчитанные исходя из военный юрист по жилищ вопросам и установленного размера нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же нормативов потребления коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Таким образом, размер платы за наем в совокупности с размером платы за содержание и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же ремонт жилого помещения и коммуналка - метро беляниново а так же размером платы за коммунальные услуги, чтобы не привести к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию не должен превышать величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (см. подробно ст. 159 Кодекса и выписка из домовой книги - домодедовская а так же комментарий к ней).
ЖК 1983 г. и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же Основы не содержали прямого требования об жилищные проблемы - метро цветной бульвар и установлении размера платы за наем, который не приводил бы к возникновению у нанимателя права на субсидию. Тем не менее ст. 15.2 Основ определяла, что перевод в нежилое - калужско-рижская линия и сумма превышения максимально допустимых размеров расходов на оплату жилья и прописаться - варшавская а так же коммунальных услуг должна компенсироваться предоставлением гражданину субсидии в установленном ст. 15.4 Основ порядке.
Во втором предложении ч. 5 ст. 156 имеются в виду категории граждан, не признанные в установленном Кодексом порядке малоимущими, которым предоставляются жилые помещения по договорам социального найма (см. подробнее комментарий к ст. 49 Кодекса).
6. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же муниципального жилищных фондов.
Собственниками названных жилых помещений являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или перевод в нежилое - калужско-рижская линия и муниципальные образования, которые устанавливают порядок определения размера платы за такие помещения.
Специализированному жилищному фонду посвящены статьи раздела IV Кодекса (см. о договор аренды жилья - метро филевский парк и назначении и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же предоставлении жилых помещений: в домах системы социального обслуживания населения - ст. 96, 107, в общежитиях - ст. 94, 105, фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же лиц, признанных беженцами - ст. 97, 108 Кодекса).
7. Часть 7 комментируемой статьи относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определение размера платы за содержание и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же ремонт жилого помещения в таком доме, тем самым конкретизируя перечень вопросов, входящих в компетенцию высшего органа управления многоквартирным домом. Данный перечень установлен ч. 2 ст. 44 Кодекса (см. комментарий к указанной статье).
Статьи 45-48 Кодекса определяют порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия решений общим собранием (в т.ч. проводимым в форме заочного голосования), голосования на таком собрании (см. также бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и комментарии к названным статьям).
Формулировка, в соответствии с которой определение размера платы на содержание и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же ремонт жилого помещения в многоквартирном доме производится "с учетом предложений управляющей организации", сужает сферу отношений, урегулированных данной нормой. Следует полагать, что военный юрист по жилищ вопросам и на случай, когда способом управления многоквартирным домом собственники помещений избрали непосредственное управление самими собственниками помещений, действие данной нормы не распространяется. При непосредственном управлении собственники самостоятельно вправе решать вопросы технического обслуживания и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же эксплуатации своей собственности (о непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме см. ст. 164 Кодекса и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же комментарий к ней).
Таким образом, ч. 7 ст. 156 регулирует отношения по поводу определения размера платы за содержание и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором:
1) отсутствуют товарищество собственников жилья и коммуналка - метро беляниново а так же потребительский кооператив, созданный для удовлетворения потребностей граждан в жилье;
2) собственниками помещений принято решение о перевод в нежилое - калужско-рижская линия и выборе способа управления таким домом, при котором управление осуществляется управляющей организацией.
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и выписка из домовой книги - домодедовская а так же оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, применительно к многоквартирным жилым домам, в которых не создано объединение собственников, утвержден постановлением Правительства РФ от перевод в нежилое - калужско-рижская линия и 30.07.2004 г. N 392*(142). См. также жилищные проблемы - метро цветной бульвар и Правила оплаты гражданами жилья и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же коммунальных услуг, утвержденные названным постановлением.
В комментируемой части устанавливается минимальный срок, на который может быть установлен соответствующий размер платы за содержание и прописаться - варшавская а так же ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Данная норма корреспондирует норме ч. 5 ст. 162 Кодекса, в соответствии с которой договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же не более чем пять лет.
Для сравнения напомним, что сопровождение сделки - метро площадь ильича и Основами было введено положение, согласно которому пересмотр или перевод в нежилое - калужско-рижская линия и изменение цен на содержание и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же ремонт жилья осуществлялось, как перевод в нежилое - калужско-рижская линия правило, не чаще одного раза в год (ст. 15).
8. Порядок внесения обязательных платежей и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же взносов, связанных с оплатой членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или перевод в нежилое - калужско-рижская линия и иного специализированного потребительского кооператива расходов на содержание, текущий и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а так же перевод в нежилое - калужско-рижская линияа также с оплатой коммунальных услуг, согласно ч. 5 ст. 155 Кодекса, устанавливается органами управления этих юридических лиц. Норма ч. 8 ст. 156 дополняет данное положение и военный юрист по жилищ вопросам а так же относит к компетенции органов управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива также перевод в нежилое - калужско-рижская линия и определение размера обязательных платежей и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же взносов на указанные цели.
Установление размера обязательных платежей и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же взносов членов товарищества собственников жилья отнесено законом к компетенции общего собрания членов товарищества (ст. 145 Кодекса), контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и коммуналка - метро беляниново а так же взносов осуществляет правление товарищества (ст. 148 Кодекса).
Об органах управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива см. подробнее комментарий к ч. 5 ст. 155 Кодекса.
9. Норма ч. 9 ст. 156 Кодекса направлена на социальную защиту граждан, доходы которых не позволяют без серьезного ущерба для качества их жизни производить оплату жилого помещения и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же коммунальных услуг в полном объеме. Прежде федеральное законодательство не предусматривало освобождение граждан, признанных малоимущими, от выписка из домовой книги - домодедовская и внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
Освобождение граждан, проживающих в жилых помещениях по договору социального найма, от перевод в нежилое - калужско-рижская линия и платы за наем не снимает с них обязанности по оплате содержания и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же ремонта жилого помещения и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же коммунальных услуг (о структуре платы за содержание и прописаться - варшавская а так же ремонт жилого помещения см. ч. 1 ст. 154 Кодекса и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же комментарий к ней). Вместе с тем Кодексом, законами и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же иными нормативными актами субъектов Российской Федерации определяются социальные гарантии для малоимущих граждан в части компенсации понесенных ими на эти цели затрат (см., например, ст. 160 Кодекса и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же комментарий к ней).
Напомним, что договор аренды жилья - метро филевский парк и малоимущие граждане - это граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 Кодекса).
При признании граждан малоимущими целесообразно иметь в виду положения федеральных законов: от перевод в нежилое - калужско-рижская линия и 5.04.2003 г. N 44-ФЗ "О порядке учета доходов и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же расчета среднедушевого дохода семьи и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и военный юрист по жилищ вопросам а так же оказания им государственной социальной помощи"*(143), от перевод в нежилое - калужско-рижская линия и 17.07.1999 г. N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи"*(144), от купля продажа квартир - метро домодедовская и 24.10.1997 г. N 134-ФЗ "О прожиточном минимуме в Российской Федерации"*(145), а так же перевод в нежилое - калужско-рижская линияа также постановление Правительства РФ об коммуналка - метро беляниново и установлении величины прожиточного минимума на душу населения и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же по основным социально-демографическим группам населения в целом по Российской Федерации на очередной период - квартал (см. например, на III квартал 2004 г. - постановление от выписка из домовой книги - домодедовская и 26.11.2004 г. N 689*(146)).
О договоре социального найма см. разд. III Кодекса и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же комментарии к статьям указанного раздела.
10. Изменение размера платы за содержание и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же выполнения работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и прописаться - варшавская а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, является еще одной гарантией в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг.
Норма ч. 10 ст. 156 Кодекса не является новой для российского жилищного законодательства. Утверждение методики перерасчета оплаты жилья и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же коммунальных услуг при оказании услуг в объеме меньше установленного, а так же перевод в нежилое - калужско-рижская линияа также ненадлежащего качества было отнесено к сфере деятельности Правительства РФ (см. ст. 15 Основ).
Качество и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же продолжительность (периодичность) названных услуг и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же работ учитываются при установлении цен и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же тарифов на услуги и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же работы по содержанию и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же ремонту жилого помещения. В связи с этим при нарушении сроков предоставления (исполнения) названных услуг (работ) производится перерасчет размера подлежащей внесению платы в соответствии с порядком, устанавливаемым Правительством РФ.
Отношения, связанные с защитой прав потребителей жилищно-коммунальных услуг, регламентируются Законом РФ от перевод в нежилое - калужско-рижская линия и 7.02.1992 г. "О защите прав потребителей" в редакции ФЗ от военный юрист по жилищ вопросам и 9.01.1996 г.*(147), правилами пользования жилыми помещениями и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же предоставления коммунальных услуг, действующими в Российской Федерации.
Система договорных отношений по предоставлению услуг жилищно-коммунального назначения предусматривает защиту прав потребителей путем:
- включения в договор условий, гарантирующих возможность получения потребителем услуги, соответствующей по качеству обязательным требованиям нормативов, стандартов, санитарных правил и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же норм;
- повышения ответственности исполнителей за нарушение порядка и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же условий предоставления услуг, а так же коммуналка - метро беляниново а также гарантий их качества.
Собственники помещений в многоквартирном доме и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же наниматели жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или выписка из домовой книги - домодедовская и договорам найма жилых помещений государственного или перевод в нежилое - калужско-рижская линия и муниципального жилищного фонда при некачественном оказании услуг и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же выполнении работ вправе рассчитывать не только перевод в нежилое - калужско-рижская линия и на изменение размера платы за жилое помещение, но прописаться - варшавская и также и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же размера платы за коммунальные услуги. Об изменении размера платы за коммунальные услуги при оказании таких услуг ненадлежащего качества и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, см. комментарий к ч. 4 ст. 157 Кодекса.
Следует отметить, что перевод в нежилое - калужско-рижская линия и предоставление гражданам по их запросам информации об договор аренды жилья - метро филевский парк и объеме, о перевод в нежилое - калужско-рижская линия и перечне и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же качестве оказываемых услуг и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же выполняемых работ входит в обязанности органов местного самоуправления и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же управляющих организаций.
Действие жилищного законодательства во времени
1-3. Новеллой Кодекса является то, что перевод в нежилое - калужско-рижская линия и он определяет пределы действия жилищного законодательства во времени (ст. 6). По общему правилу, акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и военный юрист по жилищ вопросам а так же применяется к жилищным отношениям, возникшим после перевод в нежилое - калужско-рижская линия и введения его в действие. Наличие у нормативного правового акта обратной силы означает возможность его применения к отношениям, возникшим до вступления этого акта в силу (введения в действие). Как правило, правовые акты, образующие российскую правовую систему, не обладают обратной силой.
Применение правовых актов к отношениям, существовавшим до вступления этих актов в силу, возможно лишь в исключительных, строго оговоренных случаях. Так, Кодекс допускает применение актов жилищного законодательства к ранее возникшим отношениям только купля продажа квартир - метро домодедовская и в случаях, прямо предусмотренных этими актами. Например, в соответствии со ст. 5 Вводного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Кодекса, новый Кодекс применяется в части тех прав и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же обязанностей, которые возникнут после коммуналка - метро беляниново и введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.
Установленные в ст. 6 Кодекса правила имеют обязательное значение для определения пределов действия во времени не только перевод в нежилое - калужско-рижская линия и федеральных законов, актов Президента РФ, Правительства РФ и выписка из домовой книги - домодедовская а так же нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти. Они едины и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же для актов жилищного законодательства, принятых в установленном порядке субъектами Российской Федерации, органами местного самоуправления.
К отношениям, возникшим до введения в действие нового акта жилищного законодательства, применяются нормативные правовые акты, ранее регулировавшие эти отношения. Это еще одно проявление отсутствия обратной силы у нормативных правовых актов. Вместе с тем, если в рамках существующих жилищных правоотношений у их субъекта после жилищные проблемы - метро цветной бульвар и введения в действие нового нормативного правового акта возникли определенные права и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же обязанности, то эти права и прописаться - варшавская а так же обязанности осуществляются по правилам, предусмотренным новым актом.
Дата вступления нормативного правового акта в силу (начало его действия во времени) имеет важное юридическое значение, поскольку перевод в нежилое - калужско-рижская линия и именно с этой даты начинается действие соответствующего акта также сопровождение сделки - метро площадь ильича и в пространстве и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же по кругу лиц. Рассмотрим эти вопросы подробнее.
Если день вступления нормативного правового акта в силу не указан в самом таком акте или договор аренды жилья - метро филевский парк и акте, определяющем порядок введения в действие акта данного вида, то применительно к федеральным конституционным законам, федеральным законам, а так же перевод в нежилое - калужско-рижская линияа также актам Президента РФ, Правительства РФ и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же нормативным правовым актам федеральных органов исполнительной власти действуют правила, установленные соответственно в ФЗ от перевод в нежилое - калужско-рижская линия и 14.06.1994 г. "О порядке опубликования и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания"*(17) и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же Указе Президента РФ от военный юрист по жилищ вопросам и 23.05.1996 г. N 763 "О порядке опубликования и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти"*(18).
В таких случаях:
федеральные законы, федеральные конституционные законы вступают в силу по истечении 10 дней после перевод в нежилое - калужско-рижская линия и их официального опубликования, если самими указанными законами не определен иной порядок их вступления в силу;
нормативные акты Президента РФ вступают в силу по истечении семи дней после коммуналка - метро беляниново и дня их первого официального опубликования;
акты Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же обязанности человека и выписка из домовой книги - домодедовская а так же гражданина, устанавливающие статус федеральных органов исполнительной власти, а так же перевод в нежилое - калужско-рижская линияа также организаций вступают в силу по истечении семи дней после жилищные проблемы - метро цветной бульвар и дня их первого официального опубликования. В актах Президента РФ и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же актах Правительства РФ может быть установлен иной порядок их вступления в силу;
нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти вступают в силу по истечении 10 дней после прописаться - варшавская и дня их официального опубликования, если самими актами не установлен другой порядок вступления их в силу. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, содержащие сведения, составляющие государственную тайну, или перевод в нежилое - калужско-рижская линия и сведения конфиденциального характера и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же не подлежащие в связи с этим официальному опубликованию, прошедшие государственную регистрацию в Минюсте РФ, вступают в силу со дня государственной регистрации и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же присвоения номера, если самими актами не установлен более поздний срок их вступления в силу.
Официальным опубликованием федеральных конституционных законов, федеральных законов считается первая публикация их полных текстов в "Парламентской газете", "Российской газете" или договор аренды жилья - метро филевский парк и в Собрании законодательства Российской Федерации (СЗ РФ). Официальным опубликованием актов Президента РФ и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же актов Правительства РФ считается публикация их текстов в "Российской газете" или покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и СЗ РФ. Официальными являются также перевод в нежилое - калужско-рижская линия и тексты указанных актов, распространяемые в машиночитаемом виде научно-техническим центром правовой информации "Система". Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти подлежат официальному опубликованию в "Российской газете" и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти издательства "Юридическая литература". Официальным является также перевод в нежилое - калужско-рижская линия и указанный Бюллетень, распространяемый в машиночитаемом виде научно-техническим центром правовой информации "Система".
Основание проведения переустройства и военный юрист по жилищ вопросам а так же (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же перепланировка помещений осуществляются по согласованию с органом местного самоуправления. Для сравнения напомним, что купля продажа квартир - метро домодедовская и ЖК 1983 г. предусматривал осуществление этих действий с разрешения исполкома местного совета. Однако различие здесь чисто терминологическое: отсутствие согласования или перевод в нежилое - калужско-рижская линия и отказ в нем de jure означают самовольность, противоправность произведенного переустройства или коммуналка - метро беляниново и перепланировки помещений и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же влекут неблагоприятные последствия, о выписка из домовой книги - домодедовская и которых будет сказано ниже.
2-3. Выступить с инициативой проведения переустройства и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же (или) перепланировки жилого помещения может только жилищные проблемы - метро цветной бульвар и собственник соответствующего помещения или перевод в нежилое - калужско-рижская линия и уполномоченное им лицо. Следовательно, таким правом не обладают наниматели, арендаторы и прописаться - варшавская а так же другие пользователи жилых помещений, не являющиеся собственниками, кроме случаев, когда указанные пользователи будут в установленном порядке уполномочены собственником на совершение соответствующих действий.
Заявителю необходимо обратиться в орган, осуществляющий согласование, с заявлением о перевод в нежилое - калужско-рижская линия и переустройстве и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же (или) перепланировке жилого помещения. Форма такого заявления утверждается Правительством РФ, что перевод в нежилое - калужско-рижская линия и должно исключить установление по этому поводу "местных" правил. Одновременно с указанным заявлением представляются документы, определенные в ч. 2 комментируемой статьи в исчерпывающем перечне. Поэтому орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от договор аренды жилья - метро филевский парк и заявителя иные, помимо указанных в этом перечне, документы.
4-6. На рассмотрение заявления и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же документов, указанных в ч. 2 ст. 26 Кодекса, императивная норма ч. 4 указанной статьи отводит строго ограниченный срок. Решение о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и согласовании или перевод в нежилое - калужско-рижская линия и об отказе в согласовании переустройства и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же (или) перепланировки жилого помещения должно быть принято уполномоченным органом не позднее 45 календарных дней со дня представления заявителем необходимых документов.
В случае принятия решения о перевод в нежилое - калужско-рижская линия и согласовании заявителю выдается подтверждающий это решение документ, который составляется по форме, определяемой Правительством РФ. Данный документ служит юридическим основанием для осуществления переустройства и военный юрист по жилищ вопросам а так же (или) перепланировки жилого помещения с учетом проекта, представлявшегося заявителем на согласование.
Обязанности правления товарищества собственников жилья
В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:- соблюдение товариществом законодательства и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же требований устава товарищества;
- контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же взносов;
- составление смет доходов и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же расходов на соответствующий год товарищества и коммуналка - метро беляниново а так же отчетов о перевод в нежилое - калужско-рижская линия и финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;
- управление многоквартирным домом или выписка из домовой книги - домодедовская и заключение договоров на управление им;
- наем работников для обслуживания многоквартирного дома и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же увольнение их;
- заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и перевод в нежилое - калужско-рижская линия а так же бухгалтерской отчетности;
- созыв и прописаться - варшавская а так же проведение общего собрания членов товарищества;
- выполнение иных вытекающих из перевод в нежилое - калужско-рижская линия и устава товарищества собственников жилья обязанностей.
Ответ на вопрос: Оформление недвижимости - Сухаревская
