Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Договор аренды недвижимости - Бунинская Аллея" и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же не только.жилищные проблемы - метро цветной бульвар и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Меняю квартиру - метро Расторгуево Прописаться - метро Улица Горчакова Прописаться - Волгоградский проспент Обмен недвижимости - метро Преображенская площадь Как приватизировать квартиру - метро монорельса Улица Сергея Эйзенштейна Жилищные вопросы - монорельса Улица Сергея Эйзенштейна Обменять квартиру - метро Люберцы Оценка недвижимости - метро Площадь Ильича можно ли наследовать и по завещанию и по закону Купля продажа квартир - метро Одинцово Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Южная Жилищные вопросы - Долгопрудный Куплю квартиру - метро Филевская линия приватизация квартиры, исковое заявление Продать квартиру - Красные ворота Продам квартиру - метро Балашиха (1-9) Доля квартиры - метро Автозаводская юридическая консультация по жилищным вопросам южное бутово Бесплатные консультации по недвижимости - метро Красносельская Юридическая консультация - Мытищи Обмен квартир и комнат - метро Щукинская Узаконивание перепланировок - метро Тушинская Перевод в нежилой фонд - Краснопресненская выписать ребенка для продажи квартиры Оформление недвижимости - Сосенки Жилищные проблемы - метро Электрозаводская Жилищные проблемы - метро Сокольники
Часто задаваемые вопросы:
Нужно ли приватизация ветхого жилья
Норма жилой площади на человека - Маяковская
Прописка - Бауманская
Срочный выкуп квартир - Бутово
Юридические услуги - метро Таганская
Оформить недвижимость - Рижская
Срочный выкуп квартир - Площадь революции
Договор социального найма - Медведково
Оформление недвижимости - метро Мосрентген
Консультация онлайн по жилищным вопросам бесплатно
Оформление недвижимости - метро г. Москва
Обменять квартиру - Каховская линия
Семейный юрист ювао
Приватизация жилья - Тульская
Консультации экспертов - метро Новогиреево
Купить квартиру ипотека - метро Владыкино
Продам квартиру - метро монорельса Улица Сергея Эйзенштейна
Купить квартиру - Лобня
Консультация адвоката
Ликвидация товарищества собственников жилья
1. Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же в порядке, которые установлены гражданским законодательством.2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о военный юрист по жилищ вопросам и ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от договор аренды недвижимости - бунинская аллея и общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
1. Для случая, когда предоставляется жилое помещение по договору социального найма, заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только сопровождение сделки - метро площадь ильича и с их согласия (ч. 1 ст. 58 Кодекса). По сравнению со ст. 41 ЖК 1983 г. данное положение претерпело изменения: ЖК 1983 г. вообще запрещал заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.
2. Упоминавшимся выше ФЗ от договор аренды недвижимости - бунинская аллея и 29.12.2004 г. "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с расширением полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же субъектов Российской Федерации, а так же договор аренды недвижимости - бунинская аллеяа также с расширением перечня вопросов местного значения муниципальных образований" (ст. 5) в ст. 17 ФЗ от прописаться - варшавская и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" внесены изменения, соответствующие правилам ч. 2 ст. 58 Кодекса.
Основания предоставления специализированных жилых помещений
1. Глава 10 раздела IV Кодекса впервые вводит на федеральном уровне комплексное правовое регулирование режима предоставления специализированных жилых помещений и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же пользования ими. Основания предоставления указанных помещений (ст. 99), правила о жилищные проблемы - метро цветной бульвар и договоре найма специализированного жилого помещения (ст. 100), его расторжении (ст. 101) и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же прекращении (ст. 102), о купля продажа квартир - метро домодедовская и выселении граждан из договор аренды недвижимости - бунинская аллея и специализированных жилых помещений (ст. 103) являются едиными для всех жилых помещений специализированного жилищного фонда независимо от договор аренды жилья - метро филевский парк и их вида и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же целевого назначения. При этом особенности предоставления служебных жилых помещений (ст. 104), жилых помещений в общежитиях (ст. 105), домах маневренного фонда (ст. 106), системы социального обслуживания (ст. 107), а так же бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а также предоставления жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же беженцев (ст. 108) и коммуналка - метро беляниново а так же жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан (ст. 109) установлены в специальных нормах.
Юридическими основаниями предоставления всех видов специализированных жилых помещений (по договорам найма или договор аренды недвижимости - бунинская аллея и безвозмездного пользования) являются решения собственников таких помещений (действующих от выписка из домовой книги - домодедовская и их имени уполномоченных органов государственной власти либо органов местного самоуправления) или договор аренды недвижимости - бунинская аллея и уполномоченных собственниками лиц. Принятие указанных решений и военный юрист по жилищ вопросам а так же их надлежащее оформление по установленным правилам должно предшествовать заключению соответствующего договора, по которому предоставляется специализированное жилое помещение (см. также договор аренды недвижимости - бунинская аллея и ст. 100 Кодекса и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же комментарий к ней).
По договорам найма соответствующих специализированных жилых помещений, как договор аренды недвижимости - бунинская аллея правило, предоставляются все виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. Исключение из покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и этого правила составляют жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются бесплатно - по договорам безвозмездного пользования (см. ст. 98, 109 Кодекса и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же комментарии к ним).
Напомним, что прописаться - варшавская и безвозмездное пользование имуществом регулируется ст. 689-701 гл. 36 ГК РФ. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или договор аренды недвижимости - бунинская аллея и передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а так же жилищные проблемы - метро цветной бульвар а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или договор аренды недвижимости - бунинская аллея и в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ). Помимо указанных выше статей ГК РФ, к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила об купля продажа квартир - метро домодедовская и аренде, предусмотренные ст. 607, п. 1 и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же абзацем первым п. 2 ст. 610, п. 1 и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п. 1 и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же 3 ст. 623 ГК РФ (о договорах безвозмездного пользования, заключаемых при предоставлении специализированных жилых помещений гражданам, нуждающимся в специальной социальной защите, см. также бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и комментарий к ст. 98 Кодекса).
2. Для всех видов специализированных жилых помещений предусмотрено, что договор аренды недвижимости - бунинская аллея и они предоставляются по установленным Кодексом основаниям не любым гражданам, а так же коммуналка - метро беляниново а только тем из договор аренды недвижимости - бунинская аллея и них, которые не обеспечены жилыми помещениями в данном населенном пункте (ст. 99 Кодекса).
Права и выписка из домовой книги - домодедовская а так же обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. В Кодексе более четко, чем это ранее было сделано в ЖК 1983 г. и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же Основах, урегулированы права, обязанности и военный юрист по жилищ вопросам а так же ответственность сторон договора социального найма жилого помещения.
Права и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же обязанности наймодателя по такому договору определены в комментируемой статье. Предусмотренное в ч. 1 право наймодателя требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же коммунальные услуги целесообразно рассматривать как договор аренды недвижимости - бунинская аллея его основное правомочие в качестве стороны договора социального найма жилого помещения. При этом необходимо иметь в виду, что покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и это - далеко не единственное право наймодателя: Кодекс закрепил также договор аренды недвижимости - бунинская аллея и иные его права, например, запрещать вселение граждан в занимаемое нанимателем помещение (ст. 70), давать согласие на обмен жилых помещений (ст. 72), на передачу части занимаемого нанимателем помещения в поднаем (ст. 76) и прописаться - варшавская а так же др.
2-3. В ч. 2 ст. 65 Кодекса перечислены основные обязанности наймодателя. Независимо от договор аренды недвижимости - бунинская аллея и того, предусмотрены ли указанные здесь обязанности в конкретном договоре социального найма жилого помещения, наймодатель по такому договору не освобождается от жилищные проблемы - метро цветной бульвар и их исполнения, поскольку договор аренды недвижимости - бунинская аллея и указанные обязанности установлены в императивной правовой норме федерального закона.
Перечень обязанностей наймодателя, установленный в комментируемой норме, не является исчерпывающим: наймодатель несет и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством (о содержании понятия "жилищное законодательство" см. ст. 5 Кодекса и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же комментарий к ней).
Кроме того, согласно ч. 3 комментируемой статьи, дополнительные (по сравнению с установленными Кодексом и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же иными актами жилищного законодательства) обязанности наймодателя можно предусмотреть также договор аренды недвижимости - бунинская аллея и непосредственно в договоре социального найма жилого помещения. Однако представляется, что бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и сделать это по инициативе нанимателя жилого помещения по договору социального найма на практике будет непросто.
Ликвидация товарищества собственников жилья
1. Комментируемая статья устанавливает общий порядок ликвидации товарищества собственников жилья путем прямой отсылки к ГК РФ и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же ФЗ "О некоммерческих организациях", которые содержат нормы, определяющие порядок ликвидации некоммерческих юридических лиц (ст. 61-65 ГК РФ, ст. 19-21 ФЗ "О некоммерческих организациях"). Особенностей ликвидации товарищества собственников жилья Кодекс не предусматривает.
Если при ликвидации товарищества стоимость его имущества окажется недостаточной для удовлетворения всех требований кредиторов, то товарищество ликвидируется в порядке, установленном ФЗ от коммуналка - метро беляниново и 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)"*(129). Его действие распространяется на все юридические лица, за исключением казенных предприятий, учреждений, политических партий и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же религиозных организаций (ст. 1.)
После удовлетворения всех требований кредиторов имущество, оставшееся при ликвидации товарищества собственников жилья, передается либо иному товариществу собственников жилья, либо на благотворительные цели. Если же использовать имущество ликвидируемого товарищества в соответствии с его учредительными документами не представляется возможным, то оно обращается в доход государства.
Устав товарищества может содержать указания на порядок использования его имущества в случае ликвидации товарищества. Выбор, установленный законодательством, невелик, о выписка из домовой книги - домодедовская и чем говорилось выше. Независимо от договор аренды недвижимости - бунинская аллея и причин ликвидации товарищества, оставшееся имущество не подлежит разделу между членами товарищества, если не относить товарищество собственников жилья к потребительским кооперативам. Как видно, получается странная картина с имуществом.
Автор данного комментария считает, что военный юрист по жилищ вопросам и товарищества собственников жилья являются специализированными потребительскими кооперативами. Если это так, то никаких трудностей с имуществом ликвидируемого товарищества не возникнет. Оно просто распределяется, после договор аренды недвижимости - бунинская аллея и удовлетворения всех требований кредиторов, между членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества (это может быть и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же порядок, в соответствии с которым распределение осуществляется пропорционально жилой площади собственника - члена товарищества).
Необходимо учитывать и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же то, что покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и товарищество собственников жилья вправе создавать специальные фонды, в т.ч. на восстановление и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же ремонт общего имущества дома. Если не признавать товарищество собственников жилья специализированным потребительским кооперативом, то положение членов товарищества становится незавидным: ликвидация товарищества может стать необходимой в любой момент (выход членов товарищества и прописаться - варшавская а так же потеря соответствующего количества голосов собственников жилых помещений в многоквартирном доме). Собранные на ремонт деньги члены товарищества уже вернуть не смогут, так как договор аренды недвижимости - бунинская аллея все денежные средства - это имущество товарищества, которое не подлежит разделу между членами некоммерческих организаций (если это не партнерство или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и потребительский кооператив).
2. Изменение соотношения голосов собственников жилых помещений - членов товарищества и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же лиц, не являющихся членами товарищества, может произойти по разным причинам: вследствие отчуждения жилых помещений членами товарищества, смерти члена товарищества и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же др. Если количество голосов собственников жилых помещений - членов товарищества становится 50%, тогда, как и договор аренды недвижимости - бунинская аллея а так же в случае с меньшим количеством голосов, общее собрание членов товарищества обязано принять решение о договор аренды жилья - метро филевский парк и ликвидации товарищества.
Гибель недвижимого имущества собственников жилых помещений также договор аренды недвижимости - бунинская аллея и может влечь за собой ликвидацию товарищества собственников жилья.
Ответ на вопрос:
