Приватизация - метро Солнцево
Договоры в жилищной сфере - монорельса Ул. Милашенкова
Обмен квартир и комнат - Юбилейный
Юридическая консультация - Долгопрудный
юридическая консультация на кунцевской
Раздел квартиры - Мосрентген
Доля квартиры - метро Дубровка Кожуховская
что выгоднее дарственная или завещание
Расселение коммунальных квартир - метро Рязанский проспект
Куплю квартиру - Лубянка
бти для получения кадастрового паспорта на свою квартиру необходимы документы новостройка
письмо минфина об отмене госпошлины за регистрацию договоров долевого участия
Купить квартиру ипотека - метро Саларьево
Продать долю квартиры - Беляево
Регистрация в квартире - Чеховская
медицинская консультацияправовые вопросы
Жилищные вопросы - метро Раздоры
Выкуп квартир - Чистые пруды
Покупка квартир москва - Спортивная
приватизация квартиры с неузаконенной перепланировкой
Приватизация - Баррикадная
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Беляево
доверенность на приватизацию квартиры заключенного под стражу
Купить квартиру - Полянка
налог на имущество 22 августа 2009г
Продажа жилья - Петровско-Разумовская
Продам квартиру - Видное 2 (Расторгуево)

Бесплатные услуги юриста по недвижимости



Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Жилищная консультация - метро Ново-Переделкино" и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же не только.прописаться - варшавская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА




Сегодня спрашивали:


Выкуп квартир - Королев
Прописаться - метро монорельса Телецентр
хочу прописаться в москве
Купить продать квартиру - Красногвардейская
Договор аренды жилья - метро Бауманская
Купить квартиру - Солнцево
Выкуп квартир - Юбилейный
Продать квартиру - метро Лобня
гараж приватизация
Жилищные вопросы - Чертановская
услуги адвоката зеленоград
Продам квартиру - метро Тургеневская
Как приватизировать квартиру - метро Серпуховско-Тимирязевская линия
налог на имущество организаций как неплатить
Приватизация жилья - метро Лобня
Жилищная консультация - Электрозаводская
Договор аренды жилья - метро Октябрьское поле
Куплю квартиру - Расторгуево
Приватизация квартир - метро Волжская
Меняю квартиру - метро Электрозаводская
Расселение коммунальных квартир - Бульвар Адмирала Ушакова
Регистрация в квартире - метро Бутовская линия
Коммунальная квартира - метро Текстильщики
продажа меньшей доли приватизированной квартиры
Коммуналка - Балашиха (1-9)
Оценка недвижимости - Сокол
какие документы нужны для дарственной



ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА


Часто задаваемые вопросы:

Узаконивание перепланировок - метро Дмитровская
Выкуп квартир - Фили
Рейтинг адвокатов г.щелково
Сопровождение сделки - метро Печатники
Реестр адвокатов московской области
Скачать текст закона рф от 9 декабря 1991 г 2003-i о налогах на имущество физ лиц
Приватизация краснознаменец
Бесплатные консультации по недвижимости - метро Одинцово
Бесплатные консультации по недвижимости - метро Октябрьское поле
Консультация он лайн по трудовому праву бесплатно
Сопровождение сделки - метро Чертановская
Консультации экспертов - метро Пехра Покровское
Как разделить ордер на квартиру
Ипотечный брокер - метро Электрозаводская
Коммуналка - метро Деловой центр
Документы для приема платежей за ком услуги


ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА



Предоставление служебных жилых помещений


1. Предоставление служебных жилых помещений осуществляется по правилам ст. 104 Кодекса. Как уже отмечалось, сохранено действовавшее ранее правило о жилищная консультация - метро ново-переделкино и том, что военный юрист по жилищ вопросам и под служебные жилые помещения выделяются отдельные квартиры. Однако, в отличие от жилищная консультация - метро ново-переделкино и прежнего законодательства, Кодекс сформулировал данное положение в императивной норме (ст. 101 ЖК 1983 г. предполагала возможность исключений из договор аренды жилья - метро филевский парк и данного правила). Служебными могут быть признаны все квартиры многоквартирного дома, что жилищная консультация - метро ново-переделкино и ограничивает возможность нахождения в одном доме (одной квартире) жилых помещений, подчиненных общему и выписка из домовой книги - домодедовская а так же специальному режимам пользования. На практике под служебное жилье выделяются свободные жилые помещения, расположенные, как жилищная консультация - метро ново-переделкино правило, на первом этаже*(96).

Основанием для предоставления лицу служебного жилого помещения и коммуналка - метро беляниново а так же заключения с ним договора найма служебного жилого помещения является решение соответствующего работодателя, указанного в ст. 99 Кодекса. Для сравнения напомним, что жилищная консультация - метро ново-переделкино и ЖК 1983 г. предусматривал такое решение только купля продажа квартир - метро домодедовская и в качестве основания выдачи ордера на служебное жилое помещение, а так же жилищная консультация - метро ново-переделкиноа не в качестве основания заключения договора (ст. 105, 106). Как уже отмечалось, Кодекс вообще не упоминает о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и таком административном акте, как жилищная консультация - метро ново-переделкино ордер на жилое помещение, и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же усиливает роль договоров в регулировании жилищных отношений.

Как и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же любое другое жилое помещение, предоставляемое гражданину служебное жилое помещение должно быть предназначенным для проживания и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же отвечать установленным санитарным и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же техническим правилам и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же нормам, иным требованиям законодательства.

2-3. Служебные жилые помещения предоставляются не любым гражданам, состоящим в трудовых отношениях с работодателями, указанными в ст. 99 Кодекса, и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же не обеспеченным жильем в том населенном пункте, где находится их место работы. Как и прописаться - варшавская а так же прежде, право на служебное жилое помещение принадлежит только жилищная консультация - метро ново-переделкино и определенным в законодательстве категориям граждан.

Определять такие категории граждан, согласно ч. 2 ст. 104 Кодекса, управомочены органы, представляющие интересы собственников соответственно жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда субъекта Федерации, муниципального жилищного фонда. Например, постановлением Правительства РФ от военный юрист по жилищ вопросам и 23.11.2001 г. N 811 был утвержден Порядок предоставления служебных жилых помещений гражданам, занятым на работах с химическим оружием*(97). Типовое положение о жилищная консультация - метро ново-переделкино и находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, таможенным органам Российской Федерации и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации, утверждено постановлением Правительства РФ от жилищная консультация - метро ново-переделкино и 17.12.2002 г. N 897*(98).

Договор найма служебного жилого помещения регламентирован общими и выписка из домовой книги - домодедовская а так же специальными нормами Кодекса (ст. 100-102, ч. 3 ст. 104) значительно подробнее, чем это было в ЖК 1983 г., где такому договору посвящалась только жилищная консультация - метро ново-переделкино и одна статья, имевшая в основном отсылочный характер.

Наймодателями по указанному договору могут быть только коммуналка - метро беляниново и государственные и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же муниципальные органы, действующие от купля продажа квартир - метро домодедовская и имени собственников жилых помещений или жилищная консультация - метро ново-переделкино и уполномоченные им лица, перечисленные в ч. 1 ст. 100 Кодекса (см. указанную статью и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же комментарий к ней).

Нанимателями по договору найма служебного жилого помещения могут быть граждане (физические лица). Необходимо обратить внимание на то, что жилищная консультация - метро ново-переделкино и в отличие от сопровождение сделки - метро площадь ильича и договора социального найма, в договоре найма служебного жилого помещения нанимателями могут быть не только жилищная консультация - метро ново-переделкино и граждане Российской Федерации, но также жилищные проблемы - метро цветной бульвар и иностранные граждане и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же лица без гражданства (см. также бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и ч. 5 ст. 49 Кодекса и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же комментарий к указанной статье).

Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности (см. ч. 3 ст. 104 Кодекса).

Права и прописаться - варшавская а так же обязанности сторон договора найма служебного жилого помещения совпадают с правами и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же обязанностями наймодателя и военный юрист по жилищ вопросам а так же нанимателя по договору социального найма, предусмотренными в ст. 65, ч. 3 и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же 4 ст. 67 Кодекса. Права, обязанности и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же ответственность членов семьи лица, которому предоставлено служебное жилое помещение, совпадают с правами и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же обязанностями граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему помещении, указанными в ч. 2-4 ст. 31 Кодекса (см. ч. 5 ст. 100 Кодекса).

Прекращение договора найма служебного жилого помещения регулируют общие правила ст. 101, 102 и выписка из домовой книги - домодедовская а так же специальная норма ч. 3 ст. 104 Кодекса.


Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме


1. ГК РФ различает два вида общей собственности - долевую и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же совместную (ст. 244). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из коммуналка - метро беляниново и собственников в праве собственности (долевая собственность) или жилищная консультация - метро ново-переделкино и без определения таких долей (совместная собственность).

Размер долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме определяется в соответствии с Кодексом и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же ГК РФ. Так, Кодекс установил правило, согласно которому такая доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения (жилого или жилищная консультация - метро ново-переделкино и нежилого) в многоквартирном доме (ч. 1 комментируемой статьи). Напомним, что покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и общая площадь жилого помещения состоит из жилищная консультация - метро ново-переделкино и суммы площадей всех частей такого помещения, включая площади мест вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же иных нужд граждан, связанных с проживанием в нем, за исключением балконов, лоджий, веранд и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же террас (ст. 15 Кодекса).

Несмотря на то, что жилищные проблемы - метро цветной бульвар и ч. 1 ст. 37 Кодекса сформулирована в императивной норме, установленный в ней принцип определения размеров долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме следует рассматривать в качестве общего правила, из жилищная консультация - метро ново-переделкино и которого в соответствии со ст. 15 Вводного закона возможны исключения. Принятым до вступления в силу Вводного закона решением общего собрания собственников помещений или бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме могли быть установлены иные правила определения размеров долей, которые обладают приоритетом по отношению к рассматриваемой норме ч. 1 ст. 37 Кодекса.

Кроме того, ГК РФ допускает, что жилищная консультация - метро ново-переделкино и соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и прописаться - варшавская а так же изменения их долей в зависимости от жилищная консультация - метро ново-переделкино и вклада каждого из военный юрист по жилищ вопросам и них в образование и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же приращение общего имущества (ст. 245). Однако при определении размера долей в праве долевой собственности на общее имущество участники этой собственности не вправе игнорировать императивные нормы ГК РФ, которые не могут быть изменены соглашением участников. Речь идет, в частности, о договор аренды жилья - метро филевский парк и нормах первого абзаца п. 3 ст. 245 ГК РФ, согласно которому участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Например, такое право принадлежит участнику долевой собственности, который произвел за свой счет ремонт крыши, лестничной клетки, подвала и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же т.п.

2-3. В ч. 2 ст. 37 Кодекса закреплено императивное правило о выписка из домовой книги - домодедовская и следовании доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме судьбе права собственности на помещение, принадлежащее собственнику. Например, если собственник продает свою квартиру, то к покупателю (новому собственнику) переходит не только жилищная консультация - метро ново-переделкино и право собственности на эту квартиру, но и коммуналка - метро беляниново а так же право собственности на принадлежавшую продавцу долю в праве общей собственности на имущество дома. В таком случае доля нового собственника в праве общей собственности признается равной доле прежнего собственника.

4. Доли в праве общей собственности на имущество в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не могут быть: а) выделены в натуре, б) отчуждены (проданы, подарены, обменены и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же т.п.) отдельно от купля продажа квартир - метро домодедовская и отчуждения жилых или жилищная консультация - метро ново-переделкино и нежилых помещений, находящихся в индивидуальной собственности соответствующего субъекта.

Однако участники долевой собственности имеют право распорядиться ею таким образом, чтобы использование общего имущества приносило им доход. Например, они могут в установленном порядке на основании соответствующих договоров предоставить в пользование заинтересованным лицам такие объекты общего имущества, как покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская крыши, подвалы, технические этажи и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же т.п. Порядок распределения доходов от сопровождение сделки - метро площадь ильича и использования общего имущества между сособственниками может быть установлен в соглашении между ними. Если это не сделано, то применяется общее правило, установленное в ст. 248 ГК РФ: плоды, продукция и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же доходы от жилищные проблемы - метро цветной бульвар и использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям.

Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

1. Для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество собственников жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью.

2. Товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:
  • обслуживание, эксплуатация и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;
  • строительство дополнительных помещений и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же объектов общего имущества в многоквартирном доме;
  • сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.


3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья доход от прописаться - варшавская и хозяйственной деятельности товарищества используется для оплаты общих расходов или жилищная консультация - метро ново-переделкино и направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные уставом товарищества. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности товарищества собственников жилья, предусмотренные настоящей главой и военный юрист по жилищ вопросам а так же уставом товарищества.

Органы управления жилищного кооператива


Юридическое лицо приобретает гражданские права и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же учредительными документами (п. 1 ст. 53 ГК РФ).

Комментируемая статья предусматривает органы управления жилищным кооперативом двух уровней: высший орган управления (общее собрание членов жилищного кооператива или жилищная консультация - метро ново-переделкино и конференция) и выписка из домовой книги - домодедовская а так же исполнительные органы (в лице коллегиального органа - правления и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же единоличного органа - председателя правления).


Средства и коммуналка - метро беляниново а так же имущество товарищества собственников жилья


1. Следует помнить, что жилищная консультация - метро ново-переделкино и согласно ст. 36 Кодекса все имущество, обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме, включая технические подвалы, чердаки, лестничные площадки и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же т.п. (полный перечень представлен в ст. 36), находится в общей долевой собственности собственников помещений. Это общее недвижимое имущество не подлежит отчуждению и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же поэтому не может быть передано в собственность товариществу собственников жилья.

Товарищество вправе приобрести в собственность помещения в многоквартирном доме, не относящиеся к общей долевой собственности, принадлежащие на праве собственности лицам, которые использовали их для иных целей, чем проживание (при условии, что покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и это нежилые помещения, например первый этаж дома, в котором расположены магазин, химчистка, ателье и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же т.п.).

2. В настоящей части допущена очевидная неточность в перечне источников поступления финансовых средств. Товарищество не может получить доходы от сопровождение сделки - метро площадь ильича и предоставления отдельных видов коммунальных услуг, поскольку жилищная консультация - метро ново-переделкино и оно ни фактически, ни юридически не оказывает никаких видов коммунальных услуг. Фактически - поскольку жилищные проблемы - метро цветной бульвар и не обладает техническими возможностями, а так же жилищная консультация - метро ново-переделкиноа юридически - поскольку бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и является некоммерческой организацией (не профессиональным предпринимателем) и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же не может быть стороной в публичном договоре (см. ст. 426 ГК РФ).

3-4. Положения о прописаться - варшавская и специальных фондах, их размерах и жилищная консультация - метро ново-переделкино а так же порядке образования должны быть включены в устав товарищества собственников жилья.

Порядок распоряжения правлением средствами товарищества, находящимися на счетах в банках, определяется положением о военный юрист по жилищ вопросам и правлении.



Ответ на вопрос:
Hosted by uCoz