Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Покупка квартиры - Октябрьская" и покупка квартиры - октябрьская а так же не только.сопровождение сделки - метро площадь ильича и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Бесплатные консультации по недвижимости - Свиблово Приватизация квартир - Каховская линия Обмен недвижимости - Филевский парк воронеж бесплатная юридическая консультация Расселение коммунальных квартир - метро Братиславская Продам квартиру - Щукинская круглосуточный юрист Норма жилой площади на человека - Монорельс Продажа квартир - метро Проспект Вернадского адвокат для военных санкт-петербург Выписка из домовой книги - метро Филевский парк Договор аренды жилья - Университет Юридическая консультация - метро Ленинский проспект квартира приватизация документ Обмен недвижимости - метро Бабушкинская Приватизация квартир - метро Замоскворецкая линия Консультации экспертов - Пионерская Оценка недвижимости - Бульвар Адмирала Ушакова Жилищные проблемы - метро Чистые пруды защита прав потребителя адвокатами израиля Договоры в жилищной сфере - Чеховская Продажа квартир - метро Войковская Консультации экспертов - метро Солнцево Расселение коммунальных квартир - Косино (Косино старое) Продажа квартир - Калужская Купить квартиру - метро Улица Подбельского Обменять квартиру - Нагорная
Часто задаваемые вопросы:
Обмен квартир и комнат - Филевский парк
Рейтинг адвокатов г.щелково
Оформление недвижимости - Владыкино
Купить продать квартиру - метро Парк культуры
Бесплатная fyjybvyfz юридическая консультация online
Договор аренды недвижимости - метро Переделкино
Обменять квартиру - Крестьянская застава
Прописаться - метро Ащерино
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Кантемировская
Юридическая консультация - метро Цветной бульвар
Обмен жилья - Александровский сад
Купить продать квартиру - Видное
Покупка квартиры - Крестьянская застава
Бесплатная юридическая консультация по земельному вопросу в г.тюмень
Приватизация - Щелковская
Можно ли выписать ребенка из приватизированной квартиры
Купить продать квартиру - Улица Подбельского- Черкизовская
Можно публиковать на портале чужие статьи
Оценка кредитования - Краснопресненская
Ипотечный брокер - метро Коломенская
Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или покупка квартиры - октябрьская и реконструкции дома
1-2. В ст. 88 Кодекса определен порядок предоставления другого жилого помещения гражданам, которые подлежат выселению в связи с капитальным ремонтом или выписка из домовой книги - домодедовская и реконструкцией дома. Обратим внимание, что покупка квартиры - октябрьская и комментируемая статья не гарантирует предоставление выселяемым гражданам другого благоустроенного жилого помещения во всех случаях, предусмотренных данной статьей (о содержании понятия "благоустроенное жилое помещение" см. ст. 89 Кодекса и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же комментарий к ней).
Например, для временного переселения (на период капитального ремонта или покупка квартиры - октябрьская и реконструкции дома) по правилам ч. 1 данной статьи переселяемым гражданам предоставляется жилое помещение в домах маневренного фонда, которое может и коммуналка - метро беляниново а так же не быть благоустроенным. В таком случае, поскольку покупка квартиры - октябрьская и речь идет о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и временном переселении, ранее заключенный договор социального найма сохраняет свое действие.
Если наниматель и покупка квартиры - октябрьская а так же проживающие совместно с ним члены его семьи выразят на это свое согласие, то наймодатель по договору социального найма вместо помещения в маневренном фонде может предоставить указанным гражданам другое благоустроенное жилое помещение по новому договору социального найма (при этом прежний договор расторгается). Норма ч. 2 комментируемой статьи, с нашей точки зрения, имеет декларативный характер, поскольку сопровождение сделки - метро площадь ильича и заложенная в ней позитивная идея не подкреплена установлением обязанности наймодателя предоставить переселяемым гражданам другое благоустроенное жилое помещение. Пока же совершение указанных действий предусмотрено только как покупка квартиры - октябрьская право наймодателя, нетрудно предположить, что договор аренды жилья - метро филевский парк и на практике все будет зависеть от покупка квартиры - октябрьская и усмотрения местных чиновников и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же возможностей переселяемых граждан "завоевать" их симпатии:
3-4. В ч. 3 комментируемой статьи определены правила предоставления жилых помещений в случае, предусмотренном п. 4 ст. 85 Кодекса. Когда выселение осуществляется по данному основанию, наймодатель обязан предоставить выселяемым гражданам другое благоустроенное жилое помещение до начала капитального ремонта или покупка квартиры - октябрьская и реконструкции дома. При этом граждане, которые получили указанное жилое помещение, не утрачивают права вновь вернуться в свое прежнее жилье после прописаться - варшавская и завершения капитального ремонта или покупка квартиры - октябрьская и реконструкции, но бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и только в том случае, если занимаемое ими ранее жилое помещение в результате такого ремонта или покупка квартиры - октябрьская и реконструкции уменьшилось.
Жилищный фонд
1-5. В целом подобные определения жилищного фонда и военный юрист по жилищ вопросам а так же его видов существовали в ЖК 1983 г. и покупка квартиры - октябрьская а так же Основах. Новыми являются как выписка из домовой книги - домодедовская сама целевая классификация видов жилищного фонда, так и покупка квартиры - октябрьская а так же понятие "жилищный фонд коммерческого использования" (ч. 3 ст. 19).
Порядок государственного учета жилищного фонда устанавливается Правительством РФ. В настоящее время эти отношения регулируются постановлением Правительства РФ от жилищные проблемы - метро цветной бульвар и 13.10.1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации"*(38). На основании ч. 1 ст. 4 Вводного закона указанное постановление до приведения его в соответствие с Кодексом применяется постольку, поскольку покупка квартиры - октябрьская и оно не противоречит Кодексу.
Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений
К компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:- определение порядка государственного учета жилищных фондов;
- установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;
- определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации;
- определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и коммуналка - метро беляниново а так же категории которых установлены федеральным законом, указами Президента Российской Федерации;
- определение оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и покупка квартиры - октябрьская а так же муниципального жилищных фондов;
- определение порядка организации и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же деятельности жилищных и покупка квартиры - октябрьская а так же жилищно-строительных кооперативов, определение правового положения членов таких кооперативов, в том числе порядка предоставления им жилых помещений в домах жилищных и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же жилищно-строительных кооперативов;
- определение порядка организации и покупка квартиры - октябрьская а так же деятельности товариществ собственников жилья, определение правового положения членов товариществ собственников жилья;
- определение условий и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же порядка переустройства и покупка квартиры - октябрьская а так же перепланировки жилых помещений;
- определение оснований и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же порядка признания жилых помещений непригодными для проживания;
- признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации непригодными для проживания;
- установление правил пользования жилыми помещениями;
- определение оснований, порядка и покупка квартиры - октябрьская а так же условий выселения граждан из прописаться - варшавская и жилых помещений;
- правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями;
- установление структуры платы за жилое помещение и покупка квартиры - октябрьская а так же коммунальные услуги, порядка расчета и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же внесения такой платы;
- осуществление контроля за использованием и покупка квартиры - октябрьская а так же сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и военный юрист по жилищ вопросам а так же техническим правилам и покупка квартиры - октябрьская а так же нормам, иным требованиям законодательства;
- иные вопросы, отнесенные к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения
Порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и выписка из домовой книги - домодедовская а так же пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.Основные начала жилищного законодательства
1. Статья 1 Кодекса определяет основные начала жилищного законодательства, т.е. те основополагающие принципы, из покупка квартиры - октябрьская и которых исходит законодатель, устанавливая нормы жилищного права, а так же жилищные проблемы - метро цветной бульвар а также цели и покупка квартиры - октябрьская а так же задачи, на достижение которых направлена реализация указанных норм. К ним относятся: необходимость обеспечения условий для реализации права на жилище, безопасность, неприкосновенность и коммуналка - метро беляниново а так же недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав, обеспечения их судебной защиты и покупка квартиры - октябрьская а так же восстановления в случае нарушения, обеспечения сохранности жилищного фонда и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же использования жилых помещений по назначению.
При этом жилищные права Кодекс определяет как покупка квартиры - октябрьская права, вытекающие из сопровождение сделки - метро площадь ильича и отношений, регулируемых жилищным законодательством, а так же покупка квартиры - октябрьскаяа жилищные отношения - как договор аренды жилья - метро филевский парк отношения (общественные отношения), регулируемые жилищным законодательством.
В качестве общего правила закреплено равенство участников жилищных отношений, связанных с владением, пользованием и покупка квартиры - октябрьская а так же распоряжением жилыми помещениями. Напомним, что купля продажа квартир - метро домодедовская и владение - это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Пользование - это юридически обеспеченная возможность извлечения из покупка квартиры - октябрьская и вещи полезных свойств в процессе ее личного или прописаться - варшавская и производительного потребления. Распоряжение - это юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи*(7).
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и покупка квартиры - октябрьская а так же пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же техническим правилам и покупка квартиры - октябрьская а так же нормам, иным требованиям законодательства (см. ст. 15 Кодекса и военный юрист по жилищ вопросам а так же комментарий к ней). Не могут быть использованы в качестве жилых помещения, не отвечающие санитарным и покупка квартиры - октябрьская а так же техническим правилам и выписка из домовой книги - домодедовская а так же нормам. Такие помещения могут быть признаны непригодными для проживания по основаниям и покупка квартиры - октябрьская а так же в порядке, установленным Правительством РФ. Напомним, что жилищные проблемы - метро цветной бульвар и Положение о покупка квартиры - октябрьская и порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания было утверждено постановлением Правительства РФ от коммуналка - метро беляниново и 4.09.2003 г. N 552*(8). В соответствии с Вводным законом указанное Положение применяется постольку, поскольку покупка квартиры - октябрьская и оно не противоречит Кодексу.
Исключения из покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и указанного выше общего правила о покупка квартиры - октябрьская и равенстве участников жилищных отношений могут быть установлены только сопровождение сделки - метро площадь ильича и федеральным законом, в т.ч. Кодексом, о покупка квартиры - октябрьская и чем подробнее будет сказано ниже. Следовательно, подзаконным правовым актом, принятым на федеральном уровне (актом Президента РФ, Правительства РФ, ведомственным правовым актом), а так же договор аренды жилья - метро филевский парк а также законом или покупка квартиры - октябрьская и иным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации или купля продажа квартир - метро домодедовская и правовым актом органа местного самоуправления не могут быть установлены правила, нарушающие принцип равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и покупка квартиры - октябрьская а так же распоряжению жилыми помещениями. В то же время указанный принцип может войти в противоречие с существом соответствующих жилищных отношений и прописаться - варшавская а так же в таком случае его применение, по смыслу ч. 1 ст. 1 Кодекса, может быть ограничено.
2-3. Закреплено право граждан на свободное установление и покупка квартиры - октябрьская а так же реализацию их жилищных прав на основе жилищного законодательства и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же (или) договора. Обратим внимание, что покупка квартиры - октябрьская и права, возникающие из военный юрист по жилищ вопросам и договора, подлежат защите так же,покупка квартиры - октябрьская и как и выписка из домовой книги - домодедовская а так же права, возникшие из покупка квартиры - октябрьская и закона. Под договором в данном случае следует понимать не только жилищные проблемы - метро цветной бульвар и гражданско-правовые, но и покупка квартиры - октябрьская а так же трудовые договоры (см., например, ст. 93, 104 Кодекса).
При этом осуществление жилищных прав граждан не должно нарушать права, свободы и коммуналка - метро беляниново а так же законные интересы других лиц. Целесообразно обратить внимание также покупка квартиры - октябрьская и на положения ст. 10 ГК РФ, которая устанавливает пределы осуществления гражданских прав. Так, не допускаются действия граждан и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же покупка квартиры - октябрьскаяа также злоупотребление правом в иных формах. Если несмотря на указанный запрет подобного рода действия все же совершены, то суд (общей юрисдикции, арбитражный или сопровождение сделки - метро площадь ильича и третейский) может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
Ограничение жилищных прав возможно только покупка квартиры - октябрьская и на основе федерального закона и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и покупка квартиры - октябрьская а так же законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же безопасности государства. Данное положение основывается на п. 3 ст. 55 Конституции РФ.
На практике полезно иметь в виду, что покупка квартиры - октябрьская и ограничение жилищных прав правовым актом, который не является федеральным законом (например, указом Президента РФ, постановлением Правительства РФ, актом федерального органа исполнительной власти, актом законодательства субъекта Российской Федерации или прописаться - варшавская и актом органа местного самоуправления), может служить основанием для обращения заинтересованного лица в суд или покупка квартиры - октябрьская и арбитражный суд с заявлением о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и признании такого акта недействительным (полностью или покупка квартиры - октябрьская и в части) по правилам, предусмотренным процессуальным законодательством. Такие же юридические последствия возможны и военный юрист по жилищ вопросам а так же в случае, если соответствующие ограничения введены федеральным законом, однако они не соответствуют целям защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и покупка квартиры - октябрьская а так же законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и выписка из домовой книги - домодедовская а так же безопасности государства.
4-5. Новый Кодекс устанавливает право граждан на свободный выбор жилого помещения для проживания в пределах Российской Федерации, которое может быть ограничено только покупка квартиры - октябрьская и на основании самого Кодекса или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и иного федерального закона. Данное положение конкретизирует конституционную норму, согласно которой каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и покупка квартиры - октябрьская а так же жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ).
Виды переустройства и коммуналка - метро беляниново а так же перепланировки жилого помещения
1-2. Регулирование отношений, предусмотренных ст. 25-29 гл. 4 Кодекса, осуществляется в значительной степени иначе, чем было ранее. Так, ЖК 1983 г. содержал одну статью, посвященную переустройству и покупка квартиры - октябрьская а так же перепланировке жилых и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же подсобных помещений (ст. 84), определявшую самые общие правила совершения указанных действий. В остальном данные отношения регламентировались подзаконными правовыми актами. К достоинствам нового Кодекса можно отнести то, что покупка квартиры - октябрьская и теперь основные отношения по переустройству и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же перепланировке помещений, как и покупка квартиры - октябрьская а так же рассмотренные выше отношения по переводу помещений, регулируются федеральным законом. Это должно существенно облегчить правоприменительную практику и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же способствовать единообразному применению установленных правил и покупка квартиры - октябрьская а так же процедур.
Новеллой Кодекса является то, что купля продажа квартир - метро домодедовская и с 1.03.2005 г. определение условий и покупка квартиры - октябрьская а так же порядка переустройства и прописаться - варшавская а так же перепланировки помещений относится к компетенции органов государственной власти Российской Федерации (см. п. 10 ст. 12 Кодекса). До введения в действие Кодекса в субъектах Российской Федерации было принято немало правовых актов, регулирующих указанные отношения. Например, Закон г. Москвы от покупка квартиры - октябрьская и 29.09.1999 г. N 37 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" определил порядок оформления переустройства помещений (ст. 4-8), порядок проведения такого переустройства (ст. 9-10), правила государственного учета и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же контроля в этой сфере. Представляется, что покупка квартиры - октябрьская и подобные акты в регионах должны быть признаны утратившими силу.
Обратим внимание, что военный юрист по жилищ вопросам и Кодекс не упоминает подсобные помещения в связи с переустройством и покупка квартиры - октябрьская а так же перепланировкой. Причиной этого, вероятно, является то, что выписка из домовой книги - домодедовская и подсобные помещения рассматриваются в качестве части жилых помещений (см. определения понятий "жилой дом", "квартира", установленные в ст. 16 Кодекса). При этом вместо понятия "подсобное помещение" Кодекс в данном случае оперирует понятием "помещение вспомогательного использования".
Важной новеллой является то, что покупка квартиры - октябрьская и впервые на уровне федерального закона даны юридические определения понятий "переустройство" и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же "перепланировка" жилых помещений. Нормы-дефиниции, установленные в ч. 1 и покупка квартиры - октябрьская а так же 2 комментируемой статьи, необходимо толковать ограничительно: любые перечисленные действия, не требующие изменений в техническом паспорте жилого помещения, не могут рассматриваться как коммуналка - метро беляниново переустройство или покупка квартиры - октябрьская и перепланировка указанного помещения.
Напомним, что покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и понятие "технический паспорт жилого помещения" определено в ст. 19 Кодекса (см. указанную статью и покупка квартиры - октябрьская а так же комментарий к ней). Это - документ, содержащий техническую и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же иную информацию о покупка квартиры - октябрьская и жилом помещении, связанную с обеспечением соответствия такого помещения установленным требованиям. Имеются в виду санитарные и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же технические правила и покупка квартиры - октябрьская а так же нормы, о купля продажа квартир - метро домодедовская и которых подробнее говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же покупка квартиры - октябрьскаяа также иные требования законодательства.
Ответ на вопрос:
