Купить квартиру - метро Монорельс - бесплатная консультация юриста

Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива

1-5. Главной задачей ревизионной комиссии является осуществление контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива. Основные формы реализации этой задачи нашли отражение в ч. 3 комментируемой статьи. В зависимости от купить квартиру - метро монорельс и числа членов кооператива и коммуналка - метро беляниново а так же объема работы в жилищном кооперативе может действовать как купить квартиру - метро монорельс ревизионная комиссия в составе нескольких членов и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же председателя, который руководит ее деятельностью, так и купить квартиру - метро монорельс а так же единолично ревизор.

Помимо устава жилищного кооператива порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) определяется также купля продажа квартир - метро домодедовская и внутренним документом кооператива, принимаемым общим собранием членов кооператива (конференцией).

Предоставление жилого помещения по договору социального найма

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или купить квартиру - метро монорельс и муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и купить квартиру - метро монорельс а так же подлежащего налогообложению.

3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или выписка из домовой книги - домодедовская и жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или купить квартиру - метро монорельс и законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или купить квартиру - метро монорельс и законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или военный юрист по жилищ вопросам и законом субъекта Российской Федерации.

4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или купить квартиру - метро монорельс и законом субъекта Российской Федерации.

5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

Выбор способа управления многоквартирным домом

1. В статьях раздела VIII Кодекса впервые систематически определены основные правила управления многоквартирным домом, требования к договору управления, принципы управления многоквартирными домами, собственниками которых являются государство или сопровождение сделки - метро площадь ильича и муниципальные образования. На органы местного самоуправления возложена обязанность создания надлежащих условий для осуществления управленческой деятельности в данной сфере.

Все статьи данного раздела являются новыми. В ЖК 1983 г. управлению жилищным фондом был посвящен раздел II, статьи которого закрепляли централизованную систему органов, наделенных управленческими полномочиями. Указанная система была достаточно подробно описана в юридической литературе*(186) и купить квартиру - метро монорельс а так же воспроизводить ее характеристику в настоящем комментарии вряд ли целесообразно. Поэтому обратим внимание на основные новеллы.

Статья 161 Кодекса устанавливает основные правила управления многоквартирным домом. В ч. 1 комментируемой статьи содержатся целеполагающие правовые нормы, которые устанавливают юридические и прописаться - варшавская а так же фактические ориентиры для управленческой деятельности по управлению многоквартирным домом. Указанные нормы-цели служат своеобразным критерием, которому должны соответствовать повседневные практические действия субъектов управления в данной сфере.

2. Обеспечить эффективное управление имуществом может только купить квартиру - метро монорельс и его собственник или покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и иное лицо, уполномоченное собственником. На данном очевидном принципе, основанном на положениях ГК РФ, базируются нормы нового Кодекса, посвященные управлению многоквартирными домами. Это коренным образом отличает новое правовое регулирование указанных отношений от купить квартиру - метро монорельс и прежнего жилищного законодательства. Напомним, что коммуналка - метро беляниново и ЖК 1983 г. декларировал возможность участия в управлении жилищным фондом общественных организаций, трудовых коллективов, граждан, домовых комитетов и купить квартиру - метро монорельс а так же других органов общественной самодеятельности, не являющихся собственниками жилищного фонда (см. ст. 18, 19). Новый Кодекс не называет указанных субъектов среди участников деятельности по управлению объектами жилищного фонда.

Поскольку жилищный фонд может находиться в частной (граждан и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же юридических лиц), государственной (Российской Федерации и купить квартиру - метро монорельс а так же ее субъектов) и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же муниципальной (муниципальных образований) собственности, правила ст. 161 Кодекса действуют в отношении всех указанных собственников жилых помещений.

На собственников жилых помещений в многоквартирном доме Кодекс возлагает обязанность и купить квартиру - метро монорельс а так же одновременно предоставляет право самостоятельно выбрать наиболее удобный для них способ управления соответствующим многоквартирным домом из бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и числа указанных в ч. 2 ст. 161 Кодекса.

Во-первых, собственники помещений в многоквартирном доме могут осуществлять управленческую деятельность по организации эффективного использования своего имущества непосредственно. В этом случае таким собственникам необходимо руководствоваться правилами раздела II Кодекса. В частности, управленческие правомочия собственников помещений опосредуются в деятельности такого органа управления, каким является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (см. ст. 44-48, 164 Кодекса и купить квартиру - метро монорельс а так же комментарии к указанным статьям).

Во-вторых, управление многоквартирным домом может осуществлять юридическое лицо, объединяющее собственников помещений в многоквартирном доме и выписка из домовой книги - домодедовская а так же (или) иных лиц. Такую деятельность в пределах своей специальной правоспособности могут осуществлять товарищество собственников жилья (см. ст. 135-152 Кодекса) либо жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив (см. ст. 110-134 Кодекса) или купить квартиру - метро монорельс и иной специализированный потребительский кооператив. Речь идет, в частности, о жилищные проблемы - метро цветной бульвар и жилищных накопительных кооперативах, деятельность которых Кодекс не регулирует: соответствующие отношения подчиняются общим нормам ГК РФ о купить квартиру - метро монорельс и юридических лицах и военный юрист по жилищ вопросам а так же потребительских кооперативах, а так же купить квартиру - метро монорельса также правилам специального ФЗ от сопровождение сделки - метро площадь ильича и 30.12.2004 г. "О жилищных накопительных кооперативах"*(187). Порядок создания и купить квартиру - метро монорельс а так же деятельности, а так же прописаться - варшавская а также права и купить квартиру - метро монорельс а так же обязанности членов иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых для удовлетворения потребностей граждан в жилье, определяются специальными федеральными законами.

В-третьих, управление многоквартирным домом при наличии соответствующего решения собственников помещений в таком доме, может осуществлять управляющая организация (понятие "управляющая организация" обозначает как покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская юридическое лицо независимо от купить квартиру - метро монорельс и организационно-правовой формы, так и коммуналка - метро беляниново а так же индивидуального предпринимателя - см. ч. 4 ст. 155 Кодекса).

3-9. Следует полагать, что купить квартиру - метро монорельс и допуская множественность вариантов организации управления многоквартирным домом, Кодекс имеет целью демонополизировать хозяйственную и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же управленческую деятельность в данной сфере. Если собственники помещений многоквартирного дома сочтут избранный ими ранее способ управления недостаточно эффективным, то они вправе своим решением изменить его (см. ч. 3 комментируемой статьи). Таким образом, данные положения Кодекса направлены на создание правовых условий для свободной конкуренции субъектов управления многоквартирными домами, должны стимулировать их заинтересованность в повышении качества обслуживания. Прежнему жилищному законодательству подобного рода нормы не были известны.

Решение о купить квартиру - метро монорельс и выборе способа управления многоквартирным домом вправе принять только купля продажа квартир - метро домодедовская и общее собрание собственников помещений в этом доме. Понятие "выбор способа управления" включает в себя не только купить квартиру - метро монорельс и возможность первично определить этот способ, но и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же изменить его впоследствии, выбрав новый способ управления.

Согласно ст. 18 Вводного закона орган местного самоуправления в соответствии с положениями ст. 161 Кодекса проводит открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме в течение года со дня введения в действие Кодекса не выбран способ управления многоквартирным домом или купить квартиру - метро монорельс и принятое такими собственниками решение о выписка из домовой книги - домодедовская и выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и купить квартиру - метро монорельс а так же как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из купить квартиру - метро монорельс и этих оснований или военный юрист по жилищ вопросам и по всем основаниям.

3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее — заявления о купить квартиру - метро монорельс и принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о купить квартиру - метро монорельс и принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о прописаться - варшавская и принятии на учет, поданных их законными представителями.

4. С заявлениями о купить квартиру - метро монорельс и принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и купить квартиру - метро монорельс а так же даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.

5. Решение о коммуналка - метро беляниново и принятии на учет или купить квартиру - метро монорельс и об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о договор аренды жилья - метро филевский парк и принятии на учет и купить квартиру - метро монорельс а так же иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.

6. Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о купля продажа квартир - метро домодедовская и принятии на учет выдает или купить квартиру - метро монорельс и направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.

7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):

не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или купить квартиру - метро монорельс и членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или выписка из домовой книги - домодедовская и членами семьи собственника жилого помещения;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или купить квартиру - метро монорельс и членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и членами семьи собственника жилого помещения и купить квартиру - метро монорельс а так же обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или военный юрист по жилищ вопросам и собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и купить квартиру - метро монорельс а так же не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или сопровождение сделки - метро площадь ильича и принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

2. При наличии у гражданина и купить квартиру - метро монорельс а так же (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и прописаться - варшавская а так же (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из купить квартиру - метро монорельс и суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Ответ на вопрос:

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива

Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Выбор способа управления многоквартирным домом

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма