Прописка - метро Бутовская линия - бесплатные консультации юристов

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в ...

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из прописка - метро бутовская линия и времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же ремонту или прописка - метро бутовская линия и реконструкции не подлежат;
детям-сиротам и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из прописка - метро бутовская линия и числа детей-сирот и военный юрист по жилищ вопросам а так же детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и прописка - метро бутовская линия а так же иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а так же прописаться - варшавская а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или прописка - метро бутовская линия и по возвращении из жилищные проблемы - метро цветной бульвар и учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о прописка - метро бутовская линия и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

4. Решение о прописка - метро бутовская линия и предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только договор аренды жилья - метро филевский парк и в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.

7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и прописка - метро бутовская линия а так же гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или коммуналка - метро беляниново и к их отчуждению. Указанные сделки и прописка - метро бутовская линия а так же действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но выписка из домовой книги - домодедовская и не менее чем за пять лет.

9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Статья 86 Кодекса определяет порядок предоставления другого благоустроенного жилого помещения гражданам, которые подлежат выселению по основанию, предусмотренному в п. 1 ст. 85 Кодекса. В случае, указанном в комментируемой статье, обязанность предоставления выселяемым гражданам другого благоустроенного жилого помещения возлагается на тот орган, который принял решение о прописка - метро бутовская линия и сносе дома (о содержании понятия "благоустроенное жилое помещение" см. ст. 89 Кодекса и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же комментарий к ней).

Завершение переустройства и прописка - метро бутовская линия а так же (или) перепланировки жилого помещения

1. Завершение переустройства и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.

Выбор способа управления многоквартирным домом

1. В статьях раздела VIII Кодекса впервые систематически определены основные правила управления многоквартирным домом, требования к договору управления, принципы управления многоквартирными домами, собственниками которых являются государство или прописка - метро бутовская линия и муниципальные образования. На органы местного самоуправления возложена обязанность создания надлежащих условий для осуществления управленческой деятельности в данной сфере.

Все статьи данного раздела являются новыми. В ЖК 1983 г. управлению жилищным фондом был посвящен раздел II, статьи которого закрепляли централизованную систему органов, наделенных управленческими полномочиями. Указанная система была достаточно подробно описана в юридической литературе*(186) и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же воспроизводить ее характеристику в настоящем комментарии вряд ли целесообразно. Поэтому обратим внимание на основные новеллы.

Статья 161 Кодекса устанавливает основные правила управления многоквартирным домом. В ч. 1 комментируемой статьи содержатся целеполагающие правовые нормы, которые устанавливают юридические и прописка - метро бутовская линия а так же фактические ориентиры для управленческой деятельности по управлению многоквартирным домом. Указанные нормы-цели служат своеобразным критерием, которому должны соответствовать повседневные практические действия субъектов управления в данной сфере.

2. Обеспечить эффективное управление имуществом может только военный юрист по жилищ вопросам и его собственник или прописка - метро бутовская линия и иное лицо, уполномоченное собственником. На данном очевидном принципе, основанном на положениях ГК РФ, базируются нормы нового Кодекса, посвященные управлению многоквартирными домами. Это коренным образом отличает новое правовое регулирование указанных отношений от прописаться - варшавская и прежнего жилищного законодательства. Напомним, что прописка - метро бутовская линия и ЖК 1983 г. декларировал возможность участия в управлении жилищным фондом общественных организаций, трудовых коллективов, граждан, домовых комитетов и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же других органов общественной самодеятельности, не являющихся собственниками жилищного фонда (см. ст. 18, 19). Новый Кодекс не называет указанных субъектов среди участников деятельности по управлению объектами жилищного фонда.

Поскольку жилищный фонд может находиться в частной (граждан и прописка - метро бутовская линия а так же юридических лиц), государственной (Российской Федерации и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же ее субъектов) и прописка - метро бутовская линия а так же муниципальной (муниципальных образований) собственности, правила ст. 161 Кодекса действуют в отношении всех указанных собственников жилых помещений.

На собственников жилых помещений в многоквартирном доме Кодекс возлагает обязанность и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же одновременно предоставляет право самостоятельно выбрать наиболее удобный для них способ управления соответствующим многоквартирным домом из прописка - метро бутовская линия и числа указанных в ч. 2 ст. 161 Кодекса.

Во-первых, собственники помещений в многоквартирном доме могут осуществлять управленческую деятельность по организации эффективного использования своего имущества непосредственно. В этом случае таким собственникам необходимо руководствоваться правилами раздела II Кодекса. В частности, управленческие правомочия собственников помещений опосредуются в деятельности такого органа управления, каким является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (см. ст. 44-48, 164 Кодекса и коммуналка - метро беляниново а так же комментарии к указанным статьям).

Во-вторых, управление многоквартирным домом может осуществлять юридическое лицо, объединяющее собственников помещений в многоквартирном доме и прописка - метро бутовская линия а так же (или) иных лиц. Такую деятельность в пределах своей специальной правоспособности могут осуществлять товарищество собственников жилья (см. ст. 135-152 Кодекса) либо жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив (см. ст. 110-134 Кодекса) или выписка из домовой книги - домодедовская и иной специализированный потребительский кооператив. Речь идет, в частности, о прописка - метро бутовская линия и жилищных накопительных кооперативах, деятельность которых Кодекс не регулирует: соответствующие отношения подчиняются общим нормам ГК РФ о купля продажа квартир - метро домодедовская и юридических лицах и прописка - метро бутовская линия а так же потребительских кооперативах, а так же бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а также правилам специального ФЗ от прописка - метро бутовская линия и 30.12.2004 г. "О жилищных накопительных кооперативах"*(187). Порядок создания и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же деятельности, а так же прописка - метро бутовская линияа также права и военный юрист по жилищ вопросам а так же обязанности членов иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых для удовлетворения потребностей граждан в жилье, определяются специальными федеральными законами.

В-третьих, управление многоквартирным домом при наличии соответствующего решения собственников помещений в таком доме, может осуществлять управляющая организация (понятие "управляющая организация" обозначает как прописка - метро бутовская линия юридическое лицо независимо от прописаться - варшавская и организационно-правовой формы, так и прописка - метро бутовская линия а так же индивидуального предпринимателя - см. ч. 4 ст. 155 Кодекса).

3-9. Следует полагать, что жилищные проблемы - метро цветной бульвар и допуская множественность вариантов организации управления многоквартирным домом, Кодекс имеет целью демонополизировать хозяйственную и прописка - метро бутовская линия а так же управленческую деятельность в данной сфере. Если собственники помещений многоквартирного дома сочтут избранный ими ранее способ управления недостаточно эффективным, то они вправе своим решением изменить его (см. ч. 3 комментируемой статьи). Таким образом, данные положения Кодекса направлены на создание правовых условий для свободной конкуренции субъектов управления многоквартирными домами, должны стимулировать их заинтересованность в повышении качества обслуживания. Прежнему жилищному законодательству подобного рода нормы не были известны.

Решение о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и выборе способа управления многоквартирным домом вправе принять только прописка - метро бутовская линия и общее собрание собственников помещений в этом доме. Понятие "выбор способа управления" включает в себя не только договор аренды жилья - метро филевский парк и возможность первично определить этот способ, но и прописка - метро бутовская линия а так же изменить его впоследствии, выбрав новый способ управления.

Согласно ст. 18 Вводного закона орган местного самоуправления в соответствии с положениями ст. 161 Кодекса проводит открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме в течение года со дня введения в действие Кодекса не выбран способ управления многоквартирным домом или коммуналка - метро беляниново и принятое такими собственниками решение о прописка - метро бутовская линия и выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано.

Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива

1. Член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса, с согласия проживающих совместно с ним членов своей семьи и выписка из домовой книги - домодедовская а так же правления жилищного кооператива вправе сдать часть занимаемого им жилого помещения в доме жилищного кооператива, а так же прописка - метро бутовская линияа в случае временного выбытия — все жилое помещение в доме жилищного кооператива внаем за плату.

2. Жилищный кооператив в порядке, установленном уставом кооператива, вправе сдать внаем за плату освободившиеся жилые помещения, которые находились во владении членов кооператива, вышедших или купля продажа квартир - метро домодедовская и исключенных из прописка - метро бутовская линия и жилищного кооператива, до приема в жилищный кооператив новых членов.

3. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива осуществляется по правилам, предусмотренным статьями 76 — 79 настоящего Кодекса.

Прописка - метро Бутовская линия

Ответ на вопрос: Обменять квартиру - Бибирево

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в ...

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Завершение переустройства и прописка - метро бутовская линия а так же (или) перепланировки жилого помещения

Выбор способа управления многоквартирным домом

Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива