Отвечают юристы - бесплатные консультации адвокатов

Права и отвечают юристы а так же обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же членов его семьи

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из отвечают юристы и проживающих совместно с ним членов его семьи или сопровождение сделки - метро площадь ильича и всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и отвечают юристы а так же обязанностей по договору социального найма.

Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и коммуналка - метро беляниново а так же предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и отвечают юристы а так же иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а так же договор аренды жилья - метро филевский парк а также крыши, ограждающие несущие и отвечают юристы а так же ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или отвечают юристы и внутри помещений и выписка из домовой книги - домодедовская а так же обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и отвечают юристы а так же благоустройства и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и отвечают юристы а так же благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее — общее имущество в многоквартирном доме). Границы и военный юрист по жилищ вопросам а так же размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и отвечают юристы а так же законодательства о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и отвечают юристы а так же в установленных настоящим Кодексом и прописаться - варшавская а так же гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только отвечают юристы и с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же законные интересы граждан и отвечают юристы а так же юридических лиц.

5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об отвечают юристы и установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или коммуналка - метро беляниново и об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.

6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и отвечают юристы а так же благоустройства и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и отвечают юристы а так же благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

Жилищные и отвечают юристы а так же жилищно-строительные кооперативы

1. Жилищные и выписка из домовой книги - домодедовская а так же жилищно-строительные кооперативы являются юридическими лицами - некоммерческими организациями, создаваемыми в организационно-правовой форме потребительских кооперативов (см. ч. 4 комментируемой статьи). К порядку создания и отвечают юристы а так же деятельности таких кооперативов помимо гл. 11 и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же 12 Кодекса могут быть также отвечают юристы и применены общие положения § 1 гл. 4 ГК РФ о военный юрист по жилищ вопросам и некоммерческих организациях и отвечают юристы а так же ст. 116 ГК РФ, посвященная непосредственно потребительским кооперативам. Согласно п. 3 ст. 1 ФЗ от покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях"*(116) названный Федеральный закон не распространяется на потребительские кооперативы, деятельность которых регулируется нормами ГК РФ, законами о отвечают юристы и потребительских кооперативах, иными законами и прописаться - варшавская а так же правовыми актами.

Кодекс четко не определяет, чем жилищный кооператив отличается от отвечают юристы и жилищно-строительного. Однако из бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и названия данных кооперативов, а так же отвечают юристыа также из сопровождение сделки - метро площадь ильича и содержания ч. 2 и отвечают юристы а так же 3 комментируемой статьи можно сделать вывод, что коммуналка - метро беляниново и при учреждении жилищного кооператива уже имеется самостоятельный объект - многоквартирный жилой дом, права на который приобретает кооператив, в то время как отвечают юристы при учреждении жилищно-строительного кооператива жилой дом существует в проекте либо как договор аренды жилья - метро филевский парк объект незавершенного строительства, в связи с чем члены жилищно-строительного кооператива помимо прочего своими средствами участвуют в строительстве кооперативного дома.

Как некоммерческие организации жилищные и отвечают юристы а так же жилищно-строительные кооперативы граждан (далее в комментариях к гл. 11, 12 также купля продажа квартир - метро домодедовская и - жилищные кооперативы, кооперативы) не имеют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и отвечают юристы а так же могут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку выписка из домовой книги - домодедовская и это служит достижению целей, ради которых они созданы, и отвечают юристы а так же соответствующую этим целям (п. 1, 3 ст. 50 ГК РФ). Цели деятельности жилищных кооперативов определены в ч. 1 комментируемой статьи. Это удовлетворение потребностей граждан в жилье и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же управление жилыми и отвечают юристы а так же нежилыми помещениями в кооперативном доме.

2-3. В силу п. 1 ст. 116 ГК РФ потребности членов кооператива удовлетворяются посредством объединения ими имущественных паевых взносов, что военный юрист по жилищ вопросам и конкретизируется в ч. 2 и отвечают юристы а так же 3 комментируемой статьи.

4. В ч. 4 комментируемой статьи особо подчеркнуто, что покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и жилищные кооперативы являются потребительскими кооперативами. В связи с этим следует учитывать, что отвечают юристы и среди некоммерческих организаций потребительские кооперативы занимают особое положение. Согласно п. 1 ст. 50 ГК РФ отличием некоммерческих организаций от прописаться - варшавская и коммерческих является то, что отвечают юристы и первые не только бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и не имеют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, но и отвечают юристы а так же не распределяют полученную прибыль между своими участниками (членами). Единственным исключением из сопровождение сделки - метро площадь ильича и данного правила являются потребительские кооперативы - в силу прямого указания п. 5 ст. 116 ГК РФ доходы, полученные потребительским кооперативом от отвечают юристы и предпринимательской деятельности, осуществляемой кооперативом в соответствии с законом и коммуналка - метро беляниново а так же уставом, распределяются между его членами. В качестве примера приносящей доход деятельности можно привести ч. 2 ст. 128 Кодекса, которая предоставляет жилищным кооперативам право сдавать внаем за плату свободные жилые помещения в кооперативном доме. И хотя непосредственно в главах 11 и отвечают юристы а так же 12 Кодекса положения о договор аренды жилья - метро филевский парк и порядке распределения таких доходов отсутствуют, кооператив вправе урегулировать данный вопрос в своем уставе.

В качестве иллюстрации решения этого вопроса можно привести соответствующие положения ФЗ от отвечают юристы и 30.12.2004 г. "О жилищных накопительных кооперативах"*(117). Согласно ч. 3 ст. 3 этого Федерального закона имущество жилищного накопительного кооператива образуется за счет паевых и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же иных взносов членов кооператива, доходов, полученных кооперативом от отвечают юристы и осуществляемой им предпринимательской деятельности, которая служит достижению целей, ради которых кооператив создан, и выписка из домовой книги - домодедовская а так же соответствует этим целям, добровольных пожертвований и отвечают юристы а так же иных не запрещенных законом источников. При этом члены указанного кооператива имеют право участвовать в распределении доходов, полученных кооперативом от жилищные проблемы - метро цветной бульвар и осуществляемой им в соответствии с названным Федеральным законом предпринимательской деятельности (п. 7 ч. 1 ст. 7). Согласно ч. 4 ст. 16 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" доходы, полученные таким кооперативом от отвечают юристы и предпринимательской деятельности, направляются в резервный фонд кооператива и военный юрист по жилищ вопросам а так же при достижении указанным фондом размера, установленного уставом кооператива, распределяются между членами кооператива пропорционально их паям путем зачисления соответствующих сумм в счет паевых взносов.

5. В качестве примера специализированного потребительского кооператива, создаваемого в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, можно привести жилищные накопительные кооперативы, порядок создания и отвечают юристы а так же деятельности которых, а так же покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а также правовое положение их членов определены ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах". Жилищный накопительный кооператив является потребительским кооперативом, созданным как отвечают юристы добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения ими паевых взносов. Предмет деятельности жилищных накопительных кооперативов - привлечение и прописаться - варшавская а так же использование денежных средств граждан на приобретение или отвечают юристы и строительство жилых помещений на территории Российской Федерации в целях передачи их в пользование и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам таких кооперативов (ч. 1 ст. 1, п. 1 ст. 2).

Ликвидация жилищного кооператива

Жилищный кооператив может быть ликвидирован по основаниям и отвечают юристы а так же в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений

К компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:

определение порядка государственного учета жилищных фондов;
установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;
определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации;
определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же категории которых установлены федеральным законом, указами Президента Российской Федерации;
определение оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и отвечают юристы а так же муниципального жилищных фондов;
определение порядка организации и коммуналка - метро беляниново а так же деятельности жилищных и отвечают юристы а так же жилищно-строительных кооперативов, определение правового положения членов таких кооперативов, в том числе порядка предоставления им жилых помещений в домах жилищных и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же жилищно-строительных кооперативов;
определение порядка организации и отвечают юристы а так же деятельности товариществ собственников жилья, определение правового положения членов товариществ собственников жилья;
определение условий и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же порядка переустройства и отвечают юристы а так же перепланировки жилых помещений;
определение оснований и выписка из домовой книги - домодедовская а так же порядка признания жилых помещений непригодными для проживания;
признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации непригодными для проживания;
установление правил пользования жилыми помещениями;
определение оснований, порядка и отвечают юристы а так же условий выселения граждан из жилищные проблемы - метро цветной бульвар и жилых помещений;
правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями;
установление структуры платы за жилое помещение и отвечают юристы а так же коммунальные услуги, порядка расчета и военный юрист по жилищ вопросам а так же внесения такой платы;
осуществление контроля за использованием и отвечают юристы а так же сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же техническим правилам и отвечают юристы а так же нормам, иным требованиям законодательства;
иные вопросы, отнесенные к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Ликвидация товарищества собственников жилья

1. Комментируемая статья устанавливает общий порядок ликвидации товарищества собственников жилья путем прямой отсылки к ГК РФ и прописаться - варшавская а так же ФЗ "О некоммерческих организациях", которые содержат нормы, определяющие порядок ликвидации некоммерческих юридических лиц (ст. 61-65 ГК РФ, ст. 19-21 ФЗ "О некоммерческих организациях"). Особенностей ликвидации товарищества собственников жилья Кодекс не предусматривает.

Если при ликвидации товарищества стоимость его имущества окажется недостаточной для удовлетворения всех требований кредиторов, то товарищество ликвидируется в порядке, установленном ФЗ от отвечают юристы и 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)"*(129). Его действие распространяется на все юридические лица, за исключением казенных предприятий, учреждений, политических партий и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же религиозных организаций (ст. 1.)

После удовлетворения всех требований кредиторов имущество, оставшееся при ликвидации товарищества собственников жилья, передается либо иному товариществу собственников жилья, либо на благотворительные цели. Если же использовать имущество ликвидируемого товарищества в соответствии с его учредительными документами не представляется возможным, то оно обращается в доход государства.

Устав товарищества может содержать указания на порядок использования его имущества в случае ликвидации товарищества. Выбор, установленный законодательством, невелик, о отвечают юристы и чем говорилось выше. Независимо от сопровождение сделки - метро площадь ильича и причин ликвидации товарищества, оставшееся имущество не подлежит разделу между членами товарищества, если не относить товарищество собственников жилья к потребительским кооперативам. Как видно, получается странная картина с имуществом.

Автор данного комментария считает, что отвечают юристы и товарищества собственников жилья являются специализированными потребительскими кооперативами. Если это так, то никаких трудностей с имуществом ликвидируемого товарищества не возникнет. Оно просто распределяется, после коммуналка - метро беляниново и удовлетворения всех требований кредиторов, между членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества (это может быть и отвечают юристы а так же порядок, в соответствии с которым распределение осуществляется пропорционально жилой площади собственника - члена товарищества).

Необходимо учитывать и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же то, что отвечают юристы и товарищество собственников жилья вправе создавать специальные фонды, в т.ч. на восстановление и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же ремонт общего имущества дома. Если не признавать товарищество собственников жилья специализированным потребительским кооперативом, то положение членов товарищества становится незавидным: ликвидация товарищества может стать необходимой в любой момент (выход членов товарищества и отвечают юристы а так же потеря соответствующего количества голосов собственников жилых помещений в многоквартирном доме). Собранные на ремонт деньги члены товарищества уже вернуть не смогут, так как выписка из домовой книги - домодедовская все денежные средства - это имущество товарищества, которое не подлежит разделу между членами некоммерческих организаций (если это не партнерство или отвечают юристы и потребительский кооператив).

2. Изменение соотношения голосов собственников жилых помещений - членов товарищества и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же лиц, не являющихся членами товарищества, может произойти по разным причинам: вследствие отчуждения жилых помещений членами товарищества, смерти члена товарищества и отвечают юристы а так же др. Если количество голосов собственников жилых помещений - членов товарищества становится 50%, тогда, как и военный юрист по жилищ вопросам а так же в случае с меньшим количеством голосов, общее собрание членов товарищества обязано принять решение о отвечают юристы и ликвидации товарищества.

Гибель недвижимого имущества собственников жилых помещений также покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и может влечь за собой ликвидацию товарищества собственников жилья.

отвечают юристы

Ответ на вопрос:

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Жилищные и отвечают юристы а так же жилищно-строительные кооперативы

Ликвидация жилищного кооператива

Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений

Ликвидация товарищества собственников жилья