Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Бутово" и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же не только.военный юрист по жилищ вопросам и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
налог на имущество в 2009 году для собственников квартир как выписаться из квартиры при её продаже приватизация квартиры в ювао г. москва Купить квартиру ипотека - метро Войковская Приватизация квартир - метро Крестьянская застава юридическая консультация новокосино Перевод в нежилой фонд - метро Серпуховская какая ставка налога на имущество в 2009 году Раздел квартиры - метро Фили Продажа коммунальных квартир - Солослово Продажа коммунальных квартир - Чистые пруды Сопровождение сделки - Сухаревская Купля продажа квартир - Жулебино какие документы нужны для покупки квартиры Договоры в жилищной сфере - метро Римская Бесплатные консультации по недвижимости - монорельса Тимирязевская Как приватизировать квартиру - Ромашково Обменять квартиру - Савеловская Консультации экспертов - метро Калужско-Рижская линия Выписка из домовой книги - Сокольническая линия Коммунальная квартира - Зеленоград договор уступки права требования по договору долевого участия Регистрация в квартире - метро Бауманская Обмен недвижимости - метро Нагатинская Договоры в жилищной сфере - Чкаловская Договор аренды недвижимости - метро Бутовская линия приватизация квартиры отца который умер его сыном
Часто задаваемые вопросы:
Приватизация квартиры в г мытищи
Регистрация в квартире - метро Барвиха санатор
Договор аренды недвижимости - Тимирязевская
Сопровождение сделки - Нахимовский проспект
Срочный выкуп квартир - Площадь революции
Продам квартиру - Люблинская линия
Налог на имущество физических лиц зачисляемый в бюджеты городских округов
Можно ли продать неприватизированную квартиру
Меняю квартиру - Менделеевская
Юридическая консультация - Печатники
Можно ли приватизировать полученную квартиру в 2011 году
Оформить недвижимость - метро Калининская линия
В браке общий садовый участок завещание на дочь что будет иметь вдова умершего супруга
Бесплатная консультация адвоката юриста онлайн призывник
Как приватизировать квартиру - Коломенская
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования
1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования — передачи в место или бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и по адресу, которые указаны в сообщении о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
- сведения о коммуналка - метро беляниново и лице, участвующем в голосовании;
- сведения о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
- решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или прописаться - варшавская и "воздержался".
Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
1. Часть 1 комментируемой статьи предоставляет право голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме только договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и собственникам помещений в указанном доме. Данное положение установлено в императивной норме, поэтому никакие иные лица не вправе участвовать в принятии решений таким собранием.
2. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе, но военный юрист по жилищ вопросам и не обязан лично участвовать в голосовании на общем собрании таких собственников. Собственник помещения имеет право уполномочить своего представителя голосовать на собрании от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и имени собственника. Данное полномочие может вытекать из выписка из домовой книги - домодедовская и содержания федеральных законов, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутовоа также иных правовых актов государственных или покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и муниципальных органов (это характерно для наделения соответствующими полномочиями представителей таких собственников, как договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово Российская Федерация, субъекты Федерации и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же муниципальные образования). Указанное полномочие может также договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и следовать из сопровождение сделки - метро площадь ильича и доверенности, оформленной с соблюдением императивных требований ч. 2 комментируемой статьи (таким образом могут быть уполномочены представители любых собственников помещений).
Доверенности на голосование может быть придана нотариальная форма по правилам, установленным Основами законодательства Российской Федерации о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и нотариате от договор аренды жилья - метро филевский парк и 11.02.1993 г.*(61). Если по каким-либо причинам собственник помещения в многоквартирном доме не сочтет целесообразным нотариальное удостоверение указанной доверенности, то ее необходимо оформить по правилам п. 4 и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же 5 ст. 185 ГК РФ. Напомним, что купля продажа квартир - метро домодедовская и в этом случае доверенность от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и имени гражданина удостоверяется организацией, в которой доверитель работает или бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и учится, либо жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства, либо администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на лечении. Доверенность от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или коммуналка - метро беляниново и иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати организации, от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и имени которой выдана доверенность. При этом необходимо помнить, что прописаться - варшавская и доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна (см. п. 1 ст. 186 ГК РФ).
3. Как уже отмечалось, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосуют доли, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутовоа не лица. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (см. ч. 1 ст. 37 Кодекса). Поэтому количество голосов, которыми обладает собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников, непосредственно зависит от военный юрист по жилищ вопросам и размера общей площади принадлежащего ему жилого или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и нежилого помещения в данном многоквартирном доме (кроме случаев, указанных в ст. 15 Вводного закона).
4-6. Кодекс прямо не предусматривает использование при голосовании на общем собрании собственников помещений бюллетеней для голосования. Вместо бюллетеней он предлагает такие документы, как выписка из домовой книги - домодедовская решения собственников помещений, составленные в письменной форме. В указанном решении собственник по каждому вопросу, поставленному на голосование, должен оставить только договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и один из покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и вариантов голосования - "за", "против" или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и "воздержался".
Обратим внимание, письменные решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, согласно ч. 5 комментируемой статьи, в обязательном порядке должны использоваться только жилищные проблемы - метро цветной бульвар и при проведении общего собрания в форме заочного голосования (см. также договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и ст. 47 Кодекса и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же комментарий к ней). При голосовании на общем собрании собственников помещений, проводимом в форме совместного присутствия, могут использоваться как договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово указанные письменные решения, так и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же другие документы, например, бюллетени для голосования и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же т.п.
В ч. 3 ст. 47 Кодекса установлены требования к содержанию решения собственника по вопросам, поставленным на голосование, для случая, когда общее собрание проводится в форме заочного голосования. Однако этими требованиями не запрещено руководствоваться и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же тогда, когда общее собрание собственников помещений проводится в форме совместного присутствия (хотя в таком случае указанные требования не являются обязательными).
Структура платы за жилое помещение и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и договору найма жилого помещения государственного или коммуналка - метро беляниново и муниципального жилищного фонда, включает в себя:- плату за содержание и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и прописаться - варшавская а так же работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
- плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и военный юрист по жилищ вопросам а так же коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и выписка из домовой книги - домодедовская а так же работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же ремонт, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутовоа также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Права товарищества собственников жилья
1. Товарищество собственников жилья вправе:- заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутовоа также договоры о сопровождение сделки - метро площадь ильича и содержании и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об договор аренды жилья - метро филевский парк и оказании коммунальных услуг и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же прочие договоры в интересах членов товарищества;
- определять смету доходов и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же отчисления в резервный фонд, а так же коммуналка - метро беляниново а также расходы на другие установленные настоящей главой и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же уставом товарищества цели;
- устанавливать на основе принятой сметы доходов и прописаться - варшавская а так же расходов на год товарищества размеры платежей и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
- выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и военный юрист по жилищ вопросам а так же предоставлять им услуги;
- пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же на условиях, которые предусмотрены законодательством;
- передавать по договору материальные и выписка из домовой книги - домодедовская а так же денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же предоставляющим товариществу услуги;
- продавать и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.
2. В случаях, если это не нарушает права и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:
- предоставлять в пользование или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
- в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
- получать в пользование либо получать или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же иных построек и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же их дальнейшей эксплуатации;
- осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от договор аренды жилья - метро филевский парк и имени и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;
- заключать сделки и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же совершать иные отвечающие целям и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же задачам товарищества действия.
3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же взносов.
4. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же взносов и коммуналка - метро беляниново а так же оплате иных общих расходов.
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Нормы ст. 158 являются новыми для федерального жилищного законодательства. По поводу данных отношений в ЖК 1983 г. и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же Основах специальное регулирование отсутствовало.
Часть 1 комментируемой статьи конкретизирует обязанности собственников жилых помещений, установленные в ст. 30 Кодекса, применительно к собственникам помещений в многоквартирном доме и прописаться - варшавская а так же определяет структуру их расходов, устанавливает критерии определения этих расходов, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутовоа также форму их оплаты.
Плата за содержание и военный юрист по жилищ вопросам а так же ремонт жилого помещения собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же работы по:
- управлению многоквартирным домом (об управлении многоквартирными домами см. раздел VIII Кодекса и выписка из домовой книги - домодедовская а так же комментарии к статьям данного раздела),
- содержанию, текущему и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (см. ст. 39, 43; о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и структуре платы за жилое помещение см. ст. 154 Кодекса и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же комментарий к ней).
Собственником помещения в многоквартирном доме может быть российский или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и иностранный гражданин, лицо без гражданства, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и муниципальное образование. Такое помещение может принадлежать на праве общей собственности нескольким лицам.
На собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя по содержанию и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же ремонту принадлежащего ему помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же содержанию общего имущества собственников помещений в таком доме, а так же договор аренды жилья - метро филевский парк а на собственника комнаты в коммунальной квартире - также договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или купля продажа квартир - метро домодедовская и договором (об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, определении долей в праве собственности на такое имущество, общем имуществе собственников комнат в коммунальной квартире и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же определении долей в праве собственности на такое имущество см. ст. 36, 37, 41, 42 Кодекса и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же комментарии к ним).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, применительно к многоквартирным жилым домам, в которых не создано объединение собственников, утвержден постановлением Правительства РФ от коммуналка - метро беляниново и 30.07.2004 г. N 392*(154). См. также договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и Правила оплаты гражданами жилья и прописаться - варшавская а так же коммунальных услуг, утвержденные названным постановлением.
2. Часть 2 ст. 158 Кодекса относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решения об договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и оплате расходов на капитальный ремонт данного дома и военный юрист по жилищ вопросам а так же вводит условия принятия названного решения, тем самым дополняя открытый перечень вопросов, входящих в компетенцию органа управления многоквартирным домом. Согласно ст. 44 Кодекса ремонт общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме (см. также договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и комментарий к данной статье). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в порядке, установленном ст. 45-48 Кодекса.
Согласно ч. 7 ст. 156 Кодекса, в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или выписка из домовой книги - домодедовская и иной специализированный потребительский кооператив, размер платы за содержание и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же ремонт жилого помещения в таком доме определяется с учетом предложений управляющей организации и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же устанавливается на срок не менее чем один год. Комментируемая статья конкретизирует данное правило применительно к оплате расходов на капитальный ремонт и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же содержит открытый перечень вопросов, связанных с условиями проведения капитального ремонта, которые следует согласовывать с управляющей организацией и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же учитывать при принятии решений по оплате таких расходов.
Управляющая организация в сроки и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же на условиях, указанных в договоре управления, обеспечивает содержание и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же ремонт жилых домов в соответствии с требованиями к жилым зданиям, установленными техническими регламентами.
Обязательными условиями, которые отражаются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом между управляющей организацией и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или договор аренды жилья - метро филевский парк и органами управления иного специализированного потребительского кооператива, являются, в частности: перечень услуг и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же работ по содержанию и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же ремонт жилого помещения, а так же бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а также порядок внесения такой платы.
Представляется, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и на отношения, возникающие в связи с непосредственным управлением многоквартирным домом самими собственниками помещений, действие ч. 2 ст. 158 Кодекса не должно распространяться (формулировка "с учетом предложений управляющей организации" ограничивает применение этой нормы). О непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме см. ст. 164 Кодекса и коммуналка - метро беляниново а так же комментарий к ней.
Перечни видов работ по текущему и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же капитальному ремонту, в частности работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, содержат Правила и прописаться - варшавская а так же нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и 27.09.2003 г. N 170.
Следует отметить, что военный юрист по жилищ вопросам и в целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
3. Нормы ч. 3 комментируемой статьи конкретизируют общее правило, в соответствии с которым обязанность вносить плату за жилое помещение и выписка из домовой книги - домодедовская а так же коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за капитальный ремонт входит составной частью в плату, вносимую собственниками помещений в многоквартирном доме за содержание и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же ремонт жилого помещения.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Это правило распространяется и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же на решение по вопросу об договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Кодексом установлены условия, при наличии которых собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в таком доме. Право на обжалование возникает в случае, если:
- решение принято общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса;
- собственник не принимал участие в этом собрании или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и голосовал против принятия такого решения;
- таким решением нарушены права и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же законные интересы этого собственника.
О возникновении права собственности на жилое помещение см. ч. 2 ст. 153, ст. 143 Кодекса и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же комментарии к указанным статьям.
Часть 3 комментируемой статьи устанавливает правило о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и правопреемстве в обязательстве по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Новый собственник при переходе к нему права собственности на помещение в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме, в т.ч. на капитальный ремонт, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Данное положение логически следует из договор аренды жилья - метро филевский парк и правового режима, установленного Кодексом для жилых помещений и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах при переходе права собственности на помещения в таких домах. При этом уместно напомнить, что купля продажа квартир - метро домодедовская и доля в праве общей собственности на общее имущество собственника помещения в многоквартирном доме следует судьбе права собственности на указанное помещение; доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
4. Решение вопроса об договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово и установлении размера платы за содержание и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же ремонт жилого помещения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядок проведения которого регламентируется ст. 45-48 Кодекса (см. комментарии к названным статьям).
Так же, как и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же ч. 3 ст. 156 (применительно к выбору способа управления многоквартирным домом), ч. 4 ст. 158 Кодекса относит к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти Москвы и коммуналка - метро беляниново а так же Санкт-Петербурга установление размера платы за содержание и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро бутово а так же ремонт жилого помещения в случае, если решение по данному вопросу не принято собственниками помещений.
До принятия Кодекса соответствующие отношения регулировались ст. 15 Основ, согласно которой названные органы устанавливали цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и прописаться - варшавская а так же муниципальном жилищных фондах.
Открытый перечень вопросов, относящихся к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, приводится в ст. 14 Кодекса.
Ответ на вопрос:
