Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Продажа жилья - метро Кожуховская" и продажа жилья - метро кожуховская а так же не только.жилищные проблемы - метро цветной бульвар и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Приватизация - метро Мильково Как приватизировать квартиру - Хлебниково Перевод в нежилое - метро Шоссе Энтузиастов Прописка - метро Новогиреево Бесплатные консультации по недвижимости - метро Севастопольская Куплю квартиру - метро Южная платить ли налог на имущество физических лиц пенсионеру имеющему в собственности две квартиры Продам квартиру - метро ВДНХ фотографии юристов Приватизация - метро Зеленоград Оформить недвижимость - метро Черкизовская Ипотечный брокер - метро Видное 2 (Расторгуево) юрист по жилищным вопросам ювао юристы по жилищным вопросам в мытищах перерасчет амортизации налог на имущество Договоры в жилищной сфере - метро Марксистская Жилищные вопросы - метро Менделеевская какие нужны документы для приватизации квартиры балашихе Коммуналка - Кольцевая линия Коммунальная квартира - Погорелки Приватизация квартир - Площадь Ильича Оформление недвижимости - Арбатская Юридическое сопровождение сделок - Бульвар Адмирала Ушакова Продажа квартир - метро Китай-город Меняю квартиру - метро Нахимовский проспект Коммунальная квартира - Марксистская Продам квартиру - метро Булатниково
Часто задаваемые вопросы:
Юридическое сопровождение сделок - Таганско-Краснопресненская линия
Договоры в жилищной сфере - Марксистская
Покупка квартир москва - метро Южная
Юристы в здравоохранении
Консультации экспертов - метро Пушкинская
Срочный выкуп квартир - метро Менделеевская
Куплю квартиру - метро Калиновка
Приватизация и коммунальная квартира
Сопровождение сделки - Нахимовский проспект
Коммуналка - Тимирязевская
Приватизация проводки бюджет
Коммуналка - Цветной бульвар
Юридическая консультация по защите прав потребителей в кузьминках
Спросить у юриста онлайн
Налог на имущество организаций в москве
Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Королев
Налог на имущество физ лиц кемеровской области
Обмен квартир и комнат - метро Деловой центр
Нк рф налог на имущество физических лиц спб
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и продажа жилья - метро кожуховская а так же коммунальные услуги
1. Граждане и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же организации обязаны своевременно и продажа жилья - метро кожуховская а так же полностью вносить плату за жилое помещение и военный юрист по жилищ вопросам а так же коммунальные услуги.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и продажа жилья - метро кожуховская а так же коммунальные услуги возникает у:
- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
- арендатора жилого помещения государственного или прописаться - варшавская и муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или продажа жилья - метро кожуховская и муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
- члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и коммуналка - метро беляниново а так же муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и продажа жилья - метро кожуховская а так же коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же органы местного самоуправления или продажа жилья - метро кожуховская и управомоченные ими лица.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и выписка из домовой книги - домодедовская а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. В комментируемой статье Кодекс впервые на уровне федерального закона закрепил единый порядок перевода помещений. Такой перевод осуществляется органом местного самоуправления (об органах местного самоуправления см. комментарий к ст. 14 Кодекса).
2. Инициировать перевод жилого помещения в нежилое и продажа жилья - метро кожуховская а так же нежилого помещения в жилое вправе только покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и собственник помещения или продажа жилья - метро кожуховская и уполномоченное им лицо. Для этого заявитель должен представить в орган, осуществляющий перевод помещений, документы в соответствии с перечнем, установленным в ч. 2 ст. 23 Кодекса. Обратим внимание, что купля продажа квартир - метро домодедовская и данный перечень сформулирован как продажа жилья - метро кожуховская исчерпывающий. Поэтому орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представления каких-либо дополнительных документов.
3-4. На принятие решения о жилищные проблемы - метро цветной бульвар и переводе или продажа жилья - метро кожуховская и об отказе в переводе помещения органу, осуществляющему такой перевод, предоставлен четко ограниченный срок - 45 дней со дня представления заявителем необходимых документов (т.е. со дня их получения соответствующим органом). Поскольку не оговорено иное, в указанный срок должны включаться календарные, а так же договор аренды жилья - метро филевский парк а не рабочие дни. Данный срок установлен в императивной норме Кодекса. Следовательно, он не может быть изменен ни подзаконным правовым актом федерального уровня, ни правовым актом субъекта Российской Федерации, ни тем более органом, осуществляющим перевод помещений.
Датой получения указанным органом представленных документов, по нашему мнению, следует считать дату, указанную в расписке, выдаваемой заявителю (см. ч. 3 ст. 23 Кодекса). Такая расписка одновременно может служить доказательством того, что продажа жилья - метро кожуховская и все предусмотренные Кодексом документы были представлены в полном объеме.
5-9. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о сопровождение сделки - метро площадь ильича и переводе помещения орган, принявший решение, выдает (или направляет по почте) заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, по форме, утверждаемой Правительством РФ. В случае, если для использования помещения по новому назначению не требуется проведения переустройства и продажа жилья - метро кожуховская а так же (или) перепланировки помещения и военный юрист по жилищ вопросам а так же (или) иных работ, данный документ является юридическим основанием для использования помещения по новому назначению.
10. Императивная норма ч. 10 комментируемой статьи предусматривает соблюдение определенных нормативных требований при использовании помещения, являвшегося объектом перевода. Имеются в виду требования, установленные федеральными законами и продажа жилья - метро кожуховская а так же принятыми в соответствии с ними подзаконными нормативными правовыми актами. Речь идет, в частности, о прописаться - варшавская и предписаниях ФЗ от продажа жилья - метро кожуховская и 21.12.1994 г. "О пожарной безопасности"*(46), ФЗ от коммуналка - метро беляниново и 30.03.1999 г. "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"*(47), ФЗ от продажа жилья - метро кожуховская и 23.11.1995 г. "Об экологической экспертизе"*(48) и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же др.
Предмет договора социального найма жилого помещения
1. Кодекс в ч. 1 ст. 62 установил, что продажа жилья - метро кожуховская и предметом договора социального найма может быть только выписка из домовой книги - домодедовская и жилое помещение (т.е. жилой дом, квартира, часть жилого дома или продажа жилья - метро кожуховская и квартиры). Нормативные определения понятий "жилой дом", "квартира", "комната" содержатся в ч. 2-4 ст. 16 Кодекса (см. указанную статью и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же комментарий к ней).
Как следует из продажа жилья - метро кожуховская и установленного Кодексом определения понятия "жилое помещение", помещение, предоставляемое на условиях социального найма, должно соответствовать установленным санитарным и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же техническим правилам и продажа жилья - метро кожуховская а так же нормам, а так же жилищные проблемы - метро цветной бульвар а также иным требованиям законодательства (подробнее об продажа жилья - метро кожуховская и этом см. ст. 15 Кодекса и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же комментарий к ней).
Поэтому не могут быть использованы в качестве жилых и,продажа жилья - метро кожуховская а так же следовательно, являться предметом договора социального найма, помещения, не отвечающие санитарным и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же техническим правилам и продажа жилья - метро кожуховская а так же нормам, а так же военный юрист по жилищ вопросам а также иным требованиям законодательства. Такие помещения могут быть признаны непригодными для проживания по основаниям и продажа жилья - метро кожуховская а так же в порядке, установленным Правительством РФ. Напомним, что прописаться - варшавская и Положение о продажа жилья - метро кожуховская и порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания было утверждено постановлением Правительства РФ от коммуналка - метро беляниново и 4.09.2003 г. N 552*(75). В соответствии с ч. 1 ст. 4 Вводного закона указанное Положение применяется постольку, поскольку продажа жилья - метро кожуховская и оно не противоречит Кодексу.
В ч. 1 комментируемой статьи имеются в виду квартиры в многоквартирных домах, жилые дома, не являющиеся многоквартирными, одна или бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и несколько изолированных комнат в квартире или продажа жилья - метро кожуховская и жилом доме. Отметим, что выписка из домовой книги - домодедовская и в соответствии с ЖК 1983 г. предметом договора найма могло быть изолированное жилое помещение, состоящее из продажа жилья - метро кожуховская и квартиры либо одной или покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и нескольких комнат. О жилых домах как о продажа жилья - метро кожуховская и возможном предмете договора найма жилого помещения ЖК 1983 г. не упоминал.
2. Как и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же ранее, самостоятельным предметом договора социального найма не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования (ср. со ст. 52 ЖК 1983 г.). Новеллой является то, что продажа жилья - метро кожуховская и Кодекс дополнил этот перечень общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (о правовом режиме такого имущества см. статьи гл. 6 Кодекса и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же комментарии к ним).
Под неизолированными жилыми помещениями следует понимать прежде всего комнаты квартир и продажа жилья - метро кожуховская а так же жилых домов, связанные общим входом и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же т.п., а так же продажа жилья - метро кожуховскаяа также части комнат. Помещениями вспомогательного использования (т.е. подсобными помещениями - по терминологии прежнего жилищного законодательства) традиционно считаются такие, например, помещения, как сопровождение сделки - метро площадь ильича кухни, коридоры, санузлы и продажа жилья - метро кожуховская а так же другие помещения, имеющие вспомогательное назначение.
Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире).2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только военный юрист по жилищ вопросам и с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и продажа жилья - метро кожуховская а так же (или) перепланировки.
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Размер доли в праве общей собственности в коммунальной квартире определяется исходя из прописаться - варшавская и того, что продажа жилья - метро кожуховская и указанная доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащей собственнику комнаты в данной квартире. При этом в общую площадь жилого помещения не включается площадь балконов, лоджий, веранд и коммуналка - метро беляниново а так же террас (см. ч. 5 ст. 15 Кодекса и продажа жилья - метро кожуховская а так же комментарий к ней).
Если в коммунальной квартире собственнику принадлежат две (или более) комнаты, то следует полагать, что бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и это обстоятельство само по себе не должно учитываться при определении размера его доли в праве общей собственности, поскольку продажа жилья - метро кожуховская и решающее значение в этом случае имеет не количество жилых комнат, а так же выписка из домовой книги - домодедовская а их общая площадь. Таким образом, доли участников общей собственности в коммунальной квартире не являются равными. Поэтому в данном случае применяются правила гражданского законодательства о продажа жилья - метро кожуховская и долевой, а так же покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а не о продажа жилья - метро кожуховская и совместной собственности. В связи с этим целесообразно иметь в виду, что купля продажа квартир - метро домодедовская и доля участника долевой собственности может быть увеличена по правилам первого абзаца п. 3 ст. 245 ГК РФ (они были рассмотрены выше), если этот участник осуществил за свой счет неотделимые улучшения общего имущества.
2. Собственнику комнаты в коммунальной квартире, помимо права на долю в праве собственности на общее имущество в этой квартире, принадлежит также продажа жилья - метро кожуховская и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Она пропорциональна сумме: а) размера общей площади указанной комнаты и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же б) определенного в соответствии с долей данного собственника в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире размера площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
3-4. В соответствии с принципом, заложенным в основу ч. 2 ст. 37 Кодекса, в ч. 3 ст. 42 содержится императивное правило о продажа жилья - метро кожуховская и следовании доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты судьбе права собственности на комнату, принадлежащую этому собственнику. В случае, когда собственник комнаты в коммунальной квартире отчуждает свою комнату иному лицу (продает, дарит, меняет и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же т.п.), к новому собственнику (приобретателю) переходит не только продажа жилья - метро кожуховская и право собственности на указанную комнату, но и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же право собственности на принадлежавшую прежнему собственнику долю в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. В таком случае доля нового собственника в праве общей собственности будет равной доле прежнего собственника.
5. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире не может быть: а) выделена в натуре, б) отчуждена (продана, подарена, обменена и продажа жилья - метро кожуховская а так же т.п.) отдельно от военный юрист по жилищ вопросам и передачи права собственности на комнату в коммунальной квартире, принадлежащую собственнику соответствующей доли.
6. В случае, предусмотренном ч. 6 комментируемой статьи, собственники комнат в коммунальной квартире обладают правом преимущественной покупки (правом преимущества).
Право преимущественной покупки - это право участников общей долевой собственности в отношении продаваемой постороннему лицу доли в принадлежащем им имуществе по цене, за которую она продается, и продажа жилья - метро кожуховская а так же на прочих равных условиях, кроме случая продажи такой доли с публичных торгов. Уступка права преимущественной покупки доли не допускается.
Согласно ст. 250 ГК РФ публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 255 ГК РФ, и прописаться - варшавская а так же в иных случаях, предусмотренных законом.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о продажа жилья - метро кожуховская и намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и коммуналка - метро беляниново а так же других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от продажа жилья - метро кожуховская и покупки или бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, то продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением права преимущественной покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и продажа жилья - метро кожуховская а так же обязанностей покупателя.
Изложенные правила применяются также выписка из домовой книги - домодедовская и при отчуждении доли по договору мены.
Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома
Уставом и продажа жилья - метро кожуховская а так же внутренними документами жилищного кооператива могут быть предусмотрены различные порядок и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же условия (в т.ч. размеры и продажа жилья - метро кожуховская а так же сроки) внесения паевых взносов. По этой причине возможна ситуация, когда к определенному времени отдельные члены кооператива внесли паевой взнос в полном объеме и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же стали собственниками жилых помещений, другие же его члены продолжают вносить паевые взносы и продажа жилья - метро кожуховская а так же собственником помещений, которыми они пользуются, является кооператив.
Если члены кооператива полностью выплатили паевые взносы, то в случае сноса кооперативного дома, в котором они имеют помещения на праве собственности, они обеспечиваются другими помещениями в порядке, установленном для собственников жилых помещений (ст. 32 Кодекса). Если же взносы членами кооператива выплачены не полностью, то им предоставляются другие помещения по договорам социального найма (ст. 86 Кодекса). При этом комментируемая статья не решает вопрос о жилищные проблемы - метро цветной бульвар и возмещении кооперативу, который является собственником жилых помещений в кооперативном доме, стоимости таких помещений в случае, если кооперативный дом сносится, например, по причине изъятия земельного участка под ним для государственных или продажа жилья - метро кожуховская и муниципальных нужд. Представляется, что договор аренды жилья - метро филевский парк и в данном случае жилищному кооперативу как продажа жилья - метро кожуховская собственнику части жилых помещений в кооперативном доме соответствующим органом государственной власти или сопровождение сделки - метро площадь ильича и органом местного самоуправления должна быть выплачена денежная компенсация стоимости таких помещений, которая впоследствии должна пойти на выплату членам кооператива, не полностью внесшим паевой взнос, стоимости их пая.
Подобный пробел в Кодексе не поддается объяснению, ведь даже ст. 117 ЖК 1983 г. устанавливала, что продажа жилья - метро кожуховская и если принадлежащий жилищно-строительному кооперативу дом подлежал сносу в связи с изъятием земельного участка для государственных или военный юрист по жилищ вопросам и общественных нужд, то кооперативу взамен сносимого дома передавался в собственность равноценный жилой дом.
Ответ на вопрос: список адвокатов г. краснодара
