Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Приватизация дачного участка спб" и приватизация дачного участка спб а так же не только.покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

Сегодня спрашивали:

юридическая консультация онлайн бесплатно при дтп
недвижимость оформление собственности
Приватизация - метро Академическая
Перевод в нежилое - метро Арбатская
юридическая консультация военнослужащим нижнего новгорода
Договор аренды жилья - Новогиреево
налог на имущество 2009 юридических лиц
Сопровождение сделки - метро Полежаевская
Регистрация в квартире - Кантемировская
Покупка квартир москва - метро Китай-город
выписать несовершеннолетнего в этом доме
Норма жилой площади на человека - метро Хлебниково
Купить продать квартиру - метро Каховская линия
приватизация квартиры описание порядок действий
Купля продажа квартир - метро Тимирязевская
работа юриста жкх
адвокаты по ст.199
Раздел квартиры - метро Юго-Западная
Купить продать квартиру - метро Комсомольская
Срочный выкуп квартир - метро Измайловская
проводки налог на имущество
от чего зависит величина налога на имущество физ лиц
какие документы нужны для продажи квартиры способы расчета
налог на имущество пенсионеров
Ипотека, покупка, продажа - Рязанский проспект
Договор аренды недвижимости - Тверская
Как приватизировать квартиру - метро Волгоградский проспект



ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

Часто задаваемые вопросы:

Шпоры по адвокатуре
Выкуп квартир - метро г. Москва
Отвечают юристы
Приватизация - Удельная
Обмен жилья - Красногвардейская
Срочный выкуп квартир - Третьяковская
Военный юрист по жилищ вопросам
Как приватизировать квартиру - Солнцево
Хочу приватизировать квартиру и выписать мужа
Продажа вторичного жилья или дома в новосибирске
Бесплатные консультации по недвижимости - метро Римская
Продажа квартир - Баррикадная
Жилищная консультация - Сходненская
Налог на имущество для ип
Продажа жилья - метро Крылатское
Ипотечный брокер - метро Электрозаводская
Юридическая консультация - Отрадное совх.
Юридическое сопровождение сделок - Лубянка

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

Обязанности правления товарищества собственников жилья

Статья имеет некорректное название: фактически в ней речь идет о приватизация дачного участка спб и компетенции правления товарищества. Все вопросы, отнесенные к компетенции того или договор аренды жилья - метро филевский парк и иного органа, подлежат решению законными способами тем органом, на который возложено исполнение определенных функций. Выполнение возложенных функций осуществляется через реализацию предоставленных полномочий и приватизация дачного участка спб а так же исполнение обязанностей. Сочетание прав и прописаться - варшавская а так же обязанностей юридического лица дает ему возможность исполнять свои функции.

Среди перечисленных в ст. 148 Кодекса обязанностей правления следует выделить те, которые правление как приватизация дачного участка спб коллегиальный орган просто не в состоянии решить (п. 3, 5, 6, 7). Эти обязанности входят в компетенцию председателя правления. Что касается договоров, то их условия могут быть предметом обсуждения членами правления, если речь идет о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и крупных сделках, но приватизация дачного участка спб и подписывать от сопровождение сделки - метро площадь ильича и имени товарищества любой договор вправе только приватизация дачного участка спб и председатель правления или купля продажа квартир - метро домодедовская и лицо, которому председатель выдал на это доверенность.

К сожалению, Кодекс не разграничивает компетенцию двух исполнительных органов - правления и приватизация дачного участка спб а так же председателя правления, но жилищные проблемы - метро цветной бульвар и этот недостаток закона легко можно исправить в положениях устава.

Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и приватизация дачного участка спб а так же нежилого помещения в жилое помещение

1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как коммуналка - метро беляниново в ЖК 1983 г., так и приватизация дачного участка спб а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что приватизация дачного участка спб и ЖК 1983 г. содержал только военный юрист по жилищ вопросам и самые общие правила о приватизация дачного участка спб и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).

ГК РФ также выписка из домовой книги - домодедовская и упоминает только о приватизация дачного участка спб и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также договор аренды жилья - метро филевский парк и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.

В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и приватизация дачного участка спб а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и прописаться - варшавская а так же законодательства о приватизация дачного участка спб и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Законодательство о приватизация дачного участка спб и градостроительной деятельности состоит из сопровождение сделки - метро площадь ильича и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и приватизация дачного участка спб а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же купля продажа квартир - метро домодедовская а также законов и приватизация дачного участка спб а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.

Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от приватизация дачного участка спб и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или коммуналка - метро беляниново и частных лиц, а так же приватизация дачного участка спба также находящихся в полном хозяйственном ведении или бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и приватизация дачного участка спб а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о военный юрист по жилищ вопросам и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.

Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и приватизация дачного участка спб а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и выписка из домовой книги - домодедовская а так же т.п.

В Московской области действует Закон Московской области от приватизация дачного участка спб и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от приватизация дачного участка спб и форм собственности с целью надлежащего использования и прописаться - варшавская а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же приватизация дачного участка спба также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.

В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о приватизация дачного участка спб и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и приватизация дачного участка спб а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же промышленного назначения, введены правила об приватизация дачного участка спб и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.

Так, ст. 3 Закона Московской области от жилищные проблемы - метро цветной бульвар и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и приватизация дачного участка спб а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что коммуналка - метро беляниново и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или приватизация дачного участка спб и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.

Правила о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от приватизация дачного участка спб и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и военный юрист по жилищ вопросам а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о приватизация дачного участка спб и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от выписка из домовой книги - домодедовская и формы собственности и приватизация дачного участка спб а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и приватизация дачного участка спб а так же ответственность за их нарушения.

В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и прописаться - варшавская а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и приватизация дачного участка спб а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и они не противоречат Кодексу и приватизация дачного участка спб а так же Вводному закону.

2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из сопровождение сделки - метро площадь ильича и указанного выше общего правила о приватизация дачного участка спб и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или приватизация дачного участка спб и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и приватизация дачного участка спб а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).

3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и коммуналка - метро беляниново а так же техническим правилам и приватизация дачного участка спб а так же нормам и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о приватизация дачного участка спб и таких жилых помещениях, как военный юрист по жилищ вопросам квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только приватизация дачного участка спб и при условии, что выписка из домовой книги - домодедовская и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но приватизация дачного участка спб и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.

Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что договор аренды жилья - метро филевский парк и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и приватизация дачного участка спб а так же т.п. Однако необходимо помнить о прописаться - варшавская и том, что приватизация дачного участка спб и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.

4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только приватизация дачного участка спб и два ограничения.

Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или сопровождение сделки - метро площадь ильича и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и приватизация дачного участка спб а так же технические правила и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же нормы, о приватизация дачного участка спб и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же жилищные проблемы - метро цветной бульвар а также иные требования законодательства.

Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и приватизация дачного участка спб а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и коммуналка - метро беляниново а так же т.п.).

Размер платы за коммунальные услуги

1. В ч. 1 установлены два варианта определения размера платы за коммунальные услуги:

1) на основании показаний приборов учета. Размер платы за коммунальные услуги определяется в этом случае как приватизация дачного участка спб произведение тарифов на соответствующие услуги и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же объемов потребленных ресурсов (воды, газа, электрической и приватизация дачного участка спб а так же тепловой энергии и военный юрист по жилищ вопросам а так же т.д.) по показаниям приборов учета;

2) на основании нормативов потребления коммунальных услуг. Этот вариант определения размера платы применяется при условии отсутствия приборов учета. Объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, определяемым указанными в комментируемой норме органами в соответствии с порядком, установленным Правительством РФ.

Ни в ЖК 1983 г., ни в Основах размер платы за коммунальные услуги не ставился в зависимость от приватизация дачного участка спб и показаний приборов учета, а так же выписка из домовой книги - домодедовская а при их отсутствии - от приватизация дачного участка спб и нормативов потребления таких услуг. Тем не менее ст. 15.2 Основ содержала норму, в соответствии с которой органы местного самоуправления, органы государственной власти городов федерального значения Москвы и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же Санкт-Петербурга принимали муниципальные программы ресурсосбережения, установки индивидуальных приборов учета и приватизация дачного участка спб а так же регулирования объема потребления ресурсов, в т.ч. воды, газа, тепловой энергии, и прописаться - варшавская а так же осуществляли реализацию этих программ.

ГК РФ содержит положение, согласно которому оплата одного из приватизация дачного участка спб и видов услуг - энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

В силу ФЗ от приватизация дачного участка спб и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(148) оплата электрической и приватизация дачного участка спб а так же тепловой энергии производится за фактически принятое потребителем количество электрической и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же тепловой энергии в соответствии с данными учета электрической и приватизация дачного участка спб а так же тепловой энергии, если иное не предусмотрено федеральным законом, иными нормативными правовыми актами или жилищные проблемы - метро цветной бульвар и соглашением сторон. Такой учет в первую очередь могут обеспечить объективные показатели соответствующих приборов.

До настоящего времени установка и приватизация дачного участка спб а так же использование приборов учета не имеют системного регулирования и коммуналка - метро беляниново а так же не получили широкого распространения (исключение составляет жилищно-коммунальное хозяйство Москвы). Поэтому одна из приватизация дачного участка спб и целей жилищно-коммунальной реформы (совершенствование системы расчетов за водо-, газо-, теплоснабжение, сокращение сверхнормативного потребления коммунальных услуг, стимулирование экономии водных и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же теплоресурсов) в России вряд ли будет достигнута в ближайшем будущем. Практика уже подтвердила: там, где установлены приборы учета, контролирующие объем потребляемых коммунальных услуг (тепло, вода, газ), потребители бережнее относятся к использованию данных ресурсов, и приватизация дачного участка спб а так же реальный объем их потребления оказывается значительно меньше рассчитываемого по нормативу и военный юрист по жилищ вопросам а так же соответственно оплачиваемого потребителями. Это приводит, хотя и приватизация дачного участка спб а так же к не очень ощутимым в пределах одного потребителя результатам, но выписка из домовой книги - домодедовская и к довольно значительной экономии в целом по стране.

В связи с этим органам государственной власти субъектов Российской Федерации и приватизация дачного участка спб а так же органам местного самоуправления через управляющие организации (службы заказчика) можно рекомендовать эффективнее способствовать внедрению приборов общедомового и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же индивидуального учета и приватизация дачного участка спб а так же регулирования расхода воды, тепло- и прописаться - варшавская а так же газоснабжения как приватизация дачного участка спб объективного стимула ресурсосбережения и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же элемента антизатратного механизма в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Примером нормативного регулирования в данной области может служить, например, постановление Правительства г. Москвы от приватизация дачного участка спб и 10.02.2004 г. N 77-ПП "О мерах по улучшению системы учета водопотребления и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и приватизация дачного участка спб а так же тепловую энергию в жилых зданиях и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же объектах социальной сферы города Москвы" и приватизация дачного участка спб а так же утвержденный указанным постановлением Порядок организации учета потребления холодной и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же горячей воды по общедомовым и приватизация дачного участка спб а так же квартирным приборам учета.

Система приборного учета услуг обеспечивается путем установки приборов учета. Не допускается установка, ремонт и коммуналка - метро беляниново а так же (или) обслуживание приборов учета гражданами. Для установки в жилищном фонде допускаются приборы учета (например, воды) из приватизация дачного участка спб и числа внесенных в Государственный реестр средств измерений Госстандарта РФ.

Порядок оплаты расходов, связанных с приобретением, установкой, обслуживанием и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же ремонтом приборов учета определяется договором между нанимателем, арендатором, собственником жилого помещения и приватизация дачного участка спб а так же организацией, оказывающей названные услуги. Порядок оплаты гражданами оказанных им услуг по показаниям приборов учета определяется договором. В договоре может быть предусмотрен порядок оплаты по показаниям приборов учета как военный юрист по жилищ вопросам снимаемым ежемесячно, так и приватизация дачного участка спб а так же по среднерасчетному показателю с последующей выверкой фактически отпущенных ресурсов и выписка из домовой книги - домодедовская а так же расчетов не реже, чем, например, один раз в полгода (в год).

Приборы учета должны использоваться по прямому назначению, указанному в их технических паспортах, и приватизация дачного участка спб а так же служить целям установления размера платы за коммунальные услуги конкретного вида. Приборы учета должны быть защищены от договор аренды жилья - метро филевский парк и несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет полученного количества услуг (электроэнергии, газа, воды).

При временном повреждении приборов учета фактическое потребление услуг может быть определено по среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду. При отсутствии или приватизация дачного участка спб и временном повреждении приборов учета сточных вод для определения объема сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации, эти объемы допускается принимать равными объемам воды, полученной потребителем из прописаться - варшавская и всех источников водоснабжения (включая горячее водоснабжение), учтенным приборами учета.

К нормативам потребления коммунальных услуг, утверждаемым органами местного самоуправления, органами государственной власти городов федерального значения Москвы и приватизация дачного участка спб а так же Санкт-Петербурга, относятся, в частности:

- норматив потребления тепловой энергии на отопление муниципального жилья на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);

- норматив потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение муниципального жилья:

на одного жителя в месяц (Гкал);

на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);

- норматив водоснабжения муниципального жилья:

на одного жителя в месяц (куб. м);

на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);

- норматив водоотведения муниципального жилья:

на одного жителя в месяц (куб. м);

на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);

- норматив обеспечения населения и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же муниципальных учреждений твердым топливом (по видам/в год: уголь антрацит (кг), угольный брикет и приватизация дачного участка спб а так же торфобрикет (кг), дрова, в том числе для розжига печей при наличии печного отопления (куб. м);

- норматив потребления электрической энергии:

на одного жителя в месяц (кВтч);

на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (кВтч);

- норматив потребления сетевого газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц:

всего эксплуатируемого жилья (куб. м);

газифицированного жилья (куб. м);

- норматив потребления сжиженного газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц.

2. Часть 2 комментируемой статьи закрепляет полномочия по установлению тарифов на коммунальные услуги по холодному и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отоплению (теплоснабжению, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления) за органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и приватизация дачного участка спб а так же Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответственно Москвы и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же Санкт-Петербурга).

Тарифы - система ценовых ставок, по которым осуществляются расчеты за потребляемую электрическую, тепловую энергию, воду, газ, топливо и приватизация дачного участка спб а так же другие услуги, оказываемые организациями, осуществляющими регулируемую деятельность, т.е. деятельность, в рамках которой расчеты за поставляемую продукцию (услуги) осуществляются по тарифам (ценам), подлежащим государственному регулированию.

В настоящее время основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, обеспечивающих электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, а так же приватизация дачного участка спба также надбавок к ценам (тарифам) для потребителей и коммуналка - метро беляниново а так же надбавок к тарифам на товары и приватизация дачного участка спб а так же услуги организаций коммунального комплекса устанавливаются в соответствии с ФЗ от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"*(149).

Данный Федеральный закон устанавливает общие принципы регулирования тарифов и приватизация дачного участка спб а так же надбавок; определяет полномочия Правительства РФ, органов государственной власти субъектов Федерации и военный юрист по жилищ вопросам а так же органов местного самоуправления в области регулирования тарифов и приватизация дачного участка спб а так же надбавок (в т.ч. особенности осуществления полномочий в названной сфере деятельности в Москве и выписка из домовой книги - домодедовская а так же Санкт-Петербурге); устанавливает порядок обеспечения финансовых потребностей, необходимых для реализации производственной программы организации коммунального комплекса, методы регулирования тарифов на товары и приватизация дачного участка спб а так же услуги организаций коммунального комплекса, регулирование тарифов на товары и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же услуги и приватизация дачного участка спб а так же порядок согласования производственной программы организации коммунального комплекса, обеспечение финансовых потребностей, необходимых для реализации инвестиционной программы организации коммунального комплекса; порядок разработки и прописаться - варшавская а так же утверждения программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, а так же приватизация дачного участка спба также порядок установления надбавок для потребителей, надбавок к тарифам на товары и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же услуги организаций коммунального комплекса, тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифов на подключение организаций коммунального комплекса; определяет порядок установления платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения; период действия тарифов и приватизация дачного участка спб а так же надбавок; досрочный пересмотр тарифов; особенности регулирования тарифов на товары и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и приватизация дачного участка спб а так же услуг в сфере электро- и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же (или) теплоснабжения; порядок осуществления мониторинга выполнения производственных и приватизация дачного участка спб а так же инвестиционных программ организаций коммунального комплекса и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же государственного контроля в области регулирования тарифов и приватизация дачного участка спб а так же надбавок и коммуналка - метро беляниново а так же др.

Согласно ФЗ от приватизация дачного участка спб и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" подлежат регулированию:

- тарифы на товары и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и приватизация дачного участка спб а так же услуг в сфере водоснабжения, водоотведения и военный юрист по жилищ вопросам а так же очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;

- тарифы на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе коммунальной инфраструктуры;

- тарифы организаций коммунального комплекса на подключение;

- надбавки к ценам (тарифам) для потребителей товаров и приватизация дачного участка спб а так же услуг организаций коммунального комплекса;

- надбавки к тарифам на товары и выписка из домовой книги - домодедовская а так же услуги организаций коммунального комплекса.

В соответствии с п. 2 ст. 544 ГК РФ, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или приватизация дачного участка спб и соглашением сторон. Регулирование тарифов на товары и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и приватизация дачного участка спб а так же услуг в сфере электро- и прописаться - варшавская а так же (или) теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об приватизация дачного участка спб и электроэнергетике, ФЗ от покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и приватизация дачного участка спб а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(150), который действует до дня вступления в силу в полном объеме ФЗ от сопровождение сделки - метро площадь ильича и 26.03.2003 г. "Об электроэнергетике"*(151), т.е. до окончания переходного периода реформирования электроэнергетики, и приватизация дачного участка спб а так же принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же нормативными правовыми актами субъектов Федерации. ФЗ от приватизация дачного участка спб и 14.04.1995 г. определяет экономические, организационные и жилищные проблемы - метро цветной бульвар а так же правовые основы государственного регулирования тарифов в названной сфере*(152).

Правительством РФ рекомендовано органам государственной власти субъектов Российской Федерации и приватизация дачного участка спб а так же органам местного самоуправления осуществлять изменение тарифов на оплату коммунальных услуг с учетом уровня доходов населения и коммуналка - метро беляниново а так же мер по социальной защите малоимущих категорий граждан, а так же приватизация дачного участка спба также реализации мероприятий, направленных на снижение издержек при оказании жилищно-коммунальных услуг и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же повышение качества обслуживания потребителей.

В тарифы не должны включаться необоснованные затраты, связанные с монопольным положением жилищно-коммунальных организаций (административные издержки, потери в сетях, использование неэффективных технологий и приватизация дачного участка спб а так же т.п.).

Обратим внимание на то, что военный юрист по жилищ вопросам и предоставление гражданам по их запросам информации о приватизация дачного участка спб и ценах и выписка из домовой книги - домодедовская а так же тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и приватизация дачного участка спб а так же размерах оплаты этих услуг входит в обязанности органов местного самоуправления и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же управляющих организаций.

КоАП РФ предусмотрена ответственность за нарушение порядка ценообразования (ст. 14.6). Завышение или приватизация дачного участка спб и занижение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и прописаться - варшавская а так же т.п.) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и приватизация дачного участка спб а так же т.п.), завышение или покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и занижение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам и приватизация дачного участка спб а так же т.п.), а так же сопровождение сделки - метро площадь ильича а равно иное нарушение установленного порядка ценообразования - влечет наложение административного штрафа на виновных в данном правонарушении граждан, должностных лиц и приватизация дачного участка спб а так же юридических лиц.

3. Определение размера платы за коммунальные услуги ставится Кодексом в зависимость, в первую очередь, от купля продажа квартир - метро домодедовская и объективных показателей потребления услуг по показаниям соответствующих приборов учета, во вторую очередь, - от приватизация дачного участка спб и нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых уполномоченными на то органами. Размер указанной платы не зависит ни от жилищные проблемы - метро цветной бульвар и формы собственности на жилое помещение, ни от приватизация дачного участка спб и оснований пользования им, ни от коммуналка - метро беляниново и наличия или приватизация дачного участка спб и отсутствия какого-либо объединения собственников.

4. В ч. 4 ст. 157 определена возможность изменения размера платы за коммунальные услуги в случае предоставления таких услуг гражданам и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же юридическим лицам (далее - потребителям) ненадлежащего качества и приватизация дачного участка спб а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Вопросы защиты прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере стали особенно актуальными в связи с ростом цен на коммунальные услуги и военный юрист по жилищ вопросам а так же резким увеличением их доли в структуре расходов населения. Вместе с тем, уровень и приватизация дачного участка спб а так же качество коммунальных услуг не претерпели существенных изменений, несмотря на происходящие преобразования в различных секторах экономики. Состояние сферы жилищно-коммунального обслуживания вызывает множество нареканий со стороны потребителей. Вопрос о выписка из домовой книги - домодедовская и повышении качества коммунальных услуг затрагивает все слои населения, практически всех потребителей.

По данным антимонопольного комитета Российской Федерации в середине 90-х годов почти каждое второе нарушение законодательства о приватизация дачного участка спб и защите прав потребителей в сфере услуг из договор аренды жилья - метро филевский парк и числа выявленных этим комитетом было допущено именно при оказании жилищно-коммунальных услуг.

В договоре, заключенном с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, можно рекомендовать устанавливать условия, определяющие: качество услуг, режим их предоставления и приватизация дачного участка спб а так же нормативные объемы потребления; порядок и прописаться - варшавская а так же сроки устранения неисправностей и приватизация дачного участка спб а так же аварий; размеры и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же условия оплаты, расчетный период и приватизация дачного участка спб а так же сроки внесения платежей; технические характеристики инженерного оборудования жилых помещений (в т.ч. предусматривающие максимальную мощность электробытовых машин, приборов, аппаратуры); права, обязанности и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же ответственность исполнителя и приватизация дачного участка спб а так же потребителя.

Потребитель вправе рассчитывать на коммунальные услуги, которые соответствуют по качеству обязательным требованиям нормативов и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же стандартов, санитарных правил и приватизация дачного участка спб а так же норм, а так же жилищные проблемы - метро цветной бульвар а также условиям договора.

В соответствии со ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и приватизация дачного участка спб а так же иными обязательными правилами, или коммуналка - метро беляниново и предусмотренным договором электроснабжения. Данное правило в силу ст. 548 ГК РФ распространяется и приватизация дачного участка спб а так же на снабжение тепловой энергией, газом и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же водой.

Потребительские свойства и приватизация дачного участка спб а так же режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам:

по теплоснабжению - температуре воздуха в жилых помещениях при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений согласно действующим нормам и военный юрист по жилищ вопросам а так же правилам;

по электроснабжению - параметрам электрической энергии по действующему стандарту;

по холодному водоснабжению - гигиеническим требованиям по свойствам и приватизация дачного участка спб а так же составу подаваемой воды, а так же выписка из домовой книги - домодедовская а также расчетному расходу воды в точке разбора;

по горячему водоснабжению - гигиеническим требованиям по составу, свойствам и приватизация дачного участка спб а так же температуре нагрева подаваемой воды, а так же договор аренды жилья - метро филевский парк а также расчетному расходу воды в точке разбора;

по канализации - отведению сточных вод.

Субъекты хозяйственной деятельности коммунального комплекса обязаны обеспечивать гарантированный уровень качества с учетом мощности, состава и приватизация дачного участка спб а так же износа основных фондов коммунального назначения, климатических и прописаться - варшавская а так же других местных условий населенного пункта.

Нарушение нормативных сроков и приватизация дачного участка спб а так же качества обеспечения жилищно-коммунальными услугами может выразиться, например, в том, что покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и исполнитель после приватизация дачного участка спб и заключения договора своевременно не приступил к предоставлению услуг; в процессе потребления коммунальных услуг были обнаружены недостатки в их качестве и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же т.п. В случае установленных и приватизация дачного участка спб а так же документально подтвержденных нарушений нормативов качества и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же сроков исполнения услуг потребитель вправе требовать соразмерного снижения платежей за услуги.

Перечень отклонений и приватизация дачного участка спб а так же их величина, а так же жилищные проблемы - метро цветной бульвар а также величина уменьшения и приватизация дачного участка спб а так же порядок оформления отклонения устанавливается уполномоченными на то органами исполнительной власти, осуществляющими контроль за безопасностью для потребителя услуг, их территориальными органами совместно с органами местного самоуправления. Рекомендуемые условия снижения оплаты при снижении качества коммунальных услуг в настоящее время определяются согласно Приложению к упоминавшимся выше Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от коммуналка - метро беляниново и 26.09.1994 г. N 1099.

Перерывы в предоставлении коммунальных услуг могут быть связаны с:

проведением ремонтных и приватизация дачного участка спб а так же профилактических работ (устанавливаются исполнителем услуг по согласованию с органами местного самоуправления, в соответствии с действующими строительными нормами и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же правилами, правилами технической эксплуатации, положениями о приватизация дачного участка спб и проведении текущих и военный юрист по жилищ вопросам а так же капитальных ремонтов и приватизация дачного участка спб а так же другими нормативными документами);

межотопительным периодом для систем отопления (устанавливаются исполнителем, исходя из выписка из домовой книги - домодедовская и климатических условий);

со стихийными бедствиями, а так же приватизация дачного участка спба также чрезвычайными ситуациями, не зависящими от договор аренды жилья - метро филевский парк и исполнителя и приватизация дачного участка спб а так же ресурсоснабжающих предприятий.

Перерывы подобного рода не будут являться основанием для изменения размера платы за коммунальные услуги, если продолжительность таких перерывов не превысила установленную норму.

Снижение оплаты не допускается, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или прописаться - варшавская и вследствие непреодолимой силы.

Потребитель коммунальных услуг, помимо уменьшения размера платы за такие услуги, при предоставлении ему услуг ненадлежащего качества и приватизация дачного участка спб а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, имеет также покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и право:

требовать от приватизация дачного участка спб и исполнителя возмещения в полном объеме убытков и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же вреда, причиненного жизни, здоровью или приватизация дачного участка спб и имуществу вследствие недостатков в предоставлении услуг, а так же купля продажа квартир - метро домодедовская а также морального вреда в размере и приватизация дачного участка спб а так же порядке, определяемом в соответствии с законодательством Российской Федерации;

не производить оплату услуг на время перерывов сверх установленных договором (при этом прекращение оплаты не освобождает исполнителя от жилищные проблемы - метро цветной бульвар и возмещения убытков и приватизация дачного участка спб а так же вреда);

на устранение исполнителем выявленных недостатков в предоставлении услуг в установленные договором сроки;

на государственную и коммуналка - метро беляниново а так же судебную защиту в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае нарушения его прав (о способах защиты жилищных прав см. ст. 11 Кодекса и приватизация дачного участка спб а так же комментарий к ней).

Вопросы качества услуг, а так же бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а также защиты прав потребителей (в т.ч. и приватизация дачного участка спб а так же жилищно-коммунальных) услуг регламентируются Законом РФ от военный юрист по жилищ вопросам и 7.02.1992 г. "О защите прав потребителей" в редакции ФЗ от приватизация дачного участка спб и 9.01.1996 г.*(153) (см., например, ст. 29 данного Закона, в соответствии с которой потребителю предоставляется право требовать уменьшения размера платы в случае обнаружения недостатков в предоставленной ему услуге; Правилами пользования жилыми помещениями и выписка из домовой книги - домодедовская а так же Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами и приватизация дачного участка спб а так же нормами технической эксплуатации жилищного фонда, действующими в Российской Федерации.

В КоАП РФ за отдельные виды правонарушений в сфере предоставления населению услуг (в т.ч. и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же жилищно-коммунальных услуг) предусмотрены меры административной ответственности. Например:

- нарушение нормативного уровня или приватизация дачного участка спб и режима обеспечения населения коммунальными услугами влечет наложение на виновных в таком нарушении должностных и прописаться - варшавская а так же юридических лиц административного штрафа (ст. 7.23);

- продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг, не соответствующих требованиям стандартов, техническим условиям или приватизация дачного участка спб и образцам по качеству, комплектности или покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская и упаковке, влечет наложение административного штрафа; продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг с нарушением санитарных правил или приватизация дачного участка спб и без сертификата соответствия (декларации о сопровождение сделки - метро площадь ильича и соответствии), удостоверяющего (удостоверяющей) безопасность таких товаров, работ либо услуг для жизни и приватизация дачного участка спб а так же здоровья людей, влечет наложение административного штрафа с конфискацией товаров или купля продажа квартир - метро домодедовская и без таковой (ст. 14.4);

- обмеривание, обвешивание, обсчет, введение в заблуждение относительно потребительских свойств, качества товара (работы, услуги) или приватизация дачного участка спб и иной обман потребителей в организациях, осуществляющих реализацию товаров, выполняющих работы либо оказывающих услуги населению, а так же жилищные проблемы - метро цветной бульвар а равно гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей в сфере торговли (услуг), а так же приватизация дачного участка спба также гражданами, работающими у индивидуальных предпринимателей, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.7);

- нарушение права потребителя на получение необходимой и коммуналка - метро беляниново а так же достоверной информации о приватизация дачного участка спб и реализуемом товаре (работе, услуге), об бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская и изготовителе, о приватизация дачного участка спб и продавце, об военный юрист по жилищ вопросам и исполнителе и приватизация дачного участка спб а так же о режиме их работы влечет наложение административного штрафа; включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.8).

Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

В организациях, оказывающих коммунальные услуги, независимо от выписка из домовой книги - домодедовская и форм собственности и приватизация дачного участка спб а так же ведомственной подчиненности, должна размещаться на видных и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же доступных местах информация, в частности, о:приватизация дачного участка спб и

- правилах и прописаться - варшавская а так же режиме предоставления коммунальных услуг,

- показателях качества (потребительских свойствах) коммунальных услуг,

- прейскурантах цен на услуги,

- льготных тарифах для отдельных категорий граждан,

- условиях оплаты и приватизация дачного участка спб а так же возможности перерасчета при нарушении нормативных сроков и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же качества предоставления коммунальных услуг,

- дифференциации оплаты для малоимущих слоев населения.

Государственный контроль за соответствием коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Федерации в соответствии с федеральным законом и приватизация дачного участка спб а так же иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Временные жильцы в жилом помещении в доме жилищного кооператива

Член жилищного кооператива и сопровождение сделки - метро площадь ильича а так же проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и приватизация дачного участка спб а так же с предварительным уведомлением правления жилищного кооператива вправе разрешить проживание в жилом помещении, находящемся в их пользовании, временным жильцам в порядке и купля продажа квартир - метро домодедовская а так же на условиях, которые предусмотрены статьей 80 настоящего Кодекса.

Обязанности товарищества собственников жилья

Товарищество собственников жилья обязано:

• обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а так же приватизация дачного участка спба также устава товарищества;
• заключать договоры о жилищные проблемы - метро цветной бульвар и содержании и приватизация дачного участка спб а так же ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;
• выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;
• обеспечивать надлежащее санитарное и коммуналка - метро беляниново а так же техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
• обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и приватизация дачного участка спб а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
• обеспечивать соблюдение прав и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - сходненская а так же законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и приватизация дачного участка спб а так же порядка владения, пользования и военный юрист по жилищ вопросам а так же распоряжения общей собственностью;
• принимать меры, необходимые для предотвращения или приватизация дачного участка спб и прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и выписка из домовой книги - домодедовская а так же в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или приватизация дачного участка спб и препятствующих этому;
• представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Назначение жилого помещения и договор аренды жилья - метро филевский парк а так же пределы его использования. Пользование жилым помещением

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или приватизация дачного участка спб и индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и прописаться - варшавская а так же законные интересы других граждан, а так же приватизация дачного участка спба также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро таганская а так же законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и приватизация дачного участка спб а так же иных требований законодательства, а так же сопровождение сделки - метро площадь ильича а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.


Ответ на вопрос: приватизация это